Schweden Immobilien - Schwedenvilla am Rande des Dörfchens Drängsered in der eindrucksvollen Provinz HALLAND
Objektnummer
Hal 11078

Halland

verkauft

Schwedenvilla am Rande des Dörfchens Drängsered in der eindrucksvollen Provinz HALLAND

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Unserer Ferien- und Festwohnhaus im D√∂fchen Dr√§ngsered, nur 31 km von der Westk√ľste Schwedens entfernt, √ľberzeugt durch eine gem√ľtliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft w√ľnscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern m√∂chte, ist hier absolut richtig. In diesem Dorf geht es absolut ruhig zu. Die n√§chste Versorgungsm√∂glichkeit mit einer guten Infrastruktur, befindet sich in 11 km Entfernung, in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Kattegattn√§he. Ein gutes Objekt auch f√ľr Pension√§re, die in Schweden ihren Lebensbend verbringen m√∂chten.

 

Besonderheit

Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und f√ľhlbare Solidit√§t. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellm√∂glichkeiten f√ľr alle m√∂glichen Dinge. Hier auch eine Saunaausbaum√∂glichkeit mit zus√§tzlichem WC- und Duschraum. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie nat√ľrlich am nahen See "H√•sj√∂n", der alle imponiert mit seiner √ľberaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie sto√üen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielf√§ltigen Freizeitm√∂glichkeiten. Kommen Sie und genie√üen Sie hier HALLAND! Sie werden es nicht bereuen.

Wohnhaus

Fast neuwertige Schwedenvilla, Ferien- und Permanentwohnhaus, Baijahr 2007, nat√ľrlich absolut winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
965 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Garten- und Rasengrundst√ľck

Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
85m²
Nutzfläche Sonstiges

- totale Unterkellerung und Wintergarten mit Holzterrasse

Aufteilung

√úberdachter Eingang, Eingangsflur, gro√ües Wohnzimmer mit effektiven Kaminofen, der das ganze Haus heizen kann. gut ausgestattete K√ľche, 3 Schlafzimmer, WC- und Duschraum mit Waschmaschine und Trockner. Wintergarten.¬†

Renovierung

Bisher keine Renovierung nötig, das Neubau von 2007. In absehbarer Zeit wäre ein Neuanstrich der Villa willkommen.

Heizungssystem

Nagelneue Luft-W√§rme-Pumpe, Kaminofen, moderne Elektroradiatoren, wie in Schweden √ľblich. Fu√übodenheizung im WC- und Duschraum

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung - kommunale Entsorgung

Sonstiges

Carportgeb√§ude mit zus√§tzlichem Raum f√ľr die Lagerung von Brennholz f√ľr den Kaminofen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Torup             11 km
Ullared           30 km
Falkenberg    31 km
Göteborg     133 km
Helsingborg 125 km
Malmö         182 km
Hamburg     548 km