Waldareal mit Hofstelle
Lage
Idyllisch gelegenes Waldareal mit intakter Hofstelle im südlichen Värmland nahe der Kleinstadt Filipstad mit guter Infrastruktur. Überdurchschnittlicher Holzvorrat per Hektar Land. Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Besonderheit
Wissenswert: Nur selten kommen produktive Waldareale dieser Art in Schweden zum „freien“ Verkauf! Üblicherweise nur im Angebotsverfahren zu erwerben! Super: Arron-diertes Areal (siehe Arealkarte)!
Wohnhaus
1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert, Baujahr 1909, guter Standard
Grundstücksgröße
1236000 m²
Grundstück Sonstiges
Insgesamt 123,6 ha, davon 5,4 ha Wiesen u. Weiden u. 111 ha produktiver Wald mit 16.472 m3 Holzvorrat – aktueller Holzverteilungsplan liegt vor!
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
55m²
Aufteilung
EG: Flur, Küche mit Essecke, Speisezimmer, Schlafzimmer, WC.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Keller: WC- u. Dusche, Heizungsraum, Waschküche, Speisekammer, Vorratsraum
Renovierung
Renovierung nach und nach - alles befindet sich in gutem Gebrauchszustand
Heizungssystem
Holzzentralheizung mit Akkumulatorentank (1996)
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3- Kammersystem
Sonstiges
Stallgebäude mit Loge u. Traktorgarage. 183 m², Stallgebäude mit Garage ca. 152 m², Jagdrecht in „Skåltjärnhyttans Wildschutzgebiet“ auf ca. 3000 ha!
Unterhaltskosten
Hof: 21.300 SEK / Jahr = ca. 1.986 EUR oder 165 EUR per Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
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