Fransfallet - Ein richtiges Sommerparadies am See Lersjön auf 1,6 ha Land- + Wassergrundstück
Lage
Interessante Lage der kleinen Stuga nur 5 km von der Ortschaft Filipstad entfernt am malerischen See Lersjön. Vor Ort einige weitere Nachbargrundstücke, aber großzügig ausgestreut. Sehen Sie sich hierzu die Arealkarte an. Die enorme Größe des Ferienhausareals teilt sich auf in ein Landgrundstück und Wasserrechte. Also, hier erwartet Sie ein echtes Wassergrundstück für die schönsten Monate des Jahres.
Besonderheit
Hier können Sie wieder einmal ein Objet der besonderen Art erwerben! Eine richtige Oase am Lersjön! Die Infrastruktur des Objektes ist zwar zurzeit einfachst gehalten - kein Trinkwasserbrunnen, keine Abwassersystem - aber das läßt sich ja schnell ändern, um die Versorgungsbedürfnisse abzudecken. Also einen Brunnen bohren und ein Abwassersystem herstellen lassen. Ersatzweise kann auch eine moderne Mulltoa (eine Biotoilette) eingebaut werden. Ein Objekt für absolute Naturliebhaber!
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus, bedingt winterfest,
Grundstücksgröße
16132 m²
Grundstück Sonstiges
Wassergrundstück
Wohnfläche
28 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. Veranda
Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges
Vorratsgebäude
Aufteilung
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Renovierung
Nach u. nach - Haus wurde Zusatzisoliert - weiterer Bedarf je nach Geschmack
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schwedenhäusern oft verwendet
Wasser / Abwasser
Kein Wasser / kein Abwasser
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Vorratsgebäude mit Gästezimmer u. TC
2. Bade- u. Bootssteg
3. Schranke am Weg 246
Unterhaltskosten
10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.125 EUR
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
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Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Karlstad 66 km
Mariestad 134 km
Göteborg 306 km
Helsingborg 492 km
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