Småland
Brokagärde - Klassisches Wohnhaus auf dem Lande nahe NYBRO. Interessantes, dankbares Renovierungsobjekt in Småland / Kalmar Län!
Die Immobilie liegt zusammen mit einigen Nachbarhäusern in höherer Lage an einer untergeordneten Landstraße, die nach ca. 4 km NYBRO, die gut organisierte mittelgroße Stadt in der Provinz "Kalmr län", erreicht. Hier Vollversorgung!
Somit ist eine beste Nahversorgung für die neuen Eigentümer unserer Immobilie durchgängig gewährleistet.
Und in knapp 30 Min. Autofahrt erreichen Sie die berühmte kulturhistorische Stadt KALMAR direkt an der Ostseeküste.
Darum bezeichnen wir die Lage unseres Immobilienangebotes als besonders interessant.
Das Gebäude, Baujahr 1909, besticht durch seinen historischen Baustil der Jahrhundertwende, durch alte Türen, einem klassischen Kachelofen in der Wohnstube und schönen Holzvertäfelungen der Decken.Interessant ist auch die Ausbaureserve im Obergeschoß für ein weiteres Schlafzimmer.
In diesem Haus gibt es noch kein WC. Es wird zurzeit eine Trockentoilette genutzt. Es muss vom neuen Eigentümer eine genehmigte Kanalisation arrangiert werden. Darum wurde der Kaufpreis des Anwesens auf ein sehr günstiges Niveau herabgesetzt. Baden im kleinen See hinter der Immobilie wurde vom Landeigentümer, der die Landfläche rund um den See besitzt, erlaubt.
Eine EKO-Farm liegt schräg gegenüber der Straße, in der sich auch ein Hofladen befindet.
Sehr empfehlenswert.
Renovierungs- u. sarnierungsbedürftiges Wohnhaus in klassischem Baustil der Jahrhundertwende. Baujahr 1909. Es muss vor allem die Außenfassade überarbeitet werden / Holzarbeiten, / Streicharbeiten. Gute Erreichbarkeit von der Immobilie aus ist die nahe Stadt NYBRO, welche eine absolute Vollversorgung bietet.
Geeignet als Ferien- + Festwohnhaus. Wegen der umfangreichen Arbeiten am Objekt konnte mit dem Verkäufer ein recht niedriger Verkaufspreis verhandelt werden.
EG: Überdachter, geschützter Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnstube, Schlafzimmer, Toilettenraum mit Dusche,
OG: 1 Schlafzimmer + eine Ausbaureserve für einen 2. Schlafraum
Renovierungs- bzw. Sanierungsobjekt. Holzarbeiten am Baukörper, umfangreiche Malerarbeiten.
Ältere E-Radiatoren, 1 Kamin, 1 Kachelofen (wir wissen aber nicht, ob die Feuerstellen funktionstüchtig sind.
1. Eigener Brunnen für die Wasserversorgung im Grundstück.
2. Trockentoilette. Noch kein Kammersystem für ein WC vorhanden.
Will der neue Eigentümer der Immobilie ein WC installieren, mus auch ein neues 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration errichtet werden.
2 kleine Holzhütten auf dem eigenen Grundstück, die einen gewissen historischen Wert darstellen, weil sie angeblich die ältesten Gebäude im Bereich der Kommune sind.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden: 0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
4 km Nybro / Vollversorgung
37 km Kalmar / kulturhistorische Stadt / Ostsee
252 km Malmö / Brücke nach DE / Kopenhagen
261 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
284 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
293 km Göteborg Airport / international
284 km Kopenhagen Airport / international
621 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std.
723 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 40 Min.
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