Schweden Immobilien - Wermlandia - 3 Sterne Hotel mit SPA Einrichtung im Herzen Värmlands
Objektnummer
Vaerm 21160

Värmland

Verkaufs-Archiv

Wermlandia - 3 Sterne Hotel mit SPA Einrichtung im Herzen Värmlands

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Lage

Strategisch interessanter Gewerbestandort am Rande der kleinen Ortschaft Eksh√§rad und mitten in V√§rml√§nder Urnatur, liegt dieser Hotelkomplex: das Hotel "Wermlandia" Dank seines mehr als 60j√§hrigen bestehens, ist das Hotel in diesem Bereich und dar√ľber hinaus gut bekannt. Hier werden Sie und Ihre G√§ste sich bestimmt wohlf√ľhlen und h√§ufig wieder zur√ľckkehren, denn die Umgebung bietet ein sehr reichhaltiges Natur- u. Freizeitprogramm, das in viele verschiedene Richtungen geht:¬†u. a.¬†Skiabfahrt, Slalom, Kaunufahrten auf dem¬†Fluss¬†Klar√§lven,¬†gro√üe Wanderungen und ein gutes hauseigenes Unterhaltungsprogramm.

Besonderheit

Das Hotel verf√ľgt √ľber ein sehr gro√ües Potenzial f√ľr alle zuk√ľnftig interessierten Gesch√§ftsleute oder Familien, die ihren neuen Lebensmittelpunkt in Schweden suchen. Mit dem richtigen Sachverstand und Einsatz, werden Sie dieses Hotel weiterentwickeln und eine¬†interessante¬†Zukunft erm√∂glichen¬†- denn die Vorraussetzungn sind absolut gegeben. Der jetzige Eigent√ľmer, der dieses Hotel aus Gesundheitsgr√ľnden aufgeben muss, hat in den letzten Jahren viele wichtige Investitionen get√§tigt, wie z. B. eine neue Fernw√§rmeanlage mit W√§rmer√ľckgewinnung installieren lassen, eine orginal Pub Bar aus Englang organisiert, damit auch die lokale Bev√∂lkerung eine gem√ľtliche ¬†Anlaufstelle hat und es wurden viele R√§ume u. B√§der modernisiert.¬†Ja, die Liste ist lang! Hier sollten Sie, sofern Sie ein wirkliches Interesse haben, sich vor Ort davon √ľberzeugen und sich ein klares Bild verschaffen. Die gesamte Einrichtung des Hotels ist im Kaufpreis enthalten!!

Objektbereich Sonstiges

Nahe der norwegischen Grenze

Wohnhaus

Zweigeschossiges Hotel, unterkellert, Baujahr 1950, moderner Standart

Grundst√ľcksgr√∂√üe
34562 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- u. Gatengrundst√ľck

Wohnfläche
2435 m²
Aufteilung

Insgesamt 2.435 m¬≤ - verteilt auf ca. Restaurant, K√ľche, 80 G√§stezimmer (160 Betten), Tagungsr√§ume, Pub, SPA Bereich mit Poolanlage, Saunabreich und Massager√§ume u.v.m.

Renovierung

Das Hotel wurde 1963, 1978 u. 1982 angebaut und 2009 renoviert - u.a. mit Fernw√§rmeheizung mit W√§rmer√ľckgewinnungsanlage

Heizungssystem

Fernwärme

Wasser / Abwasser

Kommunale Ver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Parkplatz f√ľr 80 PKW
2. Gästehaus ca. 60 m²

Unterhaltskosten

648.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 68.950 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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Göteborg =       366 km
Helsingborg = 575 km