Ferienhaus in Nordby
Lage
Ungestörte Lage des Ferienhauses mit 2 weiteren Nachbargrundstücken auf dem Lande mit nur wenig Nachbarschaft. Unweit erstreckt sich der See Västra Örten mit Badeplatz!
Besonderheit
Das Ferienhaus, welches sehr gut isoliert ist, eignet sich auch zum Dauerwohnen! Hier muss der neue Eigentümer nur noch einen Kaminofen installieren um dem Haus den richtigen Rahmen zu geben. Im jetzigen Kaufpreis sind auch 2 Nachbargrundstücke enthalten die über eine Baugenehmigung verfügen. Wert heute per Grundstück ca. 100.000 SEK. Eine tolle Gelegenheit!
Objektbereich Sonstiges
Nahe See
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus, winterfest, Baujahr 1981, normaler Standard
Grundstücksgröße
2000 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück + 2 Seitengrundstücke mit Bebauungsmöglichkeit – siehe Grundstückskarte.
Wohnfläche
52 m²
Aufteilung
Eingangsflur, Küche mit Eßecke, 2 Schlafzimmer, WC + Dusche
Renovierung
Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in gutem Gebrauchszustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren (wie in Schweden üblich), Kaminofen kann installiert werden
Wasser / Abwasser
Gemeinschaftliche Trinkwasserversorgung / Toilettenentsorgung über Fäkalientank
Sonstiges
Vorrats- / Gästehäuschen 15 m², Holzvorratsgebäude 6 m². Zu dieser Immobilie gehören 2 weitere unbebaute Grundstücke = 1.984 m² + 2000 m² mit Baugenehmigung für Ferienhäuser
Unterhaltskosten
12.000 SEK / Jahr (aktueller Eurokurs siehe Währungsrechner)
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Forshaga = ca. 28 km
Karlstad = ca. 36 km
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