Schweden Immobilien - Schwedenvilla in Löved
Objektnummer
Vaerm 21009

Värmland

verkauft

Schwedenvilla in Löved

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Beste Südlage der Objekte auf insgesamt 3.800 m² Grundstück unmittelbar am Fluss Klarälven und nur 2 km von der Ortschaft Forshaga mit guter Infrastruktur entfernt.

Besonderheit

Hier wird Ihnen ein Immobilienpaket aus 2 selbstständigen Objekten angeboten, die nur zusammen verkauft werden! 1.Eine moderne Schwedenvilla 2.Ein historisches Kanalhäuschen, das noch aus der Zeit stammt, als auf dem Klarälven geflößt wurde! Man erwirbt also auch einen Hauch schwedischer Geschichte. Lassen Sie sich verzaubern!

Objektbereich Sonstiges

Die Immobilie liegt direkt am Fluss Klarälven nahe Forshaga

Wohnhaus

1. „Grünes Haus“: Eingeschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Baujahr 2005, hoher Standard, winterfest

2. „Kanalwärterhäuschen“: Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1907, bedingt winterfest, historischer Standard

Grundstücksgröße
3821 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

1. Villa: 1.990 m² - 2. Kanalwärterhäuschen: 1.831 m²

Wohnfläche
101 m²
Wohnfläche Sonstiges

1. Villa: ca. 74 m² - 2. Kanalwärterhäuschen: ca. 27 m²

Nutzfläche
0m²
Nutzfläche Sonstiges

1. Älteres Vorratsgebäude
2. Baurecht vorhanden, um ein Carport mit Vorratsraum zu errichten
3. Echtes finnisches Saunahäuschen mit Relaxraum. Im Anschluss führt ein kleiner Pfad zum Fluss mit Badestelle, Badetonne im Garten
4. Kanalwärterhäuschen:
5. Waschhäuschen mit Strom und Wasser, Duschkabine, moderner Mulltoa und
Warmwasserboiler, Erdkeller.

Aufteilung

1. Villa: siehe Grundriss

2. Kanalwärterhäuschen: Eingangsveranda von 1990, Küche mit guten Arbeitsflächen und Essecke, helles + freundliches Wohnzimmer und Schlafzimmer, isolierter Schlafboden

Renovierung

Kanalwärterhaus: 1990 = Glasveranda, Elektrizität

Heizungssystem

Ölgefüllte Elektroradiatoren (wie in Schweden üblich), Luftwärmepumpe, Specksteinkaminofen

Sonstiges

Das „Kanalwärterhäuschen“ ist als „kulturhistorisch“ vermerkt und klassifiziert! Das beinhaltet, dass eventuelle Veränderungen am Objekt nur nach Absprache mit der Kommune vorgenommen werden dürfen!

Unterhaltskosten

Insgesamt ca. 49.540 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 4.900 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass  sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."

Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Forshaga = ca. 2 km