Objektnummer
Hal 20014

Halland

verkauft

Ekeg√•rden - Blockhausidylle in S√ľdschweden am eindrucksvollen See M√§sen - Traumprovinz HALLAND!

Lage

Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Geborgenheit? Wollen f√ľr sich und Ihre Familie ein kuscheliges Nest in S√ľdschweden erwerben, das Sie sch√ľtzt vor dem unertr√§glichen L√§rm dieser Welt? Dann lesen Sie unbedingt weiter und freuen sich √ľber unser heutiges Immobilienangebot am Rande der kleinen Dorfgemeinschaft "Ekeg√•rden, die an den Traumsee "M√ĄSEN" im Bereich der westschwedischen Provinz HALLAND grenzt.
Landschaftlich schön versteckt und abgeschirmt auf einer Halbinsel liegend, von knuffigen Mischwäldern umgeben, finden Sie an diesem Platz Ihr ganz persönliches Paradies.
 

Besonderheit

Wer diesen Immobilienstandort erwirbt, befindet sich im Einzugsbereich der schwedischen Westk√ľste , also nahe dem Kattegatt mit der kulturhistorischen Hafenstadt "VARBERG". Googeln Sie und Sie finden interessante Schilderungen aus der Entwicklung dieser geschichtstr√§chtigen Stadt am Meer mit der ber√ľhmten Festungsanlage am Eingang des Hafens.
"Ekeg√•rden", der Standort unseres Ferienhauses,¬† bedeutet f√ľr Sie Ruhe und Beschaulichkeit - wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der K√ľste erleben und genie√üen wollen, fahren Sie in ca. 40 Minuten nach Varberg ans Meer und haben dort alles, was Sie sich w√ľnschen: Eine fantastische Hafenatmosph√§re, gesunde, salzige Luft, ein kultiges Sommerprogramm, gute Restaurants und jede Menge Abwechslung. Super!
Wenige Gehminuten vom Ferienhaus aus erreichen Sie einen wunderbar lichtdurchfluteten Sandstrand am See M√ĄSEN, der auch bestens f√ľr Kleinkinder geeignet ist. Schwimmen, Angeln oder einfach nur in der Sonne entspannen! Dieses Vergn√ľgen erwartet Sie und Ihre Familie nur einen Steinwurf von Ihrer zuk√ľnftigen Immobilie entfernt.
Und nat√ľrlich sollten Sie die Bilderbuchlandschaften der nahen Umgebung per Fahrrad erkunden und sich an der unbeschreibbar sch√∂nen Natur erfreuen. Viele weitere Seen vorhanden - und recht wenig Menschen!

 

 

Wohnhaus

Echtes, superstabiles Blockhaus aus Norwegen. Als Ferien- und Festwohnhaus bestens geeignet, winterfest, Baujahr 1978, eingeschossig, zweifach verglaste Sprossenfenster im gesamten Geb√§ude. Haus verf√ľgt √ľber einen Kriechkelleranteil, der auch als Abstellraum gut nutzbar ist.
 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3278 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Das ehemalige Grundst√ľck, 1.390 m¬≤ gro√ü, wurde durch Zukauf auf 3.278 m¬≤ erweitert und stellt heute ein wildromantisches Naturgrundst√ľck mit idyllischem Waldanteil dar, das viele versteckte Pl√§tze bietet. Hier k√∂nnen Sie bestens entspannen - und keiner st√∂rt! Viele Blaubeeren auf dem Areal!

Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche Sonstiges

Gro√üz√ľgige, erhabene Holzterrasse hinter dem Haus mit Ausblick in sch√∂nstem Mischwald

Aufteilung

EG: Eingangsflur, WC + Duschraum, gro√ües Wohnzimmer in offener Planl√∂sung, K√ľche mit Essecke und effektivem Kaminofen, 3 Schlafzimmer. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine (von au√üen zug√§nglich)

Renovierung

Das gesamte Objekt wurde von den heutigen Eigent√ľmern und hinzugezogenen Firmen gr√ľndlich renoviert. Fast jeder Quadratzentimeter der baulichen Struktur der Immobilie wurde kenntnisreich bearbeitet und in einen guten bis besten Zustand versetzt. Hierf√ľr sind viele, viele Arbeitsstunden aufgewendet und viel Geld f√ľr die Renovierung in die Hand genommen worden. Besonders hervorhebenswert ist die Neugestaltung des WC + Duschraumes.
Heute sehen wir uns einer hochwertigen Immobilie gegen√ľber, die Ihnen (und Ihrer Familie) √ľber lange Jahre viel, viel Freude bereiten wird. Super!¬†
 

Heizungssystem

1. Aufwärmung durch neue Wärmepumpe von 2019  mit externer WiFi Steuerung
2. Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern √ľblich
3. Kaminofen (Specksteinkamin) im Wohnzimmer
4. Fußbodenheizung im renovierten WC + Duschraum
 

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasser: Sichere Trinkwasserversorgung aus einem Gemeinschaftsbrunnen der Eigent√ľmergemeinschaft
2. Abwasser: Fäkalienentsorgung in 3.000 Liter Septitank (unter dem Haus) - Grauwasserentsorgung durch Dreikammersystem

Sonstiges

- Gästehausneubau, Wfl. ca. 23 m², von 2017, vollisoliert, mit eigenem Sicherungskasten und Internetanschluss
- Haupthaus: Glasfaseranschluss (schnelles Internet / WiFi) von 2015
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Die Reisewarnung f√ľr Schweden wurde vom Ausw√§rtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entf√§llt die bisherige Quarant√§nepflicht f√ľr Reisende nach der R√ľckkehr aus Schweden nach Deutschland!

(Alle Angaben ohne Gewähr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:   04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Skällinge / Grundversorgung
  25 km  Ullared / beste Grundversorgung
  34 km  Varberg / Vollversorgung
  65 km  Göteborg Airport / International
  89 km  Halmstad / Fähre nach Greena / DK
189 km  Helsingborg / Fähre nach Helsingör / DK
233 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
264 km  Trelleborg / Fähre nach D
598 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 20 Min.
703 km  Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 15 Min.