Schweden Immobilien - Waldareal mit Hofstelle
Objektnummer
Vaerm 29026

Värmland

verkauft

Waldareal mit Hofstelle

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Idyllisch gelegenes Waldareal mit intakter Hofstelle im s√ľdlichen V√§rmland nahe der Kleinstadt Filipstad mit guter Infrastruktur. √úberdurchschnittlicher Holzvorrat per Hektar Land. Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Besonderheit

Wissenswert: Nur selten kommen produktive Waldareale dieser Art in Schweden zum ‚Äěfreien‚Äú Verkauf! √úblicherweise nur im Angebotsverfahren zu erwerben! Super: Arron-diertes Areal (siehe Arealkarte)!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert, Baujahr 1909, guter Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1236000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Insgesamt 123,6 ha, davon 5,4 ha Wiesen u. Weiden u. 111 ha produktiver Wald mit 16.472 m3 Holzvorrat ‚Äď aktueller Holzverteilungsplan liegt vor!

Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
55m²
Aufteilung

EG: Flur, K√ľche mit Essecke, Speisezimmer, Schlafzimmer, WC.

OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer.

Keller: WC- u. Dusche, Heizungsraum, Waschk√ľche, Speisekammer, Vorratsraum

Renovierung

Renovierung nach und nach - alles befindet sich in gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Holzzentralheizung mit Akkumulatorentank (1996)

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung √ľber 3- Kammersystem

Sonstiges

Stallgeb√§ude mit Loge u. Traktorgarage. 183 m¬≤, Stallgeb√§ude mit Garage ca. 152 m¬≤, Jagdrecht in ‚ÄěSk√•ltj√§rnhyttans Wildschutzgebiet‚Äú auf ca. 3000 ha!

Unterhaltskosten

Hof: 21.300 SEK / Jahr = ca. 1.986 EUR oder 165 EUR per Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Filipstad = ca. 16 km