Schwedenvilla auf Halbinsel Hammarö
Lage
Idyllische Lage mit ganz wenig Nachbarschaft auf der beeindruckenden Halbinsel Hammarö an der Nordspitze des drittgrößten Sees Europas, dem See VÄNERN. Karlstad nur 15 Autominuten vom Objekt entfernt. Dort gibt es jeden denkbaren Service. Badeplatz am Binnenmeer in Gehabstand! Ein Bootsplatz am See für diese tolle Villa ist eine absolute Selbstverständlichkeit!
Besonderheit
Willkommen in dieser qualitativ absolut hochwertigen Schwedenvilla, die kaum einen Wunsch offen lässt. Im Innenbereich ist in vielen Räumen eine Deckenhöhe von 4,20 m vorhanden. Dadurch wird eine sehr großzügige Wohnatmosphäre erzeugt. Hoher Wert wurde auf viele Wohndetails gelegt und auf die stilvolle Materialwahl! Super Villa, schöne Lage!
Wohnhaus
Eingeschossige Villa, Baujahr 2005, also neuwertig, mit sehr hohem Standard
Grundstücksgröße
3140 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück und parkähnliches Grundstück
Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
60m²
Aufteilung
Siehe 2-D Grundriss!
Renovierung
Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in bestem Gebrauchszustand
Heizungssystem
Bergwärmepumpe – Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3- Kammersystem
Sonstiges
Gästehaus, ca. 60 m² mit kl. Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Bio-Toilette. Doppelgarage, Erdkeller, große Veranda mit SPA Anlage
Unterhaltskosten
46.550 SEK / Jahr inkl. Gästehaus und 3 Personen = ca. 4.561 EUR / Jahr oder 380 EUR/ Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
Karlstad = ca. 15 km
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