Schweden Immobilien - Fr√∂skel√•s - Klassischer Resthof mit 27500 m¬≤ Naturgrundst√ľck und kleinem Mischwaldanteil, Wiesen und  idyllischem Waldweiher
Objektnummer
Sma 12014

Småland

verkauft

Fr√∂skel√•s - Klassischer Resthof mit 27500 m¬≤ Naturgrundst√ľck und kleinem Mischwaldanteil, Wiesen und idyllischem Waldweiher

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Unser kleiner Resthof liegt eingebettet in einer absolut idyllischen Mischwaldlage auf einem 27.500 m¬≤ gro√üen Naturgrundst√ľck direkt an einem kleinen Waldweiher. Allerliebst. Keine Nachbarschaft. Ein fr√ľhlingsfrisches Angebot f√ľr alle Naturliebhaber, die von deutscher Umtriebigkeit die Nase voll haben und endlich wieder an die frische schwedische Luft wollen. Das ist es!

Besonderheit

Preissenkung am 06.06.2012 von 1.400.000 SEK = 158.600 EUR auf 1.100.000 SEK = ca. 124.850 EUR.
Die Eigent√ľmer m√∂chten jetzt z√ľgig Ihre Liegenschaft verkaufen und haben darum ihr Anwesen drastisch im Preis gesenkt!
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Fr√ľhlingsgef√ľhle statt Winterschlaf. Die entwickeln Sie direkt hier vor Ort auf diesem traumhaft sch√∂nen Waldgrundst√ľck mit den beiden historischen Torpgeb√§uden von 1800, die, trotz unregelm√§√üiger Renovierungsarbeiten, ihren alten Charme behalten haben. Pferde- und andere Tierliebhaber willkommen, denn zum Hof geh√∂rt auch ein 180 m¬≤ Stallgeb√§ude mit 2 Pferdeboxen und einer gro√üen Wiese. Und ganz allerliebst ist nat√ľrlich der Waldweiher vor der T√ľr mit eigener Bade- und Bootsbr√ľcke. Ein Nest, zum Tr√§umen. Schweden, hier wurde ich ein anderer Mensch....! √úbrigens, wer Jagen m√∂chte kann dieses auf dem eigenen Areal auf Niederwild und Wildschwein. Eintritt in eine Jagdmannschaft ab 2013 m√∂glich. Sprechen Sie uns an!

Wohnhaus

Resthof / Torpgebäude von ca.1890, winterfest, auch zum Dauerwohnen geeignet mit 2. Gebäude als Gästehäuschen

Grundst√ľcksgr√∂√üe
27500 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wiesengrundst√ľck mit kleinem Mischwaldanteil und Waldweiher, in dem auch gabadet und geangelt werden kann. Eigener Bade- + Bootssteg

Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung

Haupthaus: OG: Eingangsflur mit Treppe ins Obergeschoss, gro√üe K√ľche mit Essecke, Wohnzimmer mit sch√∂nem Holzboden und Kaminofen, Schlafzimmer, WC + Duschraum. OG: 2 kleine Zimmerchen mit niedriger Deckenh√∂he. Geeignet als Kinderzimmer.

Renovierung

Nach und nach unter Erhaltung des alten Stils. Frisch renovierter WC+Duschraum von 2011 (gekachelt)

Heizungssystem

Elektroradiatoren + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung, eigene Entsorgung

Sonstiges

Gästestuga (Gästehäuschen), 2 Räume + Schlafloft

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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Hamburg      653 km
Berlin            678 km