Schweden Immobilien - Schwedenvilla in Kristinehamn
Objektnummer
Vaerm 28120

Värmland

verkauft

Schwedenvilla in Kristinehamn

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Wunderbare Ortsrandlage dieser Schwedenvilla, platziert auf einem 4.400 m² idyllischen Naturgrundstück mit kleinem Wasserblick auf den Kvarndam (Mühlenteich). Der Weg endet am Grundstück – keine Vorbeifahrt! Nur 2 weitere Nachbarn! Objekt liegt nahe am riesigen Binnenmeer VÄNERN! Im Hafen dieser wunderbaren Kleinstadt Kristinehamn können Sie ein Boot für Ihr Abenteuer „Vänern See“ stationieren. Wir besorgen einen Bootsplatz!

Besonderheit

Eine ausnehmend gute Idee für deutsche Familien & Pensionäre wäre: Verbringen Sie Ihren kostbaren nächsten Lebensabschnitt im gefühlt liebenswerten Schweden und krönen Sie Ihre Einwanderung mit dieser repräsentativen Immobilie! Genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere Oase. Phantastisch! Es erwartet Sie hier eine hohe Lebensqualität. Und ein Traum, der in greifbare Nähe rücken könnte! Goodbye Deutschland!

Objektbereich Sonstiges

See Vänern

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, Baujahr 1919, sehr guter Standard, idyllische Lage!

Grundstücksgröße
4414 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Garten- und Naturgrundstück – eingezäunt, ideal für Ihren Hund!

Wohnfläche
136 m²
Wohnfläche Sonstiges

Anbau Gästehaus ca. 72 m²

Nutzfläche
30m²
Aufteilung

EG: Haupteingang, Küche mit Essecke, großer Wohnbereich für repräsentative Zwecke mit Vorbereitung für Kachelofen, Waschküche.

OG: Wohnbereich mit Balkon (hier Blick auf den MĂĽhlenteich), Badezimmer, 3 Schlafzimmer.

Keller: Technikraum, Speisekammer

Renovierung

Um- und angebaut 1986 - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Ă–lgefĂĽllte Elektroradiatoren (wie in Schweden ĂĽblich), Kachelofen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung ĂĽber 3- Kammersystem

Sonstiges

Anbau „Hofhaus“ (Gästehaus), Baujahr 1994, ca. 72 m² Wohnfläche

EG: Wohnbereich, WC + Dusche mit Sauna.

OG: Schlafbereich

Isolierte Doppelgarage 44 m², Kinderspielhaus.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS  GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger"  (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurĂĽckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grundsätzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohneGewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl