Schweden Immobilien - Fransfallet - Ein richtiges Sommerparadies am See Lersj√∂n auf 1,6 ha Land- + Wassergrundst√ľck
Objektnummer
Vaerm 11059

Värmland

verkauft

Fransfallet - Ein richtiges Sommerparadies am See Lersj√∂n auf 1,6 ha Land- + Wassergrundst√ľck

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Interessante Lage der kleinen Stuga nur 5 km von der Ortschaft Filipstad entfernt am malerischen See Lersj√∂n. Vor Ort einige weitere Nachbargrundst√ľcke,¬† aber gro√üz√ľgig ausgestreut. Sehen Sie sich hierzu die Arealkarte an. Die enorme Gr√∂√üe des Ferienhausareals teilt sich auf in ein Landgrundst√ľck und Wasserrechte. Also, hier erwartet Sie ein echtes Wassergrundst√ľck f√ľr die sch√∂nsten Monate des Jahres.

Besonderheit

Hier k√∂nnen Sie wieder einmal ein Objet der besonderen Art erwerben! Eine richtige Oase am Lersj√∂n! Die Infrastruktur des Objektes ist zwar zurzeit einfachst gehalten - kein Trinkwasserbrunnen, keine Abwassersystem - aber das l√§√üt sich ja schnell √§ndern,¬† um die Versorgungsbed√ľrfnisse abzudecken. Also einen Brunnen bohren und ein Abwassersystem herstellen lassen. Ersatzweise kann auch eine moderne Mulltoa (eine Biotoilette) eingebaut werden. Ein Objekt f√ľr absolute Naturliebhaber!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, bedingt winterfest,

Grundst√ľcksgr√∂√üe
16132 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wassergrundst√ľck

Wohnfläche
28 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Veranda

Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges

Vorratsgebäude

Aufteilung

Wohnzimmer, K√ľche, Schlafzimmer

Renovierung

Nach u. nach - Haus wurde Zusatzisoliert - weiterer Bedarf je nach Geschmack

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schwedenhäusern oft verwendet

Wasser / Abwasser

Kein Wasser / kein Abwasser

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Vorratsgebäude mit Gästezimmer u. TC
2. Bade- u. Bootssteg
3. Schranke am Weg 246

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.125 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grunds√§tzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohneGewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Filipstad               5 km
Kristinehamn      55 km
Karlstad              66 km
Mariestad         134 km
Göteborg          306 km
Helsingborg      492 km