VOLLTREFFER für alle, die ein kleines Waldgrundstück ganz nahe am See BOLMEN suchen. Bitte sehr, hier ist es! Alleinlage!
Lage
BOLMEN SEE, Schwedens zehntgrößter Binnensee mit 365 Inseln und Inselchen und einer Längsachse von ca. 38 km, ist eines der beliebtesten Gewässer Südschwedens.
Hier in Ufernähe ein Grundstück zu besitzen, ist eine schöne Ausnahme und das Ziel vieler Schwedenliebhaber.
Per Flugzeug fliegen Sie zum "Växjö Airport", um von dort in nur 88 km das Anwesen zu erreichen.Oder Sie wählen die Anfahrt mit dem eigenen Fahrzeug von Deutschland aus und sind nach dem Grenzübertritt Flensburg / Dänemark und einer gemütlichen Tagesfahrt von 560 km vor Ort. Danach beginnt Ihr paradiesischer Aufenthalt!
Die genaue Lage der Immobilie können Sie leicht auf dem mitgelieferten Kartenmaterial durch das Anklicken des Buttens "Link zur Karte" feststellen (im oberen Drittel des Exposés, links)
Besonderheit
Der See BOLMEN ist mit einer Tiefe von max. 36 Metern und einer Wasserfläche von ca. 180 km² ein Wasserparadies der besonderen Art. Hier können Sie und Ihre Familie gut eine Auszeit zum Durchatmen Innehalten, Sortieren und Energietanken nehmen. Vom eigenen Grundstück aus folgen Sie einem Waldweg (der aber auch mit einem Fahrzeug befahren werden kann) ca. 500 m in Richtung See und erreichen am Ende des Weges eine kleine Bucht des BOLMEN. Hier öffnet sich Ihnen eine andere Welt, ein Stück fabelhafter Natur, wie es in Deutschland nicht mehr so einfach zu finden ist. Überwiegend sind Sie hier alleine, kriegen den Kopf frei, hören nur auf die leisen Töne des Wassers und des Waldes - und schwimmen, schwimmen, schwimmen - in schönster Harmonie. Hier könnte auch Ihr Boot liegen! 38 km Wasserweg liegen vor Ihnen. Glückwunsch!
Wohnhaus
Ehemaliger kleiner Waldhof, heutige Ferienimmobilie, die sich aber auch perfekt zum permanenten Wohnen eignet.
Baujahr 1928, teilweise 3-Glasfenster, winterfest, Alleinlage im Wald mit Gehabstand zum See Bolmen.
Grundstücksgröße
5269 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück in Alleinlage, schöner eigener Baumbestand (Mischwald), Wirtschaftsfläche, kleine Rasenflächen
Wohnfläche
94 m²
Aufteilung
EG: Überdachter Haupteingang, Flur mit Treppe in den 1. Stock, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Büroraum, Badezimmer, Veranda, 2. Eingang, Holzterrasse.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC-Raum
Renovierung
Nach und nach.
Das Haus muss demnächst vollständig neu gestrichen werden.
Im Innenbereich befindet sich das Wohnhaus in einem ordentlichen, gut gepflegten Allgemeinzustand
Heizungssystem
Holzheizungskessel mit E-Patrone (elektrische Zusatzheizung)
Wasser / Abwasser
1. Eigener Tiefbrunnen zur Trinkwasserversorgung
2. Entsorgung durch ein Dreikammersystem
Sonstiges
2 Holzschuppen - u.a. mit Saunaraum, Vorratsraum, Geräteraum - Renovierungsobjekt
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
9 km Unnaryd / Grundversorgung
28 km Hyltebruk / gute Grundversorgung
48 km Ljungby / Vollversorgung
70 km Halmstad / Vollversorgung / Fähre nach DK
151 km Göteborg Landvetter / Airport / International
149 km Helsingborg / Fähre nach DK, Helsingör
206 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
233 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
245 km Kopenhagen / Airport / International
567 km Hamburg / reine Autofahrt = ca. 7 Std. 15 Min.
672 km Berlin / reine Autofahrt = ca. 9 Std.
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