Schweden Immobilien - Schwedenvilla auf Halbinsel Hammarö
Objektnummer
Vaerm 29073

Värmland

Verkaufs-Archiv

Schwedenvilla auf Halbinsel Hammarö

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Lage

Idyllische Lage mit ganz wenig Nachbarschaft auf der beeindruckenden Halbinsel Hammarö an der Nordspitze des drittgrößten Sees Europas, dem See VÄNERN. Karlstad nur 15 Autominuten vom Objekt entfernt. Dort gibt es jeden denkbaren Service. Badeplatz am Binnenmeer in Gehabstand! Ein Bootsplatz am See für diese tolle Villa ist eine absolute Selbstverständlichkeit!

Besonderheit

Willkommen in dieser qualitativ absolut hochwertigen Schwedenvilla, die kaum einen Wunsch offen lässt. Im Innenbereich ist in vielen Räumen eine Deckenhöhe von 4,20 m vorhanden. Dadurch wird eine sehr großzügige Wohnatmosphäre erzeugt. Hoher Wert wurde auf viele Wohndetails gelegt und auf die stilvolle Materialwahl! Super Villa, schöne Lage!

Wohnhaus

Eingeschossige Villa, Baujahr 2005, also neuwertig, mit sehr hohem Standard

Grundstücksgröße
3140 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Naturgrundstück und parkähnliches Grundstück

Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
60m²
Aufteilung

Siehe 2-D Grundriss!

Renovierung

Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in bestem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Bergwärmepumpe – Fußbodenheizung im gesamten Haus

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung ĂĽber 3- Kammersystem

Sonstiges

Gästehaus, ca. 60 m² mit kl. Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Bio-Toilette. Doppelgarage, Erdkeller, große Veranda mit SPA Anlage

Unterhaltskosten

46.550 SEK / Jahr inkl. Gästehaus und 3 Personen = ca. 4.561 EUR / Jahr oder 380 EUR/ Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂĽckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

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Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Karlstad = ca. 15 km

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