Resthof RÃ¥da
Lage
Interessante Lage der Hofstelle in einer überaus fluss- und wasserreichen Umgebung Värmlands mit dem See Rådasjön in angenehmer Nähe! Hier eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft! Eben typisch schwedisch!
Besonderheit
Sie suchten schon immer einen kleinen, überschaubaren Resthof mit eigenem Waldanteil? Dann ist Ihre Suche beendet! Hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt in den Weiten Värmlands! Niedrige Heizkosten dank des eigenen Waldes!
Objektbereich Sonstiges
Nahe See
Wohnhaus
1,5 geschossiger Resthof, unterkellert, Baujahr 1900, normaler Standard
Grundstücksgröße
55000 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück und Waldgrundstück bestehend aus 2 Arealen = 1 ha Hofareal inkl. Wiese + Weide + 4,5 ha Waldgrundstück mit 777 m³, wovon 483 m³ über 60 Jahre alt, also schlagreif ist! Holzwert z. Zt. ca. 170.000 SEK = ca. 16.700 EUR (ohne Gewähr)
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges
(z.B. Keller)
Aufteilung
EG: Klassische Glasveranda, Eingangsflur, Küche mit Holzzentralheizung + Eßecke, Wohnzimmer mit Kamin, Dusche und Waschküche vorbereitet.
OG: 2 Schlafzimmer. Keller: Mehrere Räumlichkeiten
Renovierung
Angebaut 2008 - heutiger normaler Gebrauchszustand. Weiterer Renovierungsbedarf je nach Geschmack des neuen Eigentümers
Heizungssystem
Zentralheizung mit 2 x 750 L. Akkumulatoentanks mit Elektropumpe. Kaminofen
Wasser / Abwasser
Gemeinschaftliche Trinkwasserversorgung / Eigene Entsorgung über Dreikammersystem.
Sonstiges
1. Speicher / Vorratshaus mit 2 Ebenen. 2. Wirtschaftsgebäude, ca. 150 m², stark renovierungsbedürftig, mit Carport
Unterhaltskosten
15.300 SEK / Jahr (aktueller Eurokurs siehe Währungsrechner)
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
Hagfors = 9 km
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