Schweden Immobilien - K√§llorna - Gem√ľtliches Wohnhaus auf dem Lande in V√§rmland
Objektnummer
Vaerm 21084

Värmland

verkauft

K√§llorna - Gem√ľtliches Wohnhaus auf dem Lande in V√§rmland

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

In heller, freundlicher Lage auf dem Lande mit loser Nachbarschaft, so pr√§sentiert sich dieses nette Anwesen. Nur¬† 800 m weiter liegt der See Mangen,¬†der sich bestens zum Angeln u. Baden eignet und eine gute Abwechslung zum Alltag darstellt. Karlstad, die sogenannte Sonnenstadt, in 40 km Entfernung, bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm im Sommer wie im Winter. Sie werden sich wohlf√ľhlen!

Besonderheit

Hier erwartet den Liebhaber idyllischer schwedischer Landschaften ein sch√∂nes, gepflegtes Gartengrundstueck mit interessantem Bewuchs wie: Rote u. schwarze Johannisbeeren, Rhododendronb√ľsche, Obstb√§ume und sogar einem kleinen Bew√§sserungsteich. An diesem Platz k√∂nnen Sie entspannen und neue Kraft tanken! Der See Mangen ist √ľbrigens bekannt durch seinen 2 km langen u. kinderfreundlichen Sandstrand. Ferien erleben in der sch√∂nsten Form - als Familie!

Objektbereich Sonstiges

Helle, freundliche Immobilienlage auf dem Lande mit Seenähe

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1920, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3799 m²
Grundst√ľck Sonstiges

gepflegtes Gartengrundstueck

Wohnfläche
94 m²
Wohnfläche Sonstiges

Glasveranda

Nutzfläche
3m²
Aufteilung

siehe Grundrisse!

Renovierung

Nach u. nach - heutiger guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Zentralheizung fuer Holz oder √Ėlbefeuerung + Elektropatrone

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung (gebohrter Brunnen 66 m mit Filter) und eigene Entsorgung ( 2 Kammersystem)

Sonstiges

1. Gepflegter Erdkeller


2. Kinderspielhaus


3. solides Wirtschaftsgebäude mit isolierten Vorratsräumen


4. Garage

Unterhaltskosten

ca. 28.000 SEK / Jahr bei 1 Personenhaushalt = 2.900 EUR oder 242 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Molkom   10 km
Karlstadt 40 km