Schweden Immobilien - Fiskartorpet - Allerliebstes Ferienhaus direkt an der Seekante des Hållsjön
Objektnummer
Vaerm 21144

Värmland

verkauft

Fiskartorpet - Allerliebstes Ferienhaus direkt an der Seekante des Hållsjön

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

In seltener Seeuferlage liegt dieses kleine Anwesen in ungest√∂rter Natur ohne weitere direkte Nachbarschaft. Entfernte, ausgestreute Nachbarh√§user sind nur √ľber einen kleinen Naturpfad erreichbar. Direkt vom Ufer des "H√•llsj√∂n" k√∂nnen Sie mit dem Boot¬†sogar bis in den Nachbarsee "Acktj√§rn" fahren. Sie haben also viele M√∂glichkeiten einer nat√ľrlichen Freizeitgestaltung - wunderbar. Insgesamt ein richtiges kleines Paradies, das auf Sie wartet!

Besonderheit

Sie suchen eine besondere Seeuferlage in V√§rmland? Bitte sehr, hier kommt sie! Sie erwerben aber nicht nur ein Haus mit Grundst√ľck, sondern dazu noch ca. 1,2 ha Wasserareal im See "H√•llsj√∂n" und damit eigene Fischrechte (Netze) auf Zander, Hecht, Barsch und sogar Krebse - so etwas findet man heute nicht mehr so h√§ufig. Nur ca. 25 m vom Haus, man geht durch ein kleines Birkenw√§ldchen, befindet sich die eigene Bade- u. Bootsbr√ľcke. Kann es noch besser gehen?

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, bedingt winterfest, Baujahr 1940, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3800 m²
Grundst√ľck Sonstiges

+ ca. 1,2 ha Wasseranteil

Wohnfläche
65 m²
Aufteilung

Kleiner Eingangsbereich mit Garderobe, K√ľche mit Essecke u. Kamin, 2 Schlafzimmer, Glasveranda als Wohnzimmer. Seezugewand.

Renovierung

Nach u. nach. Weiterer Renovierungsbedarf je nach Geschmack

Heizungssystem

Elektroradiatoren, so wie häufig in Schweden anzutreffen + Kamin

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung √ľber einen 70 m gebohrten Brunnen / einfacher K√ľchenablauf in Steinkisten f√ľr das Brauchwasser

Elektro

Das Objekt ist elektrisiert

Sonstiges

1. Nebengeb√§ude mit Vorratsraum - hier befindet sich der K√ľhl- u. Gefrierschrank und die Warmwasseranlage, der Duschraum, die grosse Sauna.
Auch Waschmaschine, Biotoilette, Gerätevorratsraum, Holzvorrat - sowie Carport angebaut.
2. Bade- u. Bootssteg ca. 25 m vom Haus
3. Eingetragene Fischrechte im See

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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