Schweden Immobilien - "Stalpet" - Wunderbarer Resthof in den Weiten des fantastischen Naturschutzgebietes Glaskogen in Westvärmland
Objektnummer
Vaerm 11101

Värmland

verkauft

"Stalpet" - Wunderbarer Resthof in den Weiten des fantastischen Naturschutzgebietes Glaskogen in Westvärmland

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Lage

Die Immobilie, sch√∂n und einsam gelegen im Naturschutzgebiet "Glasskogen" (deutsch:"Gl√§nzender Wald"), das mit 28000 ha Fl√§che ein ganz wenig besiedeltes Naturreservat darstellt. Ein noch richtiges und megaspannendes Wildnisgebiet - nordwestlich des riesigen Binnenmeeres V√ĄNERN. Mit vielf√§ltiger Flora und Fauna geh√∂rt der Glaskogen mit zu den sch√∂nsten Landschaften der Provinz V√§rmland. F√ľr Wassersportler (Kanuten, Kanadier- und Kajakfahrer) stellen die beiden gro√üen Seen Stora Gla und √Ėvre Gla zusammen mit ca. 80 weiteren Gew√§ssern, eine echte Herausforderung dar. Willkommen im Paradies!

Besonderheit

Das Objekt liegt auf einer "lichten Insel" im tiefen Wald direkt an einem Fl√ľsschen, welches unmittelbar in den riesigen See Stora Gla m√ľndet! Der Wasserlauf bildet in Hausn√§he eine seenartige Ausbuchtung und kann schon hier prima zum Angeln und Baden genutzt werden, bevor man sich in das Wasserabenteuer Stora Gla + √Ėvre Gla st√ľrzt. Tophaus in Spitzenlage mit Wasserblick. Das Hausgrundst√ľck ist wie ein kleiner Park gestaltet mit vielen Pflanzen und Blumen. Ein Wohlf√ľhlobjekt der besonderen Art.
Die Möbel und ein Teil des Hausinventars sind im Kaufpreis enthalten.
Der Flugplatz von Oslo in nur 80 km Entfernung

Wohnhaus

Restof in sehr gutem Zustand, praktisch kein Reparaturstau, Baujahr 1940, absolut winterfest, in Spitzenlage mit Wasserblick

Grundst√ľcksgr√∂√üe
4333 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- spannende Alleinlage der Immobilie an einem Wasserlauf gelegen, der eine seenartige Ausbuchtung vor dem Objekt bildet

Wohnfläche
140 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur,¬† Wohnk√ľche mit Familienessecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC + Duschraum

OG: Flur, Wohnhalle mit Zimmerausbau bis in den Dachfirst, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Das Wohnhaus des Resthofes wurde 1995 total renoviert und befindet sich auch heute noch in weiten Teilen in einem tadellosen Gebrauchszustand. Kein Reparaturstau!

Heizungssystem

Luftw√§rmepumpe, Holzofen und elektrische √Ėlradiatoren f√ľr eine kosteng√ľnstige Beheizung der R√§umlichkeiten

Wasser / Abwasser

Eigene Trink- und Brauchwasserversorgung durch einen gebohrten Brunnen - Abwasserentsorgung durch ein 3-Kammersystem

Sonstiges

Sehr massives Nebengeb√§ude mit Garage f√ľr die Dinge des t√§glichen Lebens au√üerhalb des Haupthauses: Gartenger√§te, Fahrr√§der, Werkstattm√∂glichkeit, Brennholzvorr√§te u.a. - mit ca. 100 m¬≤ Nutzfl√§che

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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