Objektnummer
Vaerm 19031

Värmland

Ausgangspreis
12.000.000 SEK
z. Zt. ca.:
1.129.350 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Sie suchen ein "Feuerwerk der Sinne"? Dann die Insel "Vassholmen" im See Glafsfjorden bei Arvika im fantastischen Värmland erwerben!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

An der Westseite des riesigen Sees "Glafsfjorden", Provinz V√§rmland, der in der Achse eine L√§nge von mehr als 43 km misst, liegt nach 15 min√ľtiger Bootsfahrt vom Festland aus unser Immobilienangebot, die Insel "Vassholmen".¬† Der Blick von der Insel in s√ľd√∂stlicher Richtung ist besonders beeindruckend und reicht √ľber eine Wasserfl√§che von mindestens 13 km. Und besonders der Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, l√§√üt alle verstummen, so dramatisch sch√∂n pr√§sentiert sich Ihnen unsere eindrucksstarke Immobilie. Sind Sie reif f√ľr diese Insel, die scheinbar einer anderen Welt angeh√∂rt? Dann sollten Sie zu uns nach V√§rmland kommen, um dieses Naturschauspiel pers√∂nlich zu erleben. Hier k√∂nnen Sie eine eigene Insel in Spitzenlage erwerben. Willkommen im Paradies!

Besonderheit

Dieses Liegenschaftsangebot umfasst die gesamte Insel Vassholmen, was bedeutet, dass Sie ab hier v√∂llig von Nachbarn befreit sind. Die Bebauung besteht aus einem Ferienhaus, ca 50 qm, mit K√ľche und drei Zimmern, grosser Holzterrasse in Richtung See, platziert nur 15 m vom Wasser. Nebenhaus mit Mulltoilette, ferner ein G√§stehaus, ca 25 qm, in¬† Alleinlage im n√∂rdlichen Teil der Insel sowie ein √§lteres Ferienhaus (Sanierungsobjekt).
Die Insel verf√ľgt √ľber keine Elektrizit√§tsversorgung, √ľber keine direkte Trinkwasserversorgung (Trinkwasserbrunnen)¬† und √ľber keine Kanalisation.
Wer als neuer Eigent√ľmer der Insel¬† Wert auf eine Stromversorgung legt, kann diese vom zust√§ndigen Versorger nat√ľrlich installieren lassen. Auch die Herstellung einer eigenen Trinwasserversorgung (eigener Brunnen) stellt kein technisches Problem dar - hierf√ľr muss aber nat√ľrlich eine gewisse Geldsumme in die Hand genommen werden.

Objektbereich Sonstiges

V√§rmland zeichnet sich besonders durch die Grossz√ľgigkeit der Landschaft aus. Der Blick sucht die Ferne, sieht W√§lder und langgezogene H√ľgelketten, die hintereinander verblauen, sieht Seen und verlockende Kulturlandschaften mit alter, landestypischer Bebauung, was zu erlebnisreichen Entdeckungsreisen verf√ľhrt!

Wohnhaus

Eingeschossiges Holzhaus (reines Ferienhaus) erbaut auf Einzelfundamenten, Baujahr 2005, ca 50 qm Wohnfl√§che, verteilt auf eine K√ľche mit Essecke (Holzherd), ein¬† Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Strom ist, wie bereits beschrieben, nicht vorhanden, aber kann vom Festland verlegt werden. Keine sonstige Modernit√§ten wie Trinkwasserversorgung oder Kanalisation.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
45000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Ums Haus herum felsiges Naturgrundst√ľck. Kleiner Natur-Bootsplatz in der N√§he des Hauses. Die Insel ist √ľberwiegend mit altem, eindrucksvollem Mischwald bewachsen.

Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche Sonstiges

Neben dem Ferienhaus befindet sich ein Wirtschaftsgebäude (ca 15 qm) mit Abstellmöglichkeiten und einer Trockentoilette. Ferner befindet sich auf der Insel noch ein weiteres einfaches Wohngebäude, ca 22 qm Wohnfläche, Baujahr 2009, abgetrennet plaziert sowie ein älteres Ferienhaus, ca 20 qm, Baujahr 1938, das als Sanierungsobjekt zu bezeichnen ist. . 

Aufteilung

Eingangsbereich, K√ľche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Holzterrasse, zwei Schlafzimmer

Renovierung

Das Haus ist wenig benutzt und befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. 

Heizungssystem

Holzherd in der K√ľche.

Wasser / Abwasser

Eine Wasserversorgung ist derzeit noch nicht vorhanden.
Ein Trinkwasserbrunnen und ein Kanalisationssystem (geschlossener Tank)¬† f√ľr ein WC / Dusche ist problemlos herstellbar.
 

Elektro

Nicht angeschlossen. Anschluss ist möglich.

Sonstiges

Am Festland steht ein Bootsplatz f√ľr den Inseleigent√ľmer zur Verf√ľgung

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung f√ľr den Verkauf dieser Liegenschaft:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    3 km  Glava / Grundversorgung
  30 km  Arvika / (Vollversorgung)
270 km  Göteborg / Fährhafen / Airport / International
550 km  Helsingborg ca 550 km (Fährhafen)
517 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
654 km  Trelleborg / Fähre nach D
998 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 11 Std. 30 Min.
987 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std. 50 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Värmland