Wermlandia - 3 Sterne Hotel mit SPA Einrichtung im Herzen Värmlands
Lage
Strategisch interessanter Gewerbestandort am Rande der kleinen Ortschaft Ekshärad und mitten in Värmländer Urnatur, liegt dieser Hotelkomplex: das Hotel "Wermlandia" Dank seines mehr als 60jährigen bestehens, ist das Hotel in diesem Bereich und darüber hinaus gut bekannt. Hier werden Sie und Ihre Gäste sich bestimmt wohlfühlen und häufig wieder zurückkehren, denn die Umgebung bietet ein sehr reichhaltiges Natur- u. Freizeitprogramm, das in viele verschiedene Richtungen geht: u. a. Skiabfahrt, Slalom, Kaunufahrten auf dem Fluss Klarälven, große Wanderungen und ein gutes hauseigenes Unterhaltungsprogramm.
Besonderheit
Das Hotel verfügt über ein sehr großes Potenzial für alle zukünftig interessierten Geschäftsleute oder Familien, die ihren neuen Lebensmittelpunkt in Schweden suchen. Mit dem richtigen Sachverstand und Einsatz, werden Sie dieses Hotel weiterentwickeln und eine interessante Zukunft ermöglichen - denn die Vorraussetzungn sind absolut gegeben. Der jetzige Eigentümer, der dieses Hotel aus Gesundheitsgründen aufgeben muss, hat in den letzten Jahren viele wichtige Investitionen getätigt, wie z. B. eine neue Fernwärmeanlage mit Wärmerückgewinnung installieren lassen, eine orginal Pub Bar aus Englang organisiert, damit auch die lokale Bevölkerung eine gemütliche  Anlaufstelle hat und es wurden viele Räume u. Bäder modernisiert. Ja, die Liste ist lang! Hier sollten Sie, sofern Sie ein wirkliches Interesse haben, sich vor Ort davon überzeugen und sich ein klares Bild verschaffen. Die gesamte Einrichtung des Hotels ist im Kaufpreis enthalten!!
Objektbereich Sonstiges
Nahe der norwegischen Grenze
Wohnhaus
Zweigeschossiges Hotel, unterkellert, Baujahr 1950, moderner Standart
Grundstücksgröße
34562 m²
Grundstück Sonstiges
Natur- u. Gatengrundstück
Wohnfläche
2435 m²
Aufteilung
Insgesamt 2.435 m² - verteilt auf ca. Restaurant, Küche, 80 Gästezimmer (160 Betten), Tagungsräume, Pub, SPA Bereich mit Poolanlage, Saunabreich und Massageräume u.v.m.
Renovierung
Das Hotel wurde 1963, 1978 u. 1982 angebaut und 2009 renoviert - u.a. mit Fernwärmeheizung mit Wärmerückgewinnungsanlage
Heizungssystem
Fernwärme
Wasser / Abwasser
Kommunale Ver- u. Entsorgung
Sonstiges
1. Parkplatz für 80 PKW
2. Gästehaus ca. 60 m²
Unterhaltskosten
648.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 68.950 EUR
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Hagfors =Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 26 km
Karlstad =Â Â Â Â Â Â Â Â 102 km
Göteborg =      366 km
Helsingborg = 575 km
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