Schwedische Traumwasserlage am großen See Bredreven in Värmland
Lage
Ja, es gibt sie manchmal noch, die idyllischen Traumgrundstücke in tiefen schwedischen Nadelwäldern und an einem verträumten See gelegen, die viele Schwedenliebhaber schon immer suchten, jedoch nie zum Zuge kamen. Und eine dieser seltenen Perlen möchten wir Ihnen hier vorstellen. Der wirkliche Luxus dieses Angebotes liegt nicht in einer pompösen Villa irgendwo auf dem Lande, sondern in der spektakulären Einzellage am Ufer des Sees Bredreven in einer Aufsehen erregenden Naturvielfalt. Ihre Schwedenleidenschaft verdient ein neues Erlebnis. Ihre Suche nach neuen Zielen und Visionen werden Sie hier abends am See, am Feuer, wenn die Nacht Sie umfängt und es ganz still ist, erfolgreich verwirklichen. Schweden, das Märchenland im Norden. Unverwechselbar....!
Besonderheit
Preissenkung vorgenommen am 27.10.2010 von 95.000 EUR auf 85.000 EUR
Das Grundstück liegt mitten im Wald. Es gibt keine Zufahrtsstraße zum Haus. Der Zugangsweg zum Objekt vom Wegende (Waldparkplatz) ist nicht unbeschwerlich und dauert 10 Minuten durch den Wald über Stock und Stein. Höhenunterschied von der letzten Parkmöglichkeit zum Objekt etwa 30 m bis 40 m. Darum sollte man die andere "Anreisemöglichkeit" nutzen, nämlich das Grundstück über den See erreichen. In der Nähe steht ein Bootsanleger zur Verfügung. Hier können Sie vom Auto aus direkt Ihr Boot beladen...und looos geht es. Jetzt noch der Hinweis auf einen ganz wichtigen Vorteil: Das Objekt ist elektrifiziert. Diesen Vorteil genießen nicht viele einsam gelegene Objekte in der Nähe. Denken Sie einmal darüber nach, welch ein unschätzbarer Vorteil eine Objektelektrifizierung in diesen abgeschiedenen Lagen bedeutet. Und Leitungen durch den Wald in Schweden ziehen lassen, ist "schweineteuer"!
Objektbereich Sonstiges
Vitaminspritze grün! Tauchen Sie ein in die bizarre Wildnis Värmlands.
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus (Sommerstuga) in exzellenter Einzellage am See Bredreven. Nur ganz wenige, weit ausgestreute Nachbargrundstücke.
Grundstücksgröße
2551 m²
Grundstück Sonstiges
Hügeliges Waldgrundstück zum See abfallend, mit ganz vielen Blaubeersträuchern. Freier Blick auf das Wasser. Ein absolutes Paradies
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
12m²
Nutzfläche Sonstiges
überdachte Holzterrasse in Richtung See
Aufteilung
Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit eingemauertem Backofen, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Sanitärraum mit Dusche und biologischer Toilette.
Renovierung
Reparaturstau! Das gesamte Gebäude muss überarbeitet werden. Je nach Geschmack des neuen Eigentümers. Eine vorläufige Schätzung vor Ort geht von ca. 5.000 EUR Materialwert + Arbeitslohn aus. Gemessen aber an der Werthaltigkeit echter Seeufergrundstücke in Schweden, ist eine umfassende Renovierungsinvestion mehr als gerechtfertigt. Diese Immobilie finanziert sich durch Wertzuwachs selbst. Gehen Sie in Sachwerte.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden üblich
Wasser / Abwasser
Tiefbrunnen, 86 m, mit Pumpe zur Trinkwasserversorgung. Ein 2. Brunnen mit Handpumpe und Trinkwasserqualitt steht zur Verfügung.
Elektro
Das Objekt ist elektrifiziert.
Sonstiges
1. Gästehäuschen, 10 m², relativ neu
2. Geräteschuppen, für die Dinge des täglichen Lebens. Abriss- oder Sanierungsobjekt
3. Das Haupthaus kann unseren Informationen nach auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden (Bestandsschutz). Bevor dieser Gedanke aber vertieft wird, sollten Sie sich mit uns unterhalten. Wir möchten zunächst schwedische Behörden kontaktieren und Ihre Wünsche vortragen
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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