Schweden Immobilien - Neubauhaus Hedegården am See Visten
Objektnummer
Vaerm 21058

Värmland

verkauft

Neubauhaus Hedegården am See Visten

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Idyllische Lage des Neubauhauses, unverbaubar, mit weiterer Nachbarschaft in loser Formation am Ufer des traumhaften Sees Visten. Direkt vom Ufer aus in ca. 75 m Entfernung hat man Zugriff auf viele weitere Seen und kann¬†praktisch bis in das Binnenmeer V√ĄNERN bei Karlstad mit dem Boot fahren.

Besonderheit

Liebhaber von wassernahem Grundst√ľcken in V√§rmland aufgepasst: Hier kommt ein solides Ferienhaus, Neubau, am Ufer des idyllischen Sees Visten ca. 30 Autominuten n√∂rdlich von der sogenannten ‚ÄěSonnenstadt‚Äú Karlstad entfernt! Hier die n√§chsten Jahre ankommen und Urlaub unbeschwert genie√üen, ohne st√§ndig am Haus arbeiten zu m√ľssen. W√§re das nicht toll? In den ersten 5 Jahren nach Fertigstellung des Objektes muss keine Grundsteuer bezahlt werden. Ein sch√∂ner Vorteil von Neubauh√§usern. Danach nur 50 %

Objektbereich Sonstiges

Ortsrandlage von Deje

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 2008 - 2010
Moderner Standard und nat√ľrlich absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
523 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Pflegeleichtes Seegrundst√ľck. Kinderfreundlich

Wohnfläche
55 m²
Wohnfläche Sonstiges

Familienhaus, Neubau

Aufteilung

Eingangsflur, WC- und Duschraum, offene Planl√∂sung zwischen Wohnzimmer mit Kaminofen und K√ľche mit Essecke, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nicht nötig, da Neubau

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Kommunale / eigene Sommerwasserversorgung- Abwasser Septitank mit Infiltration

Sonstiges

1. Wintergarten 16,5 m²
2. Veranda
3. Größere Baracke ca. 24 m² kann zum Gästehaus oder Sauna umgebaut werden.
4. Gästehäuschen ca. 10 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Deje = 4 km
Karlstad = 35 km