Schweden Immobilien - Borgvik - Neuwertige Schwedenvilla in ruhiger Randlage, nur einen Steinwurf vom Borgvikssjön
Objektnummer
Vaerm 11008

Värmland

verkauft

Borgvik - Neuwertige Schwedenvilla in ruhiger Randlage, nur einen Steinwurf vom Borgvikssjön

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Lage

Friedliche, einladende Lage der Qualitätsvilla von 2008 in ruhiger Randlage an einem Neubaugebiet mit Seeblick auf den Borgvikssjön - hier auch ein eigener Bootsliegeplatz. Eine naturschöne Umgebung in Schweden die spontan gefällt!

Besonderheit

Die Schwedenvilla liegt auf einer Anh√∂he mit idyllischem Seeblick √ľber den Borgvikssj√∂n - einem Nebensee der mit Binnenmeer V√§nern verbunden ist und ein Trinkwasserresovior darstellt. Insgesamt ein √§u√üerst solides Objekt, was man bereits beim betreten des Hauses feststellt und sich f√ľr Ferienzwecke und¬† zum Dauerwohnen bestens eignet. In der nahe gelegenen Stadt Karlstad findet man alle nur denkbaren Versorgungsm√∂glichkeiten sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm! Willkommen am Borgvikssj√∂n!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 2008, sehr hoher Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
892 m²
Grundst√ľck Sonstiges

pflegeleichtes Gartengrundst√ľck

Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
38m²
Nutzfläche Sonstiges

isolierte Garage

Aufteilung

Bitte den Grundriss studieren!

Renovierung

Keine Renovierungen oder Sanierungen nötig, da Neubau von 2008!

Heizungssystem

Luftwärmepumpe / Fussbodenheizung / Kaminofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Sonnenterrasse ums halbe Haus herum mit Seeblick
2. Garage ans Haus integriert
3. Bootliegeplatz mit kl. Boot (im Kaufpreis bereits enthalten)
4. Reichhaltiger Obstgarten mit Apfel- Birnen- u. Pflaumenbäumen, Brombeeren, Stachelbeeren, Rosenhecke uvm. - erfreut jeden Gartenfreund

Unterhaltskosten

25.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.780 EUR oder 231 per Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Grums =                14km
Karlstad =             37km
Vänersborg =    138 km
Göteborg =        250 km
Helsingborg =  463 km
Malmö =            520 km