Schweden Immobilien - Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage
Objektnummer
Vaerm 21167

Värmland

verkauft

Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage

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Lage

Gem√ľtliche und sehr idyllische¬†Stationierung der Immobilie auf der Insel √Ösunda mit wundersch√∂nem Blick √ľber den See V√§nern - hier sogar ein reizvoller Sch√§rengarten. Interessant: Es gibt eine kleine F√§hre, mit der man seinen PKW gegen eine geringe ¬†Jahresgeb√ľhr transportieren lassen kann. Sie brauchen also keine aufwendigen Bootstouren zwischen Festland und Insel durchf√ľhren, um¬†die Dinge f√ľr den Urlaub zum Objekt zu schaffen. Hier nur ein Nachbar!

Besonderheit

Bei diesem Immobilienangebot geht es haupts√§chlich um die unverbaubare Lage des Grundst√ľcks auf der Insel √Ösunda und dessen wundersch√∂ner Naturumgebung. Hier sollten sich vor allem alle Schwedenliebhaber angesprochen f√ľhlen,¬†die keinen grossen Wert auf Luxus legen, sondern Ruhe und¬†Erbauung suchen und sich auch mit einem einfacheren Standard zufrieden geben k√∂nnen.¬†Der eigentliche Luxus liegt in der Lage¬†dieser Immobilie. Am Ufer des V√§nern in ca. 20 m Entfernung, befindet sich ein Bade- u. Bootssteg - allerdings auf Pachtgrund (nur geringe Pachtgeb√ľhr / Jahr).¬†Am Steg liegt auch ein¬†nettes Boot, welches im Kaufpreis enthalten ist.¬†Ebenfalls ist ein Teil des vorhandenen Inventars im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie schon immer eine solche Lage gesucht haben, wird dieses Objekt Sie bestimmt in seinen Bann ziehen. Willkommen auf der Felseninsel √Ösunda...!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus, nicht winterfest, Baujahr 1998, einfacher Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1008 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrunst√ľck

Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Terrasse in S√ľdlage

Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehaus

Aufteilung

Wohnzimmer mit Ausbau bis unter den Dachfirst und Zugang zur Terrasse, K√ľche, Badezimmer mit Biotoilette, Dusche u. Waschbecken. OG: Sachlafboden

Renovierung

Nach u. nach - heutiger normaler Allgemeinzustand. Die Terrasse wurde im letzten Winter stark in Mitleidenschaft gezogen und bedarf einer Grund√ľberholung!

Heizungssystem

Elektroradiatoren - wie häufig in Schweden angewendet.

Wasser / Abwasser

Keine √∂ffentliche Wasserversorgung. Nur "Sommerwasser" / keine Entsorgung √ľber ein Kammersystem, sondern Versickerung in Steinkisten

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Gästehaus ca. 15 m² - hier sogar ein Kaminofen der Marke "Viking" - teilweise defekt.
2. 2 Geräteschuppen

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.085 EUR oder ca. 90 im Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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