Willkommen im Paradies Sperlingsholm nahe am Ufer des eindrucksvollen Kalvsjön. Hohe Lebensqualität garantiert!
Lage
Wie das Leben so spielt: Die einen haben schon ihr schwedisches Ferienhäuschen, die anderen keines. Aber das kann ja geändert werden. Zum Beispiel durch den Erwerb der hier angebotenen Ferienimmobilie nahe am 14 km langen See "Kalvsjön", der als Insidertipp in der Grenzregion Halland / Västergötland gilt. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Naturreservat FEGEN und dem riesigen, 24 km langen See gleichen Namens. Das Anwesen liegt in Alleinlage vor dem Wald, vereinzelt nur weit ausgestreute Nachbarhäuser, die keinerlei Störung verursachen. Beindruckend: Nur 300 Meter vom Grundstück bis zur Wasserkante. Davon haben Sie doch schon immer geträumt! Dort liegt Ihr Boot und dort beginnt für Sie das Abenteuer See Kalvsjön!
Besonderheit
Schwedenliebe, die ansteckt. Wer schon lange ein Häuschen in Südschweden seenah sucht, wird hier garantiert fündig. Unser Immobilienangebot erfüllt Ihre Wünsche nach wohltuender Ruhe und Beschaulichkeit einer Alleinlage mit einem Gehabstand von nur 300 m bis zu einer romantischen Bucht des Kalvsjön. Und direkt vor dem Häuschen verwöhnt Sie ein idyllisch gelegenes Biotop zum Genießen. Hören Sie auf die vielfältigen Stimmen des Waldes und erholen sich in kurzer Zeit vom Wahnsinn der engen, durchorganisierten Lebensverhältnisse in Deutschland. Wer sich hier nicht regenerieren kann, ist nicht zu retten. Und natürlich ist die Nähe zum Naturreservat "Fegen Sjö" zu betonen, weil der riesige See Fegen mit seinen herrlichen Verbuchtungen ein Naturvergnügen der besonderen Art garantiert. Unser Immobilienangebot wird Sie zu den schönen Seiten des Lebens führen. Herzlich willkommen am Ufer des Kalvsjön - wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.
Preissenkung am 17.03.2017 von 159.000,-- EUR um 5.000,-- EUR auf 154.000 EUR !
Wohnhaus
Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1972, absolut winterfest, nagelneue 3-Glas-Fenster, seenahe (fast) Alleinlage
Grundstücksgröße
3800 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit kleinem Waldanteil. Seebiotop vor dem Gebäude
Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges
mit Souterrainanteil Wohn- + Nutzfläche
Nutzfläche
20m²
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Essecke vor der kleinen Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und schönem Ausblick in die Natur durch großflächige Fenster, 2 Schlafzimmer, moderner WC + Duschraum
Soterrain: Garage mit kleinem Werkstattanteil, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, WC + Dusche, Raum für die Technik Trinkwasserversorgung / Haus. Extra ein Gästezimmer mit zusätzlichem WC Raum
Renovierung
Gut gepflegtes, durchgängig renoviertes Ferienhaus, das vor einem Jahr sogar neue, hochwertige 3-Glas-Fenster komplett erhalten hat. Die Küche empfinden wir als nicht mehr zeitgemäß und würden sie austauschen
Heizungssystem
Überwiegend moderne, ölgefüllte E-Heizkörper (wie häufig in schwedischen Ferienhäusern antreffbar) und ein Kaminofen im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen für die Trinkwasserversorgung / eigenes 3-Kammersystem für die perfekte Hausentsorgung
Sonstiges
1. Großes Carport mit viel Platz für die zusätzliche Holz- und Gerätelagerung und extra abschließbarer Lagerraum für Gartengeräte, Fahrräder usw.
2. Außenhäuschen
3. Biotop vor dem Haus
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
6 km Kalv / Supermarkt
15 km Ätran / Supermarkt / Bank
24 km Svenljunga / Vollversorgung
30 km Ullared / Kaufhaus Gekås
63 km Varberg / Fähre
83 km Göteborg / Airport
151 km Helsingborg / Fähre
208 km Malmö / Brücke
240 km Trelleborg / Fähre
252 km Kopemhagen / Airport
574 km Hamburg
678 km Berlin
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