Schweden Immobilien - Flathult - Super nettes Ferienhaus mit Wasserblick Richtung See "Flaten"
Objektnummer
Sma 21156

Småland

verkauft

Flathult - Super nettes Ferienhaus mit Wasserblick Richtung See "Flaten"

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Verwunschene, idyllische Lage dieser anmutigen Schwedenvilla¬†in den tiefen W√§ldern¬†Sm√•lands und nur 200 m von See "Flaten" entfernt, der eingebunden ist in ein √ľberaus interessantes Seensystem der nahen und weiteren Umgebung. Bereich M√•lilla / Virserum. Vom Objekt aus ein unverbaubarer Blick auf eine Bucht des Sees Flaten, der dem¬†kleinen Anwesen den n√∂tigen "Kick" gibt. Eine Bilderbuchlandschaft f√ľr Liebhaber schwedischer Wasserprovinzen. Abschalten, das Leben hier genie√üen.¬†Um gl√ľcklich zu werden....!

Besonderheit

Bei dem H√§uschen handelt es sich um ein sogenanntes "Balkenhaus", wie man fr√ľher in Schweden die kleinen¬†Hofstellen auf dem Lande gebaut hat. In den letzten Jahren¬†wurde vom¬†heutigen Eigent√ľmer die vorhandene Wohnfl√§che um einen kleinen Anbau erweitert,¬†so dass heute gute 65 qm Wohn- u. Nutzfl√§che vorhanden sind.¬† Des weiteren wurde vor 4 Jahren ein Zweikammersystem installiert mit vorgeschriebener Infiltration. Ein richtiges kleines Hexenhaus in einer verwunschenen Waldlage mit nur wenig ausgestreuter Nachbarschaft! Zus√§tzlich interessant und wertvoll: Im Grundbuch der Liegenschaft sind ein Bootsliegeplatz und das Recht auf eine Boots- u. Badebr√ľcke verankert. Super f√ľr Sie. Hier k√∂nnen Sie legal "ablegen"!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1268 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Natur- u. Waldgrundst√ľck mit Blick auf eine Bucht des Gew√§ssers "Flaten"

Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Holzveranda. Hier herrliche Stunden verleben ganz im Einklang mit der idyllischen Waldumgebung. Vitamin Gr√ľn

Aufteilung

Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen u. Essecke, kleine K√ľche, Elternschlafzimmer, G√§stezimmer,¬†Raum mit Dusche, Waschbecken u. moderner Biotoilette.

Renovierung

Nach u. nach - heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie häufig in Schweden angewendet + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / Eigenes Zweikammersystem mit Infiltration - erst 4 jahre alt

Sonstiges

1. Vorratsraum mit Holzlager
2. TC mit Holzlager

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

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