Schweden Immobilien - Ă–rtensborg - Interessante kleine Schlossvilla auf echtem SeeufergrundstĂĽck am See Ă–stra Ă–rten
Objektnummer
Vaerm 11019

Värmland

verkauft

Ă–rtensborg - Interessante kleine Schlossvilla auf echtem SeeufergrundstĂĽck am See Ă–stra Ă–rten

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Lage

Friedliche Aussichtslage in repräsentativer Positionierung nahe Ufer des malerischen Sees Östra Örten, etwa 7 km von der Ortschaft Molkom entfent. Hier erwartet Sie ein  klassisches Schlösschengebäude mit kulturhistorischen Hintergrund. Heute gut als Permanentwohnsitz für Liebhaber ausgefallener Objekt geeignet. Platz auch für eine große Familie!

Besonderheit

Sie suchen den richtigen Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt und nächsten Lebensabschnitt? Na, dann ist doch dieses kleine Schloss das richtige Refugium für Sie! Charmante Austrahlung gepaart mit historischem Werdegang,  präsentiert sich diese sehr seltene Liegenschaft nahe am Ufer des Sees Östra Örten in erhöhter Aussichtslage. Ein ideales Objekt auch für Pferdeliebhaber. Ihre Schwedenleidenschaft verdient ein neues Erlebnis!

Wohnhaus

2,5 geschossiges Schlossgebäude, Baujahr 1920, normaler bis guter Allgemeinzustand. Wird heute als normales Wohnhaus der Eigentümerfamilie genutzt

Grundstücksgröße
19450 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

SeeufergrundstĂĽck mit Wiesen u. Wald. Interessant: Direkter Zugriff auf eine untergeordnete LandstraĂźe zwischen Sunnemo + Molkom

Wohnfläche
210 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Terrasse mit Seeblick

Nutzfläche
64m²
Nutzfläche Sonstiges

Verteilt auf Keller u. Dachboden

Aufteilung

EG: Eingangshalle, Speisesaal, 2 Wohnzimmer, KĂĽche, Badezimmer.
OG: Flurbereich, 3 Schlafzimmer, WC- u. Duschraum, separate Wohnung.

Renovierung

Neue Bedachung, Badezimmer, Holzherd, Bergwärmepumpe u. Stallgebäude von 2005 - weitere Renovierungen durch den neuen Eigentümer je nach Geschmack

Heizungssystem

Bergwärmepumpe + Holzherd

Wasser / Abwasser

Eigener tiefgebohrter Trinkwasserbrunnen / eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Altes Brauhaus (renovierungsbedĂĽrftig) am See
2. Neues Stallgebäude, 112 m² mit 5 Pferdeboxen, Sattelkammer, Waschplatz, Futterlagerraum, 2 x Aussenboxen, Paddock
3. Doppelgarage

Unterhaltskosten

47.200 SEK / Jahr verteilt auf: Strom =38.000, Reinigung = 1.700, Versicherung = 6.500, Abwasser = 1.000.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂĽckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Molkom               7 km
Karlstad            37 km
Göteborg        299 km
Helsingborg  490 km

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