Klövdala - Eindrucksvolle Schwedenvilla in heller Dorfrandlage und Flussnähe im Herzen von Småland
Lage
Besonders helle und sehr gefällige Lage der familienfreundlichen Immobilie am Rande der kleinen Ortschaft Järnforsen, umgeben von wald- und wasserreicher Natur und nur 200 m vom interessanten Fluss Emån entfernt - einem idealen Angel- und Freizeitgewässer. Bereits bei der Anfahrt in Richtung der Ortschaft spürt jeder, das man hier am Anfang des småländischen Hochlandes steht. So stellt sich der Schwedenliebhaber das nördliche Småland vor und das wunderbare Leben in Skandinavien. Kommen Sie, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Besonderheit
Sie suchen den sozialen Kontakt zu schwedischen Nachbarn oder wollen nicht weit draussen in den tiefen Wäldern von Schweden ganz alleine leben? Bitte sehr, dann kann doch dieses Anwesen in die nähere Wahl fallen. Hier hat man eine lose Nachbarschaft, eine schöne Natur und wunderbare, abwechslungsreiche Badegewässer nur 5 Minuten vom Haus entfernt. Mit dem Fahrrad. Und nicht vergessen: Der Fluss Emån ist geeignet für super Kanuwanderfahrten! In dieser Schwedenvilla können Sie und Ihre Familie auch prima permanent wohnen als deutsche Auswanderer in Schweden!
Objektbereich Sonstiges
Ortrandlage und Anbindung an eine fantastische, offene Natur in Småland
Wohnhaus
1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert, Baujahr 1945, sehr guter Standard
Grundstücksgröße
1785 m²
Grundstück Sonstiges
Gartengrundstück
Wohnfläche
90 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. mehrerer Aussenplätze
Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges
Unterkellerung + Garage
Aufteilung
EG: Eingangsflur mit Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin,Schlafzimmer.
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Keller: Waschküche, Speisekammer, Heizungsraum, Vorratsraum, Garage
Renovierung
Nach u. nach - vor einem Jahr wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut - heutiger guter Allgemeinzustand
Heizungssystem
Luftwärmepumpe + Kamin
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserver- u. Entsorgung
Sonstiges
1. Balkon
2. Mehrere Aussenplätze
3. Garage im Keller
4. Alle Möbel und anderen Einrichtungsgegenstände sind, bis auf persönliche Sachen, im Kaufpreis enthalten.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Virserum              13 km
Högsby               46 km
Oskarshamn       62 km
Växjö                   89 km
Helsingborg     271 km
Malmö              283 km
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