Objektnummer
Sma 23033

Småland

Ausgangspreis
11.500.000 SEK
z. Zt. ca.:
964.090 Euro*
Steuerwert
2.429.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Sonneninsel Öland - "Villa Bredinge" - nahe Mörbylånga in traumhaft schöner und direkter Meerlage. Freier Blick auf die Ostsee. Einmalig!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Willkommen auf der eindrucksvollen Sonneninsel ÖLAND! Schwedische Ostküste. Und willkommen in unserer nachfolgend beschriebenen Luxusvilla "Bredinge-Strand" in idyllischer Lage direkt am Meer mit freiem Blick auf den "Kalmarsund" mit der berühmten ehemaligen Hansestadt KALMAR, die über die gigantische Kalmarsundbrücke Brücke in ca. 40-minütiger Autofahrt schnell erreichbar ist.
Bitte würdigen Sie die fantastische Platzierung unseres Immobilienangebotes, das es so kein zweites Mal auf Öland geben dürfte.

Besonderheit

Das Wohnhaus, eine eindrucksstarke, moderne Schwedenvilla aus dem Jahre 2010 direkt am Meer in der 1. Reihe gelegen, wurde letztes Jahr durch einen geschmackvollen Umbau und einer komplexen Erweiterung umfassend aufgefrischt. Sie bietet heute einen fantastischen Wohnbereich mit einer besonders offenen Küchengestaltung, schönen lichtdurchfluteten Räumen, einem herrlichen Esszimmerabschnitt und einer geräumigen, voll ausgestatteten Wohnlandschaft mit einem eindrucksstarken, gemauerten Steinkamin.
Seltene und abgeschiedene Lage der Immobilie ohne direkt angrenzende Nachbarn.
Badesteg in der naheliegenden Bucht - vom Haus aus nur einen "Steinwurf" entfernt.
Das hier ist alles ein verschwenderischer Traum am Meer, den man erlebt haben muss.
Hier sind die Sonnenuntergänge magisch und es ist das ganze Jahr über bei jedem Wetter herrlich auf das Meer zu blicken!
Willkommen auf der Sonneninsel ÖLAND, auf der auch das schwedische Königshaus eine Sommerresidenz unterhält.

Wohnhaus

Hochinteressante Schwedenvilla, Baujahr 2010 - und durch stilgerechte Anbauten 2022 geschmackvoll erweitert. Wohnen in der 1. Reihe am Meer - ohne direkte Nachbarschaft. 
Exklusiver geht es nicht mehr!
Anwesen zum permanenten Wohnen bestens geeignet.
Gebäude errichtet auf einer modernen Thermobetonplatte. Isolierglasfenster. Betonpfannen. Alles absolut wintertauglich.
Eine echte Traumresidenz!

Grundstücksgröße
981 m²
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
15m²
Renovierung

Durchgängig! Heutiger hoher baulicher Standard.
Eine Immobilie, die besonders gehobenen Ansprüchen an Gebäude und Lage absolut genügt.
 

Heizungssystem

Luft-Wasser-Wärmepumpe, wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, gemauerter Kaminofen, Sonnenkollektoren mit einer voraussichtlichen jährlichen Energieproduktion von ca. 15.000 kWh (30 Kollektoren!)

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung: Kommunale Trinkwasserversorgung
WC + Grauwasserentsorgung: Kommunale Entsorgung

Sonstiges

Gästehaus, 39 m² Wohn- + Nutzfläche, 2 Zimmer, WC+Duschraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine u. anderen Geräten.
Neugebaute Garage 
Vorratshaus-/ Lagerhaus mit angebautem Gewächshaus
Neuanlage der meisten Außenflächen 
Gepflasterter Innenhof mit komplexer Außenbeleuchtung
Whirlpool (außen) mit Blick auf das Meer

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Diese Seite wird vorübergehend betrieben von: 

Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå 
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare) 
Borgåsvägen 21 
S-438 32 Landvetter 
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15 
E-mail: anders.revelj@gmail.com 

Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB 
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör) 
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00 
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de 

Ihr Team von Schweden Immobilien Online

Ort (nächst größerer)

    7 km  Mörbylånga / einfache Grundversorgung
  36 km  Kalmar / Vollversorgung
153 km  Växjö / Airport / national / international
309 km  Malmö / Brücke Nach DK / Kopenhagen
340 km Trelleborg / Fhre nach DE / Rostock
341 km  Kopenhagen Airport / international
675 km  Hamburg / reine Autofahrt 8 Std. 50 Min.
779 km  Berlin / reine Autofahrt 10 Std. 20 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Småland