Gemütlicher Waldhof "Gunnarp", platziert in allerschönster Lage in der Traumprovinz HALLAND. Willkommen!
Lage
Unser kleiner Waldhof "Gunnarp", grundstücksmäßig herausgelöst aus einem großen früheren Waldgebiet, heutiger Privatbesitz, liegt in den beliebten Weiten der südschwedischen Provinz HALLAND. Man könnte fast sagen, herrlich "zurückgezogen" und mit nur wenigen, entfernten Nachbarhöfen, an einem kaum genutzen Naturweg, ca. 15 km von der Ortschaft ÄTRAN entfernt. Hier ist man richtig für sich, also mehr oder weniger alleine und kann Schweden so richtig genießen.
Die Naturschönheit dieser Landschaft führt zu der unter Liebhabern häufig gebrauchten Redewendung "Halländische Schweiz"!
Besonderheit
Sie lieben alte Holzhäuser? Sie lieben historische Waldhöfe mit ihrem besonderen Charme und ihrer besonderen Historie? Dann ist unser Waldhof "Gunnarp" die richtige zukünftige Immobilie für Sie!
Um Sie herum finden Sie hier nur weit gedehnte, sehr hügelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und häufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen sind. Und der Knüller: Nur wenige Fahrradminuten vom Hof entfernt wartet schon der nächste See auf Sie, der "Örsjön", an dem Sie auch ein Boot haben werden (Absprache mit dem Waldbauern nötig).
Hervorhebenswert ist das Naturparadies "Fegen-Seenplatte" nahe der kleinen Ortschaft "Fegen" mit dem 22 km langen See "Fegen" und dem Nachbarsee "Kalv See" - und alles nur wenige Kilometer von unserem Waldhof "Gunnarp" entfernt.
Andererseits lockt natürlich die eindrucksvolle Küstenlinie des Kattegats viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg und Varberg.
Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfüllen. Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein "Zuhause" zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen im naturschönen, bewundernswerten HALLAND!
Wohnhaus
Kleiner Waldhof, Baujahr um 1850, winterfest, gut durchs Jahr nutzbar, mit dem Charme traditioneller Hofstellen, in denen viele Familiengenerationen aufwuchsen und lebten. Heutiger Privatbesitz mit eigenem, grundbuchlich abgesicherten Areal. Vorwärts in eine gemütliche Vergangenheit, die Sie von den Folgen des modernen Alltagsstresses heilen wird!
Grundstücksgröße
1699 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit großen Rasenflächen
Wohnfläche
117 m²
Wohnfläche Sonstiges
berechnet zusammen mit der Reserveausbaumöglichkeit im Dachstuhl
Nutzfläche
12m²
Aufteilung
EG: Überdachter Eingang, Flur, Wohnküche, Küchenpantry, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer,Veranda, WC + Duschraum mit Waschbecken
OG: Kleines Schlafzimmer, großer, unausgebauter Reserveraum
Renovierung
Nach und nach. Dem Alter des Objektes geschuldet, möchten wir das Wohnhaus als in recht gutem Gebrauchszustand bezeichnen.
Das verrostete Blechdach wird in den nächsten Wochen, auf jeden Fall noch vor dem Verkauf, renoviert und neu gestrichen.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, 3 Kaminöfen
Wasser / Abwasser
- Trinkwasserversorgung durch eigenen Brunnen auf dem Grundstück mit Zuleitung ins Wohnhaus
- Entsorgung des Wohnhauses durch ein vorschriftsmäßiges Kammersystem mit erweiterter Bodeninfiltration
Sonstiges
Erdkeller
Pavillion
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
15 km Ätran
22 km Ullared / beste Grundversorgung
41 km Smålandsstenar / beste Grundversorgung
48 km Varberg / Fährhafen / Vollversorgung
81 km Göteborg Landvetter / Airport
147 km Helsingborg / Fährhafen nach DK
204 km Malmö / Brücke nach DK
236 km Trelleborg / Fähre nach D
236 km Kopenhagen Airport / international
569 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std. 30 Min
674 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 40 Min
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