Schweden Immobilien - Schwedenvilla am Rande des Dörfchens Drängsered in der eindrucksvollen Provinz HALLAND
Objektnummer
Hal 11078

Halland

verkauft

Schwedenvilla am Rande des Dörfchens Drängsered in der eindrucksvollen Provinz HALLAND

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Unserer Ferien- und Festwohnhaus im D√∂fchen Dr√§ngsered, nur 31 km von der Westk√ľste Schwedens entfernt, √ľberzeugt durch eine gem√ľtliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft w√ľnscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern m√∂chte, ist hier absolut richtig. In diesem Dorf geht es absolut ruhig zu. Die n√§chste Versorgungsm√∂glichkeit mit einer guten Infrastruktur, befindet sich in 11 km Entfernung, in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Kattegattn√§he. Ein gutes Objekt auch f√ľr Pension√§re, die in Schweden ihren Lebensbend verbringen m√∂chten.

 

Besonderheit

Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und f√ľhlbare Solidit√§t. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellm√∂glichkeiten f√ľr alle m√∂glichen Dinge. Hier auch eine Saunaausbaum√∂glichkeit mit zus√§tzlichem WC- und Duschraum. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie nat√ľrlich am nahen See "H√•sj√∂n", der alle imponiert mit seiner √ľberaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie sto√üen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielf√§ltigen Freizeitm√∂glichkeiten. Kommen Sie und genie√üen Sie hier HALLAND! Sie werden es nicht bereuen.

Wohnhaus

Fast neuwertige Schwedenvilla, Ferien- und Permanentwohnhaus, Baijahr 2007, nat√ľrlich absolut winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
965 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Garten- und Rasengrundst√ľck

Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
85m²
Nutzfläche Sonstiges

- totale Unterkellerung und Wintergarten mit Holzterrasse

Aufteilung

√úberdachter Eingang, Eingangsflur, gro√ües Wohnzimmer mit effektiven Kaminofen, der das ganze Haus heizen kann. gut ausgestattete K√ľche, 3 Schlafzimmer, WC- und Duschraum mit Waschmaschine und Trockner. Wintergarten.¬†

Renovierung

Bisher keine Renovierung nötig, das Neubau von 2007. In absehbarer Zeit wäre ein Neuanstrich der Villa willkommen.

Heizungssystem

Nagelneue Luft-W√§rme-Pumpe, Kaminofen, moderne Elektroradiatoren, wie in Schweden √ľblich. Fu√übodenheizung im WC- und Duschraum

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung - kommunale Entsorgung

Sonstiges

Carportgeb√§ude mit zus√§tzlichem Raum f√ľr die Lagerung von Brennholz f√ľr den Kaminofen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Torup             11 km
Ullared           30 km
Falkenberg    31 km
Göteborg     133 km
Helsingborg 125 km
Malmö         182 km
Hamburg     548 km