Schweden Immobilien - Fransfallet - Ein richtiges Sommerparadies am See Lersj√∂n auf 1,6 ha Land- + Wassergrundst√ľck
Objektnummer
Vaerm 11059

Värmland

verkauft

Fransfallet - Ein richtiges Sommerparadies am See Lersj√∂n auf 1,6 ha Land- + Wassergrundst√ľck

Lage

Interessante Lage der kleinen Stuga nur 5 km von der Ortschaft Filipstad entfernt am malerischen See Lersj√∂n. Vor Ort einige weitere Nachbargrundst√ľcke,¬† aber gro√üz√ľgig ausgestreut. Sehen Sie sich hierzu die Arealkarte an. Die enorme Gr√∂√üe des Ferienhausareals teilt sich auf in ein Landgrundst√ľck und Wasserrechte. Also, hier erwartet Sie ein echtes Wassergrundst√ľck f√ľr die sch√∂nsten Monate des Jahres.

Besonderheit

Hier k√∂nnen Sie wieder einmal ein Objet der besonderen Art erwerben! Eine richtige Oase am Lersj√∂n! Die Infrastruktur des Objektes ist zwar zurzeit einfachst gehalten - kein Trinkwasserbrunnen, keine Abwassersystem - aber das l√§√üt sich ja schnell √§ndern,¬† um die Versorgungsbed√ľrfnisse abzudecken. Also einen Brunnen bohren und ein Abwassersystem herstellen lassen. Ersatzweise kann auch eine moderne Mulltoa (eine Biotoilette) eingebaut werden. Ein Objekt f√ľr absolute Naturliebhaber!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, bedingt winterfest,

Grundst√ľcksgr√∂√üe
16132 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wassergrundst√ľck

Wohnfläche
28 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Veranda

Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges

Vorratsgebäude

Aufteilung

Wohnzimmer, K√ľche, Schlafzimmer

Renovierung

Nach u. nach - Haus wurde Zusatzisoliert - weiterer Bedarf je nach Geschmack

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schwedenhäusern oft verwendet

Wasser / Abwasser

Kein Wasser / kein Abwasser

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Vorratsgebäude mit Gästezimmer u. TC
2. Bade- u. Bootssteg
3. Schranke am Weg 246

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.125 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Die Reisewarnung f√ľr Schweden wurde vom Ausw√§rtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entf√§llt die bisherige Quarant√§nepflicht f√ľr Reisende nach der R√ľckkehr aus Schweden nach Deutschland!

(Alle Angaben ohne Gewähr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:   04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Filipstad               5 km
Kristinehamn      55 km
Karlstad              66 km
Mariestad         134 km
Göteborg          306 km
Helsingborg      492 km