Fransfallet - Ein richtiges Sommerparadies am See Lersjön auf 1,6 ha Land- + Wassergrundstück
Lage
Interessante Lage der kleinen Stuga nur 5 km von der Ortschaft Filipstad entfernt am malerischen See Lersjön. Vor Ort einige weitere Nachbargrundstücke, aber großzügig ausgestreut. Sehen Sie sich hierzu die Arealkarte an. Die enorme Größe des Ferienhausareals teilt sich auf in ein Landgrundstück und Wasserrechte. Also, hier erwartet Sie ein echtes Wassergrundstück für die schönsten Monate des Jahres.
Besonderheit
Hier können Sie wieder einmal ein Objet der besonderen Art erwerben! Eine richtige Oase am Lersjön! Die Infrastruktur des Objektes ist zwar zurzeit einfachst gehalten - kein Trinkwasserbrunnen, keine Abwassersystem - aber das läßt sich ja schnell ändern, um die Versorgungsbedürfnisse abzudecken. Also einen Brunnen bohren und ein Abwassersystem herstellen lassen. Ersatzweise kann auch eine moderne Mulltoa (eine Biotoilette) eingebaut werden. Ein Objekt für absolute Naturliebhaber!
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus, bedingt winterfest,
Grundstücksgröße
16132 m²
Grundstück Sonstiges
Wassergrundstück
Wohnfläche
28 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. Veranda
Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges
Vorratsgebäude
Aufteilung
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Renovierung
Nach u. nach - Haus wurde Zusatzisoliert - weiterer Bedarf je nach Geschmack
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schwedenhäusern oft verwendet
Wasser / Abwasser
Kein Wasser / kein Abwasser
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Vorratsgebäude mit Gästezimmer u. TC
2. Bade- u. Bootssteg
3. Schranke am Weg 246
Unterhaltskosten
10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.125 EUR
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
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Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Filipstad             5 km
Kristinehamn     55 km
Karlstad             66 km
Mariestad        134 km
Göteborg         306 km
Helsingborg     492 km