Schweden Immobilien - Klövdala - Eindrucksvolle Schwedenvilla in heller Dorfrandlage und Flussnähe im Herzen von Småland
Objektnummer
Sma 21138

Småland

verkauft

Klövdala - Eindrucksvolle Schwedenvilla in heller Dorfrandlage und Flussnähe im Herzen von Småland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Besonders helle und sehr gef√§llige Lage der¬†familienfreundlichen Immobilie am Rande der kleinen Ortschaft J√§rnforsen, umgeben von wald- und wasserreicher Natur und nur 200 m vom¬†interessanten Fluss Em√•n entfernt - einem idealen Angel- und Freizeitgew√§sser. Bereits bei der Anfahrt in Richtung der Ortschaft sp√ľrt¬†jeder, das man hier am Anfang des sm√•l√§ndischen Hochlandes steht. So stellt sich der Schwedenliebhaber das n√∂rdliche Sm√•land vor und das wunderbare Leben in Skandinavien. Kommen Sie, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Besonderheit

Sie suchen den sozialen Kontakt zu schwedischen¬†Nachbarn oder wollen nicht weit draussen in den tiefen W√§ldern von Schweden ganz alleine leben? Bitte sehr, dann kann doch dieses Anwesen in die n√§here Wahl fallen. Hier hat man eine lose Nachbarschaft, eine sch√∂ne Natur und wunderbare, abwechslungsreiche Badegew√§sser nur 5 Minuten vom Haus entfernt. Mit dem Fahrrad. Und nicht vergessen: Der Fluss Em√•n ist geeignet¬†f√ľr super Kanuwanderfahrten! In dieser Schwedenvilla k√∂nnen Sie und Ihre Familie auch prima permanent wohnen als deutsche Auswanderer in Schweden!

Objektbereich Sonstiges

Ortrandlage und Anbindung an eine fantastische, offene Natur in Småland

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert, Baujahr 1945, sehr guter Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1785 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck

Wohnfläche
90 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. mehrerer Aussenplätze

Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges

Unterkellerung + Garage

Aufteilung

EG: Eingangsflur mit G√§ste WC, K√ľche,¬†Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin,Schlafzimmer.
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Keller: Waschk√ľche, Speisekammer, Heizungsraum, Vorratsraum, Garage

Renovierung

Nach u. nach - vor einem Jahr wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut - heutiger guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Luftwärmepumpe + Kamin

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Balkon
2. Mehrere Aussenplätze
3. Garage im Keller
4. Alle Möbel und anderen Einrichtungsgegenstände sind, bis auf persönliche Sachen, im Kaufpreis enthalten.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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Malmö                283 km