Schweden Immobilien - Flusslage Gustavsberg mit einem gem√ľtlichen Wohnhaus nahe Ortschaft Torup in Halland
Objektnummer
Hal 21192

Halland

verkauft

Flusslage Gustavsberg mit einem gem√ľtlichen Wohnhaus nahe Ortschaft Torup in Halland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Sie lieben die Westk√ľste (Kattegatt) Schwedens im Bereich der K√ľstenst√§dte Halmstad und Falkenberg? Dann haben wir hier etwas f√ľr Sie!¬† Eine ausgesuchte Immobilienlage nahe der kleinen Ortschaft TORUP¬†¬†direkt am kleinen Fl√ľsschen Kila√•n, der kurz danach sich mit dem gro√üen Fluss NISSAN vereinigt, um schlie√ülich in Halmstad in das¬†Meer zu m√ľnden. Es hat nat√ľrlich einen besonderen Reiz, direkt vor der Haust√ľr auf ein Fl√ľsschen zu blicken. Vom Grundst√ľck aus k√∂nnten Sie Angeln. Und nat√ľrlich auch von hier aus bis ins Kattegatt¬† mit Kanus, Kajaks und Ruderbooten (motorisiert) fahren. Kommen Sie, damit wir bald starten k√∂nnen....!

Besonderheit

Wer mitten im Leben steht, braucht Abwechslung. Und diese wird bei unserer angebotenen Immobilie "kostenlos" mitgeliefert. Einerseits steht die Abgeschiedenheit des Hinterlandes mit ausgedehnten W√§ldern und vielen gro√üen Seen beruhigend zur Verf√ľgung, andererseits werden Sie sehr schnell in den Bann der westlichen K√ľstenlandschaft gezogen und genie√üen im Sommer das bunte Treiben in Hafenst√§dten Falkenberg und Halmstad. Lange Sandstr√§nde, vergn√ľgliche kulturelle¬† Veranstaltungen und richtig gute kulinarische Verf√ľhrungen werden Sie nicht wirklich ablehnen wollen. Nicht Langeweile ist hier angesagt, sondern angesagt ist, das Meer¬†mit allen Sinnen zu genie√üen. Wir freuen uns auf Sie!¬†√úbrigens, selbst G√∂teborg als St√§dtehighlight ist vom Haus aus nur 1,5 Stunden entfernt. Super!

Wohnhaus

Wohnhaus auf gro√üem Wassergrundst√ľck am Fl√ľ√üchen "Kila√•n" am Rade der Ortschaft Torup, winterfest, Baujahr 1982

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2540 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten und Naturgrundst√ľck. Vor dem Grundst√ľck erweitert sich das Fl√ľ√üchen zu einem kleinen Stausee. Mit Insel in der Mittel

Wohnfläche
90 m²
Wohnfläche Sonstiges

mit einer zusätzlichen und eingeglasten Veranda. So können Sie die Herbstzeit angenehm ausdehnen

Nutzfläche
70m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller mit Garage

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Badezimmer, K√ľche, Wohnzimmer mit E√üecke und wunderbarem Kaminofen (sehenswert), Schlafzimmer. Veranda verglast, ca. 16 m¬≤.
OG: Flur, WC, 2 Schlafzimmer.
Keller: 70 m¬≤ Nutzfl√§che mit Abstellr√§umlichkeiten, Waschk√ľche und richtiger Garage.

Renovierung

Allgemeinzustand gut, gepflegt. Im Parterre, Obergescho√ü und im Keller m√ľ√üte einmal wieder "ein frischer Renovierungswind" durch die R√§umlichkeiten wehen. Die interessante Lage der Immobilie rechtfertigt jeden handwerklichen Einsatz!

Heizungssystem

Elektroradiatoren, Wärmepumpe, Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen / eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

Garagen- + Werkstattgebäude, ca. 40 m² groß

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Hylte               12 km
Falkenberg    42 km
Halmstad       38 km
Göteborg      137 km
Helsingborg 114 km