Oskars Kroksjö - wunderbare Hofstelle in den Weiten Smålands mit 9,4 ha Eigenland für viele Zwecke. Staunen Sie!
Lage
In der südschwedischen Provinz Småland zwischen der Seenplatte des "Glasriket" und der Ostseeküste nahe Kalmar, findet sich diese wunderbare Hofstelle mit viel Platz in schön ländlicher Lage. Ein Ort zur völligen Regenerierung vom hektischen Alltag in Deutschland oder anderen industrialisierten Ländern Europas. Dieser Platz gleicht einer friedvollen Insel, nach der Sie doch schon lange gesucht haben. Ist es nicht ein erhabenes Gefühl, sich umzuschauen und zu wissen, dieses riesige Areal gehört mir, nur mir allein und ich kann hier machen, was immer ich will. Das ergibt ein völlig neues Lebensgerfühl - und wir gönnen es Ihnen von Herzen!
Besonderheit
Hier zeigen wir Ihnen wieder einmal ein Anwesen, mit dem sich Träume verwirklichen lassen. Im großen Hauptgebäude, beispielsweise als Atelier umgestaltet, findet hier jeder Künstler seine Inspiration. Oder Sie präsentieren sich als Gutsherr und bitten die Jagdgesellschaft der Umgebung zum Umtrunk.
Oder Sie praktizieren als Farmer, der mit den geschätzten Highland-Chattles arbeitet und ihr gutes Fleisch direkt vom Hof vermarktet!
Oder Sie sind passionierter Reiter und erkunden Ihre neuen Möglichkeiten. Und...und...und... Welche Inspiration treibt Sie? Alles ist hier möglich!
Wohnhaus
Resthof mit Wohnhaus, Baujahr ca. 1870, Gästehaus und Stallgebäude, absolut winterfest, mit 9 ha Wiesen, Weiden und kleinem Waldanteil.
Grundstücksgröße
94000 m²
Grundstück Sonstiges
Ca. 8 ha Wiesen- + Weidefläche, bestens geeignet für Pferdehaltung oder Highland Chattles
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung
EG: Eingangsveranda, Flur mit Treppe ins OG, Wohnküche, 2.Flur mit extra Eingang zur Küche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Büroraum, WC + Duschraum. Arbeitsraum mit Waschmaschine und Vorrat. Kürzlich wurde zur Südseite ein vollkommen eingeglaster Wintergarten errichtet. Dieser verleiht dem Wohnhaus ein großzügiges Ambiente.
OG: Großzügiger 2. Wohnbereich (Wohnflur), 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Sauna, Balkon
Teilunterkellerung: Heizungsraum, Nutzräume
Renovierung
Totalrenovierung zwischen 1980 und 1990. Laufend neue Renovierungsarbeiten. Neuer Anbau Wintergarten (völlig verglast). Heute befindet sich das Wohnhaus in einem guten Gebrauchszustand - auch die anderen Gebäude sind gut nutzbar
Heizungssystem
Neuwertiger Pannaofen (Holzheizung mit Wasseraufwärmung + Akkutank)
Aufwärmung der Räume durch eine komplette Zentralheizung.
Wasser / Abwasser
Trink- und Brauchwasser aus tief gebohrtem Brunnen - Entsorgung durch ein neueres Dreikammersystem mit Bodeninfiltration
Sonstiges
Gästehaus, Renovierungsobjekt (muss noch entsprechend hergerichtet werden)
Scheunengebäude
Wirtschaftsgebäude mit Garage und Nutzräumen
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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