Objektnummer
Vaerm 19031

VĂ€rmland

Ausgangspreis
15.000.000 SEK
z. Zt. ca.:
1.409.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Sie suchen ein "Feuerwerk der Sinne"? Dann die Insel "Vassholmen" im See Glafsfjorden bei Arvika im fantastischen VĂ€rmland erwerben!

Lage

An der Westseite des riesigen Sees "Glafsfjorden", Provinz VĂ€rmland, der in der Achse eine LĂ€nge von mehr als 43 km misst, liegt nach 15 minĂŒtiger Bootsfahrt vom Festland aus unser Immobilienangebot, die Insel "Vassholmen".  Der Blick von der Insel in sĂŒdöstlicher Richtung ist besonders beeindruckend und reicht ĂŒber eine WasserflĂ€che von mindestens 13 km. Und besonders der Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, lĂ€ĂŸt alle verstummen, so dramatisch schön prĂ€sentiert sich Ihnen unsere eindrucksstarke Immobilie. Sind Sie reif fĂŒr diese Insel, die scheinbar einer anderen Welt angehört? Dann sollten Sie zu uns nach VĂ€rmland kommen, um dieses Naturschauspiel persönlich zu erleben. Hier können Sie eine eigene Insel in Spitzenlage erwerben. Willkommen im Paradies!

Besonderheit

Dieses Liegenschaftsangebot umfasst die gesamte Insel Vassholmen, was bedeutet, dass Sie ab hier völlig von Nachbarn befreit sind. Die Bebauung besteht aus einem Ferienhaus, ca 50 qm, mit KĂŒche und drei Zimmern, grosser Holzterrasse in Richtung See, platziert nur 15 m vom Wasser. Nebenhaus mit Mulltoilette, ferner ein GĂ€stehaus, ca 25 qm, in  Alleinlage im nördlichen Teil der Insel sowie ein Ă€lteres Ferienhaus (Sanierungsobjekt).
Die Insel verfĂŒgt ĂŒber keine ElektrizitĂ€tsversorgung, ĂŒber keine direkte Trinkwasserversorgung (Trinkwasserbrunnen)  und ĂŒber keine Kanalisation.
Wer als neuer EigentĂŒmer der Insel  Wert auf eine Stromversorgung legt, kann diese vom zustĂ€ndigen Versorger natĂŒrlich installieren lassen. Auch die Herstellung einer eigenen Trinwasserversorgung (eigener Brunnen) stellt kein technisches Problem dar - hierfĂŒr muss aber natĂŒrlich eine gewisse Geldsumme in die Hand genommen werden.

Objektbereich Sonstiges

VĂ€rmland zeichnet sich besonders durch die GrosszĂŒgigkeit der Landschaft aus. Der Blick sucht die Ferne, sieht WĂ€lder und langgezogene HĂŒgelketten, die hintereinander verblauen, sieht Seen und verlockende Kulturlandschaften mit alter, landestypischer Bebauung, was zu erlebnisreichen Entdeckungsreisen verfĂŒhrt!

Wohnhaus

Eingeschossiges Holzhaus (reines Ferienhaus) erbaut auf Einzelfundamenten, Baujahr 2005, ca 50 qm WohnflĂ€che, verteilt auf eine KĂŒche mit Essecke (Holzherd), ein  Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Strom ist, wie bereits beschrieben, nicht vorhanden, aber kann vom Festland verlegt werden. Keine sonstige ModernitĂ€ten wie Trinkwasserversorgung oder Kanalisation.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
45000 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Ums Haus herum felsiges NaturgrundstĂŒck. Kleiner Natur-Bootsplatz in der NĂ€he des Hauses. Die Insel ist ĂŒberwiegend mit altem, eindrucksvollem Mischwald bewachsen.

WohnflÀche
50 mÂČ
NutzflÀche Sonstiges

Neben dem Ferienhaus befindet sich ein WirtschaftsgebÀude (ca 15 qm) mit Abstellmöglichkeiten und einer Trockentoilette. Ferner befindet sich auf der Insel noch ein weiteres einfaches WohngebÀude, ca 22 qm WohnflÀche, Baujahr 2009, abgetrennet plaziert sowie ein Àlteres Ferienhaus, ca 20 qm, Baujahr 1938, das als Sanierungsobjekt zu bezeichnen ist. . 

Aufteilung

Eingangsbereich, KĂŒche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Holzterrasse, zwei Schlafzimmer

Renovierung

Das Haus ist wenig benutzt und befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. 

Heizungssystem

Holzherd in der KĂŒche.

Wasser / Abwasser

Eine Wasserversorgung ist derzeit noch nicht vorhanden.
Ein Trinkwasserbrunnen und ein Kanalisationssystem (geschlossener Tank)  fĂŒr ein WC / Dusche ist problemlos herstellbar.
 

Elektro

Nicht angeschlossen. Anschluss ist möglich.

Sonstiges

Am Festland steht ein Bootsplatz fĂŒr den InseleigentĂŒmer zur VerfĂŒgung

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung fĂŒr den Verkauf dieser Liegenschaft:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, BorgĂ„svĂ€gen 21, S-438 32 Landvetter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    3 km  Glava / Grundversorgung
  30 km  Arvika / (Vollversorgung)
270 km  Göteborg / FÀhrhafen / Airport / International
550 km  Helsingborg ca 550 km (FÀhrhafen)
517 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
654 km  Trelleborg / FÀhre nach D
998 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 11 Std. 30 Min.
987 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std. 50 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz VĂ€rmland