Borgvik - Neuwertige Schwedenvilla in ruhiger Randlage, nur einen Steinwurf vom Borgvikssjön
Lage
Friedliche, einladende Lage der Qualitätsvilla von 2008 in ruhiger Randlage an einem Neubaugebiet mit Seeblick auf den Borgvikssjön - hier auch ein eigener Bootsliegeplatz. Eine naturschöne Umgebung in Schweden die spontan gefällt!
Besonderheit
Die Schwedenvilla liegt auf einer Anhöhe mit idyllischem Seeblick über den Borgvikssjön - einem Nebensee der mit Binnenmeer Vänern verbunden ist und ein Trinkwasserresovior darstellt. Insgesamt ein äußerst solides Objekt, was man bereits beim betreten des Hauses feststellt und sich für Ferienzwecke und zum Dauerwohnen bestens eignet. In der nahe gelegenen Stadt Karlstad findet man alle nur denkbaren Versorgungsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm! Willkommen am Borgvikssjön!
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 2008, sehr hoher Standard
Grundstücksgröße
892 m²
Grundstück Sonstiges
pflegeleichtes Gartengrundstück
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
38m²
Nutzfläche Sonstiges
isolierte Garage
Aufteilung
Bitte den Grundriss studieren!
Renovierung
Keine Renovierungen oder Sanierungen nötig, da Neubau von 2008!
Heizungssystem
Luftwärmepumpe / Fussbodenheizung / Kaminofen
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserver- u. Entsorgung
Sonstiges
1. Sonnenterrasse ums halbe Haus herum mit Seeblick
2. Garage ans Haus integriert
3. Bootliegeplatz mit kl. Boot (im Kaufpreis bereits enthalten)
4. Reichhaltiger Obstgarten mit Apfel- Birnen- u. Pflaumenbäumen, Brombeeren, Stachelbeeren, Rosenhecke uvm. - erfreut jeden Gartenfreund
Unterhaltskosten
25.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.780 EUR oder 231 per Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
07. Februar 2021
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grundsätzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohneGewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Grums =Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 14km
Karlstad =Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 37km
Vänersborg =   138 km
Göteborg =       250 km
Helsingborg =Â 463 km
Malmö =          520 km
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