Schweden Immobilien - Ă–rtensborg - Interessante kleine Schlossvilla auf echtem SeeufergrundstĂĽck am See Ă–stra Ă–rten
Objektnummer
Vaerm 11019

Värmland

verkauft

Ă–rtensborg - Interessante kleine Schlossvilla auf echtem SeeufergrundstĂĽck am See Ă–stra Ă–rten

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Friedliche Aussichtslage in repräsentativer Positionierung nahe Ufer des malerischen Sees Östra Örten, etwa 7 km von der Ortschaft Molkom entfent. Hier erwartet Sie ein  klassisches Schlösschengebäude mit kulturhistorischen Hintergrund. Heute gut als Permanentwohnsitz für Liebhaber ausgefallener Objekt geeignet. Platz auch für eine große Familie!

Besonderheit

Sie suchen den richtigen Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt und nächsten Lebensabschnitt? Na, dann ist doch dieses kleine Schloss das richtige Refugium für Sie! Charmante Austrahlung gepaart mit historischem Werdegang,  präsentiert sich diese sehr seltene Liegenschaft nahe am Ufer des Sees Östra Örten in erhöhter Aussichtslage. Ein ideales Objekt auch für Pferdeliebhaber. Ihre Schwedenleidenschaft verdient ein neues Erlebnis!

Wohnhaus

2,5 geschossiges Schlossgebäude, Baujahr 1920, normaler bis guter Allgemeinzustand. Wird heute als normales Wohnhaus der Eigentümerfamilie genutzt

Grundstücksgröße
19450 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

SeeufergrundstĂĽck mit Wiesen u. Wald. Interessant: Direkter Zugriff auf eine untergeordnete LandstraĂźe zwischen Sunnemo + Molkom

Wohnfläche
210 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Terrasse mit Seeblick

Nutzfläche
64m²
Nutzfläche Sonstiges

Verteilt auf Keller u. Dachboden

Aufteilung

EG: Eingangshalle, Speisesaal, 2 Wohnzimmer, KĂĽche, Badezimmer.
OG: Flurbereich, 3 Schlafzimmer, WC- u. Duschraum, separate Wohnung.

Renovierung

Neue Bedachung, Badezimmer, Holzherd, Bergwärmepumpe u. Stallgebäude von 2005 - weitere Renovierungen durch den neuen Eigentümer je nach Geschmack

Heizungssystem

Bergwärmepumpe + Holzherd

Wasser / Abwasser

Eigener tiefgebohrter Trinkwasserbrunnen / eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Altes Brauhaus (renovierungsbedĂĽrftig) am See
2. Neues Stallgebäude, 112 m² mit 5 Pferdeboxen, Sattelkammer, Waschplatz, Futterlagerraum, 2 x Aussenboxen, Paddock
3. Doppelgarage

Unterhaltskosten

47.200 SEK / Jahr verteilt auf: Strom =38.000, Reinigung = 1.700, Versicherung = 6.500, Abwasser = 1.000.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass  sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."

Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Molkom               7 km
Karlstad            37 km
Göteborg        299 km
Helsingborg  490 km