Schweden Immobilien - Schwedische Traumwasserlage am großen See Bredreven in Värmland
Objektnummer
Vaerm 21122

Värmland

verkauft

Schwedische Traumwasserlage am großen See Bredreven in Värmland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Ja, es gibt sie manchmal noch, die idyllischen Traumgrundst√ľcke in tiefen¬†schwedischen Nadelw√§ldern und an einem vertr√§umten See gelegen, die viele Schwedenliebhaber schon immer suchten, jedoch nie zum Zuge kamen. Und eine dieser seltenen Perlen m√∂chten wir Ihnen hier vorstellen. Der wirkliche Luxus dieses Angebotes liegt nicht in einer pomp√∂sen Villa irgendwo auf dem Lande, sondern in der spektakul√§ren Einzellage am Ufer des Sees Bredreven in einer Aufsehen erregenden Naturvielfalt. Ihre Schwedenleidenschaft verdient ein neues Erlebnis. Ihre Suche nach neuen Zielen und Visionen werden Sie hier abends am See, am Feuer, wenn die Nacht Sie umf√§ngt und es ganz still ist, erfolgreich verwirklichen. Schweden, das M√§rchenland im Norden. Unverwechselbar....!

Besonderheit

Preissenkung vorgenommen am 27.10.2010 von 95.000 EUR auf 85.000 EUR
Das Grundst√ľck liegt mitten im Wald. Es gibt keine Zufahrtsstra√üe zum Haus. Der Zugangsweg zum Objekt vom Wegende (Waldparkplatz) ist nicht unbeschwerlich und dauert 10 Minuten durch den Wald √ľber Stock und Stein. H√∂henunterschied von der letzten Parkm√∂glichkeit zum Objekt etwa 30 m bis 40 m. Darum sollte man die andere "Anreisem√∂glichkeit" nutzen, n√§mlich das Grundst√ľck √ľber den See erreichen. In der N√§he steht ein Bootsanleger zur Verf√ľgung. Hier k√∂nnen Sie vom Auto aus direkt Ihr Boot beladen...und looos geht es. Jetzt noch der Hinweis auf einen ganz wichtigen Vorteil: Das Objekt ist elektrifiziert. Diesen Vorteil genie√üen nicht viele einsam gelegene Objekte in der N√§he. Denken Sie einmal dar√ľber nach, welch ein unsch√§tzbarer Vorteil eine Objektelektrifizierung in diesen abgeschiedenen Lagen bedeutet. Und Leitungen durch den Wald in Schweden ziehen lassen, ist "schweineteuer"!

Objektbereich Sonstiges

Vitaminspritze gr√ľn! Tauchen Sie ein in die bizarre Wildnis V√§rmlands.

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus (Sommerstuga) in exzellenter Einzellage am See Bredreven. Nur ganz wenige, weit ausgestreute Nachbargrundst√ľcke.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2551 m²
Grundst√ľck Sonstiges

H√ľgeliges Waldgrundst√ľck zum See abfallend, mit ganz vielen Blaubeerstr√§uchern. Freier Blick auf das Wasser. Ein absolutes Paradies

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
12m²
Nutzfläche Sonstiges

√ľberdachte Holzterrasse in Richtung See

Aufteilung

Wohnzimmer mit Kamin, K√ľche mit eingemauertem Backofen, Elternschlafzimmer, Kinder- oder G√§stezimmer, Sanit√§rraum mit Dusche und biologischer Toilette.

Renovierung

Reparaturstau! Das gesamte Geb√§ude muss √ľberarbeitet werden. Je nach Geschmack des neuen Eigent√ľmers. Eine vorl√§ufige Sch√§tzung vor Ort geht von ca. 5.000 EUR Materialwert + Arbeitslohn aus. Gemessen aber an der Werthaltigkeit echter Seeufergrundst√ľcke in Schweden, ist eine umfassende Renovierungsinvestion mehr als gerechtfertigt. Diese Immobilie finanziert sich durch Wertzuwachs selbst. Gehen Sie in Sachwerte.

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden √ľblich

Wasser / Abwasser

Tiefbrunnen, 86 m, mit Pumpe zur Trinkwasserversorgung. Ein 2. Brunnen mit Handpumpe und Trinkwasserqualitt steht zur Verf√ľgung.

Elektro

Das Objekt ist elektrifiziert.

Sonstiges

1. Gästehäuschen, 10 m², relativ neu
2. Ger√§teschuppen, f√ľr die Dinge des t√§glichen Lebens. Abriss- oder Sanierungsobjekt
3. Das Haupthaus kann unseren Informationen nach auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden (Bestandsschutz). Bevor dieser Gedanke aber vertieft wird, sollten Sie sich mit uns unterhalten. Wir m√∂chten zun√§chst schwedische Beh√∂rden kontaktieren und Ihre W√ľnsche vortragen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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Malmö              573 km