Schweden Immobilien - K√§llorna - Gem√ľtliches Wohnhaus auf dem Lande in V√§rmland
Objektnummer
Vaerm 21084

Värmland

verkauft

K√§llorna - Gem√ľtliches Wohnhaus auf dem Lande in V√§rmland

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

In heller, freundlicher Lage auf dem Lande mit loser Nachbarschaft, so pr√§sentiert sich dieses nette Anwesen. Nur¬† 800 m weiter liegt der See Mangen,¬†der sich bestens zum Angeln u. Baden eignet und eine gute Abwechslung zum Alltag darstellt. Karlstad, die sogenannte Sonnenstadt, in 40 km Entfernung, bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm im Sommer wie im Winter. Sie werden sich wohlf√ľhlen!

Besonderheit

Hier erwartet den Liebhaber idyllischer schwedischer Landschaften ein sch√∂nes, gepflegtes Gartengrundstueck mit interessantem Bewuchs wie: Rote u. schwarze Johannisbeeren, Rhododendronb√ľsche, Obstb√§ume und sogar einem kleinen Bew√§sserungsteich. An diesem Platz k√∂nnen Sie entspannen und neue Kraft tanken! Der See Mangen ist √ľbrigens bekannt durch seinen 2 km langen u. kinderfreundlichen Sandstrand. Ferien erleben in der sch√∂nsten Form - als Familie!

Objektbereich Sonstiges

Helle, freundliche Immobilienlage auf dem Lande mit Seenähe

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1920, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3799 m²
Grundst√ľck Sonstiges

gepflegtes Gartengrundstueck

Wohnfläche
94 m²
Wohnfläche Sonstiges

Glasveranda

Nutzfläche
3m²
Aufteilung

siehe Grundrisse!

Renovierung

Nach u. nach - heutiger guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Zentralheizung fuer Holz oder √Ėlbefeuerung + Elektropatrone

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung (gebohrter Brunnen 66 m mit Filter) und eigene Entsorgung ( 2 Kammersystem)

Sonstiges

1. Gepflegter Erdkeller


2. Kinderspielhaus


3. solides Wirtschaftsgebäude mit isolierten Vorratsräumen


4. Garage

Unterhaltskosten

ca. 28.000 SEK / Jahr bei 1 Personenhaushalt = 2.900 EUR oder 242 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Molkom   10 km
Karlstadt 40 km