Objektnummer
Vaerm 19031
Värmland
Ausgangspreis
8.000.000 SEK
z. Zt. ca.:
789.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Preissenkung! Sie suchen ein "Feuerwerk der Sinne"? Dann die Insel "Vassholmen" im See Glafsfjorden bei Arvika im fantastischen Värmland erwerben!
Lage
An der Westseite des riesigen Sees "Glafsfjorden", Provinz Värmland, der in der Achse eine Länge von mehr als 43 km misst, liegt nach 15 minütiger Bootsfahrt vom Festland aus unser Immobilienangebot, die Insel "Vassholmen". Der Blick von der Insel in südöstlicher Richtung ist besonders beeindruckend und reicht über eine Wasserfläche von mindestens 13 km. Und besonders der Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, läßt alle verstummen, so dramatisch schön präsentiert sich Ihnen unsere eindrucksstarke Immobilie. Sind Sie reif für diese Insel, die scheinbar einer anderen Welt angehört? Dann sollten Sie zu uns nach Värmland kommen, um dieses Naturschauspiel persönlich zu erleben. Hier können Sie eine eigene Insel in Spitzenlage erwerben. Willkommen im Paradies!
Besonderheit
Dieses Liegenschaftsangebot umfasst die gesamte Insel Vassholmen, was bedeutet, dass Sie ab hier völlig von Nachbarn befreit sind. Die Bebauung besteht aus einem Ferienhaus, ca 50 qm, mit Küche und drei Zimmern, grosser Holzterrasse in Richtung See, platziert nur 15 m vom Wasser. Nebenhaus mit Mulltoilette, ferner ein Gästehaus, ca 25 qm, in Alleinlage im nördlichen Teil der Insel sowie ein älteres Ferienhaus (Sanierungsobjekt).
Die Insel verfügt über keine Elektrizitätsversorgung, über keine direkte Trinkwasserversorgung (Trinkwasserbrunnen) und über keine Kanalisation.
Wer als neuer Eigentümer der Insel Wert auf eine Stromversorgung legt, kann diese vom zuständigen Versorger natürlich installieren lassen. Auch die Herstellung einer eigenen Trinwasserversorgung (eigener Brunnen) stellt kein technisches Problem dar - hierfür muss aber natürlich eine gewisse Geldsumme in die Hand genommen werden.
Objektbereich Sonstiges
Värmland zeichnet sich besonders durch die Grosszügigkeit der Landschaft aus. Der Blick sucht die Ferne, sieht Wälder und langgezogene Hügelketten, die hintereinander verblauen, sieht Seen und verlockende Kulturlandschaften mit alter, landestypischer Bebauung, was zu erlebnisreichen Entdeckungsreisen verführt!
Wohnhaus
Eingeschossiges Holzhaus (reines Ferienhaus) erbaut auf Einzelfundamenten, Baujahr 2005, ca 50 qm Wohnfläche, verteilt auf eine Küche mit Essecke (Holzherd), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Strom ist, wie bereits beschrieben, nicht vorhanden, aber kann vom Festland verlegt werden. Keine sonstige Modernitäten wie Trinkwasserversorgung oder Kanalisation.
Grundstücksgröße
45000 m²
Grundstück Sonstiges
Ums Haus herum felsiges Naturgrundstück. Kleiner Natur-Bootsplatz in der Nähe des Hauses. Die Insel ist überwiegend mit altem, eindrucksvollem Mischwald bewachsen.
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche Sonstiges
Neben dem Ferienhaus befindet sich ein Wirtschaftsgebäude (ca 15 qm) mit Abstellmöglichkeiten und einer Trockentoilette. Ferner befindet sich auf der Insel noch ein weiteres einfaches Wohngebäude, ca 22 qm Wohnfläche, Baujahr 2009, abgetrennet plaziert sowie ein älteres Ferienhaus, ca 20 qm, Baujahr 1938, das als Sanierungsobjekt zu bezeichnen ist. .Â
Aufteilung
Eingangsbereich, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Holzterrasse, zwei Schlafzimmer
Renovierung
Das Haus ist wenig benutzt und befindet sich in einem guten Gebrauchszustand.Â
Heizungssystem
Holzherd in der Küche.
Wasser / Abwasser
Eine Wasserversorgung ist derzeit noch nicht vorhanden.
Ein Trinkwasserbrunnen und ein Kanalisationssystem (geschlossener Tank) für ein WC / Dusche ist problemlos herstellbar.
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Elektro
Nicht angeschlossen. Anschluss ist möglich.
Sonstiges
Am Festland steht ein Bootsplatz für den Inseleigentümer zur Verfügung
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Liegenschaft:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   3 km Glava / Grundversorgung
 30 km Arvika / (Vollversorgung)
270 km Göteborg / Fährhafen / Airport / International
550 km Helsingborg ca 550 km (Fährhafen)
517 km Malmö / Brücke nach DK
654 km Trelleborg / Fähre nach D
998 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 11 Std. 30 Min.
987 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std. 50 Min.
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