Schweden Immobilien - Ferienhaus in Nordby
Objektnummer
Vaerm 21003

Värmland

verkauft

Ferienhaus in Nordby

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ungest√∂rte Lage des Ferienhauses mit 2 weiteren Nachbargrundst√ľcken auf dem Lande mit nur wenig Nachbarschaft. Unweit erstreckt sich der See V√§stra √Ėrten mit Badeplatz!

Besonderheit

Das Ferienhaus, welches sehr gut isoliert ist, eignet sich auch zum Dauerwohnen! Hier muss der neue Eigent√ľmer nur noch einen Kaminofen installieren um dem Haus den richtigen Rahmen zu geben. Im jetzigen Kaufpreis sind auch 2 Nachbargrundst√ľcke enthalten die √ľber eine Baugenehmigung verf√ľgen. Wert heute per Grundst√ľck ca. 100.000 SEK. Eine tolle Gelegenheit!

Objektbereich Sonstiges

Nahe See

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, winterfest, Baujahr 1981, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck + 2 Seitengrundst√ľcke mit Bebauungsm√∂glichkeit ‚Äď siehe Grundst√ľckskarte.

Wohnfläche
52 m²
Aufteilung

Eingangsflur, K√ľche mit E√üecke, 2 Schlafzimmer, WC + Dusche

Renovierung

Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren (wie in Schweden √ľblich), Kaminofen kann installiert werden

Wasser / Abwasser

Gemeinschaftliche Trinkwasserversorgung / Toilettenentsorgung √ľber F√§kalientank

Sonstiges

Vorrats- / G√§steh√§uschen 15 m¬≤, Holzvorratsgeb√§ude 6 m¬≤. Zu dieser Immobilie geh√∂ren 2 weitere unbebaute Grundst√ľcke = 1.984 m¬≤ + 2000 m¬≤ mit Baugenehmigung f√ľr Ferienh√§user

Unterhaltskosten

12.000 SEK / Jahr (aktueller Eurokurs siehe Währungsrechner)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Forshaga = ca. 28 km

Karlstad = ca. 36 km