Bråten - Tolles Ferien- u. Festwohnhaus mit Aussenpool und nur 1,5 km vom See Vänern / Südschweden
Lage
Ruhige ländliche Lage auf einer Halbinsel in Fahrradabstand zum See Vänern, liegt dieses gute Ferien- u. Festwohnhaus. Sehr gute Versorgungsmöglichkeiten in den Kleinstädten Kristinehamn oder Karlstad. Beide Städte bieten ganzjährig ein interessantes Kulturprogramm. Hier nur wenig ausgestreute Nachbarschaft. Willkommen nahe See Vänern!
Besonderheit
Das Haus verfügt über eine solide Bauweise sowie ein pflegeleichtes Gartengrundstück, das mit einem auf der Hausrückseite platzierten 6x3 m grossen Aussenpool punkten kann. Desweiteren wurde eine Luftwärmepumpe 2009 installiert, diedie Heizkosten durchs Jahr senkt. Insgesamt eine sehr schöne Anlage, die über viele Jahre ein tolles Ferienhaus oder ein schönes Zuhause bietet. Leben in der Nähe des drittgrößten Binnenmeeres von Europa. Super! Wir kommen!
Objektbereich Sonstiges
Nahe See Vänern
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1980, sehr guter Standard
Grundstücksgröße
2023 m²
Grundstück Sonstiges
Gartengrundstück
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges
Glasveranda in Südlage
Aufteilung
Eingangsflur, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin u. Zugang zur Glasveranda, Bad mit WC- u. Dusche, Küche mit Essecke, Waschküche mit Warmwasserbereiter.
Renovierung
Nach u. nach - heutiger sehr guter Allgemeinzustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren, so wie häufig verwendet in Schweden + Luftwärmepumpe + Kamin
Wasser / Abwasser
eigene Trinkwasserver- u. Entsorgung
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Garage ca. 40 m² mit Vorratsraum, Sauna u. Dusche
2. Einfacher Unterstand ca. 40 m² für Wohnmobil oder Wohnwagen
3. Gästehaus, isoliert ca. 10 m²
4. Gästehaus nicht isoliert
5. Erdkeller
6. Flaggenmast
Unterhaltskosten
22.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.400 EUR oder 200 im Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Diese Seite wird vorübergehend betrieben von:
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Kristinehamn = 23 km
Karlstad = 37 km
Göteborg = 274 km
Helsingborg = 459 km