Schweden Immobilien - Höglunda - DIE VILLA
Objektnummer
Vaerm 21024

Värmland

Verkaufs-Archiv

Höglunda - DIE VILLA

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Zentrale Lage in dem √Ėrtchen Edsvalla - 22 km von Karlstad entfernt. Gut f√ľr Menschen, die sich einen geruhsamen Lebensabend in Gemeinschaft mit freundlichen schwedischen Nachbarn w√ľnschen, um ihre Lebensqualit√§t zu erhalten oder zu erh√∂hen.¬†Prima auch¬†f√ľr Einwanderer und Ihre Familien, die gerne in diesen natursch√∂nen Bereich √ľbersiedeln m√∂chten. V√§rmland, die Perle!

Besonderheit

Das Wohnhaus besticht durch seinen klassischen Charme, der richtig Hunger auf eine Besichtigung macht. Die moderne Renovierung des Geb√§udes f√ľhrte zu einer emotionalen Aufwertung des Objektes, die man nicht in Worte fassen kann. Man muss diese vor Ort pers√∂nlich erleben! Und auch die Ortschaft strahlt eine besonders angenehme, schwedische Gem√ľtlichkeit aus. Willkommen in Schweden. Willkommen in Edsvalla.

Objektbereich Sonstiges

Bequeme Ortslage in Edsvalla

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, Baujahr 1923, guter schwedischer Standard, unterkellert

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1302 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck ‚Äď gro√üz√ľgig angelegt

Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
43m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kachelofen, Speisezimmer, K√ľche mit Essecke, WC.
OG: Flurbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Keller: Heizungsraum, Badezimmer mit Waschk√ľchenkombination.

Renovierung

Haus wurde zwischen 2006 und 2009 laufend renoviert - u. a. das Dach und die Außenfassade sowie die Drainage

Heizungssystem

Zentralheizung. Heizungskessel zur √Ėl, Holzbefeuerung und mit
Elektropatrone. Pelletsbrenner von 2006 + Kachelofen + K√ľchenholzherd.

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Entsorgung

Sonstiges

Spielhaus, Vorratsgebäude

Unterhaltskosten

ca. 30.600 SEK / Jahr in einem 3 Personenhaushalt

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Edsvalla = ca. 1 km Karlstad = ca. 22 km