Schweden Immobilien - Resthof RÃ¥da
Objektnummer
Vaerm 21004

Värmland

Verkaufs-Archiv

Resthof RÃ¥da

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Gern unterstützen wir Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Interessante Lage der Hofstelle in einer überaus fluss- und wasserreichen Umgebung Värmlands mit dem See Rådasjön in angenehmer Nähe! Hier eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft! Eben typisch schwedisch!

Besonderheit

Sie suchten schon immer einen kleinen, überschaubaren Resthof mit eigenem Waldanteil? Dann ist Ihre Suche beendet! Hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt in den Weiten Värmlands! Niedrige Heizkosten dank des eigenen Waldes!

Objektbereich Sonstiges

Nahe See

Wohnhaus

1,5 geschossiger Resthof, unterkellert, Baujahr 1900, normaler Standard

Grundstücksgröße
55000 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück und Waldgrundstück bestehend aus 2 Arealen = 1 ha Hofareal inkl. Wiese + Weide + 4,5 ha Waldgrundstück mit 777 m³, wovon 483 m³ über 60 Jahre alt, also schlagreif ist! Holzwert z. Zt. ca. 170.000 SEK = ca. 16.700 EUR (ohne Gewähr)

Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges

(z.B. Keller)

Aufteilung

EG: Klassische Glasveranda, Eingangsflur, Küche mit Holzzentralheizung + Eßecke, Wohnzimmer mit Kamin, Dusche und Waschküche vorbereitet.


OG: 2 Schlafzimmer. Keller: Mehrere Räumlichkeiten

Renovierung

Angebaut 2008 - heutiger normaler Gebrauchszustand. Weiterer Renovierungsbedarf je nach Geschmack des neuen Eigentümers

Heizungssystem

Zentralheizung mit 2 x 750 L. Akkumulatoentanks mit Elektropumpe. Kaminofen

Wasser / Abwasser

Gemeinschaftliche Trinkwasserversorgung / Eigene Entsorgung über Dreikammersystem.

Sonstiges

1. Speicher / Vorratshaus mit 2 Ebenen. 2. Wirtschaftsgebäude, ca. 150 m², stark renovierungsbedürftig, mit Carport

Unterhaltskosten

15.300 SEK / Jahr (aktueller Eurokurs siehe Währungsrechner)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS  GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger"  (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Hagfors = 9 km