Schweden Immobilien - Ekegården - Ferienhaus in bester Hanglage und unverbaubarem Wasserblick auf den See Mäsen. Ein Traum!
Objektnummer
Hal 13037

Halland

verkauft

Ekegården - Ferienhaus in bester Hanglage und unverbaubarem Wasserblick auf den See Mäsen. Ein Traum!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Objektlage in der besonders gesch√§tzten s√ľdschwedischen Provinz Halland, besser, in der "hall√§ndischen Schweiz", nahe dem kleinen Dorf "Karl Gustav" in einer sch√∂n aufgelockerten Eigent√ľmergemeinschaft. Hier st√∂rt keiner!
Der eindrucksvolle See M√§sen liegt praktisch vor der Haust√ľr und stellt eine wertvolle Bereicherung des Immobilienangebotes dar. Viele weitere Seen in der N√§he. Von der Hausterrasse k√∂nnen Sie einen dramatisch sch√∂nen Blick auf das Wasser genie√üen, der Ihnen ein Leben lang erhalten bleibt, weil es sich hier um eine unverbaubare Hanglage handelt. Kommen Sie und lassen Sie sich gerne dieses Juwel unter den besonderen Ferienhauslagen in Halland zeigen. Besser geht es schon fast nicht mehr.

Besonderheit

Dieser wunderbare¬† Ferienhausstandort wird eindeutig aus "Altersgr√ľnden" verkauft, nachdem die heutigen Besitzer es fast zwei Jahrzehnte nutzten. Weil die Verk√§ufer nat√ľrlich in Deutschland alles haben, was man zum Leben braucht, verbleibt im Objekt (bis auf rein private Gegenst√§nde), das gesamte Inventar, das im Kaufpreis enthalten ist. Und nat√ľrlich geh√∂rt auch das Recht auf einen Bootsplatz an der Seebr√ľcke zum Kaufumfang,¬† zusammen mit einem Ruderboot mit Bootsmotor.
Auch das ist noch wichtig: Im D√∂rfchen Ekeg√•rden finden Sie Ruhe und Beschaulichkeit. Wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der Kattegattk√ľste erleben und genie√üen wollen, fahren Sie in nur 30 min√ľtiger Autofahrt in die historische Hafenstadt Varberg mit ihren vielf√§ltigen Sommerangeboten. Willkommen an der schwedischen Westk√ľste!

Wohnhaus

Ferienhaus am Rande der Eigent√ľmergemeinschaft "Ekeg√•rden" (eine der besten Lagen hier) mit unverbaubarem Seeblick + bedingtem Permanentwohnstandard, Baujahr ca. 1969, Doppelverglasung, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1429 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Hanggrundst√ľck mit dramatisch sch√∂nem Wasserblick auf den eindrucksvollen See M√§sen. Eines der interessantesten Grundst√ľcke in der Eigent√ľmergemeinschaft Ekeg√•rden

Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
18m²
Nutzfläche Sonstiges

- Teilunterkellerung

Aufteilung

EG: Hauseingang, offener Flurbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und gro√üem Panoramafenster in Richtung See, K√ľche, 1 gr√∂√üeres Schlafzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, WC Raum

UG: Teilunterkellerung: 1 Nutzraum mit einfacher Duschkabine, Unterstell- + Lagermöglichkeiten

Renovierung

Das Wohnhaus wurde 2011 komplett au√üen neu gestrichen. Innen finden wir √ľberwiegend den Originalzustand von 1969. Alles in guter Ordnung. Wer einen zuk√ľnftigen modernen Standard w√ľnscht ist eingeladen, alles nach seinen pers√∂nlichen W√ľnschen umzugestalten

Heizungssystem

E-Radiatoren + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Zentrale Trinkwasserversorgung seitens der Eigent√ľmergemeinschaft
Entsorgung durch ein Dreikammersystem

Sonstiges

Unendlich wertvoll: Eigener Bootsplatz direkt gegen√ľber des Wohnhauses. Hier j√§hrliche Miete an die Gemeinschaft zu zahlen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km Skällinge / Einkauf
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  36 km Varberg / Fährhafen
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265 km Trelleborg
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598 km Hamburg
702 km Berlin