Neubauhaus Hedegården am See Visten
Lage
Idyllische Lage des Neubauhauses, unverbaubar, mit weiterer Nachbarschaft in loser Formation am Ufer des traumhaften Sees Visten. Direkt vom Ufer aus in ca. 75 m Entfernung hat man Zugriff auf viele weitere Seen und kann praktisch bis in das Binnenmeer VÄNERN bei Karlstad mit dem Boot fahren.
Besonderheit
Liebhaber von wassernahem Grundstücken in Värmland aufgepasst: Hier kommt ein solides Ferienhaus, Neubau, am Ufer des idyllischen Sees Visten ca. 30 Autominuten nördlich von der sogenannten „Sonnenstadt“ Karlstad entfernt! Hier die nächsten Jahre ankommen und Urlaub unbeschwert genießen, ohne ständig am Haus arbeiten zu müssen. Wäre das nicht toll? In den ersten 5 Jahren nach Fertigstellung des Objektes muss keine Grundsteuer bezahlt werden. Ein schöner Vorteil von Neubauhäusern. Danach nur 50 %
Objektbereich Sonstiges
Ortsrandlage von Deje
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 2008 - 2010
Moderner Standard und natürlich absolut winterfest.
Grundstücksgröße
523 m²
Grundstück Sonstiges
Pflegeleichtes Seegrundstück. Kinderfreundlich
Wohnfläche
55 m²
Wohnfläche Sonstiges
Familienhaus, Neubau
Aufteilung
Eingangsflur, WC- und Duschraum, offene Planlösung zwischen Wohnzimmer mit Kaminofen und Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer
Renovierung
Nicht nötig, da Neubau
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kaminofen
Wasser / Abwasser
Kommunale / eigene Sommerwasserversorgung- Abwasser Septitank mit Infiltration
Sonstiges
1. Wintergarten 16,5 m²
2. Veranda
3. Größere Baracke ca. 24 m² kann zum Gästehaus oder Sauna umgebaut werden.
4. Gästehäuschen ca. 10 m²
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
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Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Deje = 4 km
Karlstad = 35 km