Schweden Immobilien - Richtig nettes Ferienhaus in Kråketorp / Småland
Objektnummer
Sma 21039

Småland

verkauft

Richtig nettes Ferienhaus in Kråketorp / Småland

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Idyllischer¬†Standort des Feriendomizils am Waldrand nahe der Gemeinschaft Kr√•ketorp, die eigentlich nur aus einem Bauernhof und einigen weiteren Wohnh√§usern besteht. Insgesamt sind es 26 Bewohner. Ganz in der N√§he verl√§uft der Fluss Sk√§rvte√•n, der widerum mehrere Seen verbindet, die sich zum Baden und Angeln gut eignen ‚Äď bitte hierzu das Kartenmaterial beachten und gut studieren. Ein sehr abwechslungsreicher Bereich!

Besonderheit

Das Objekt wurde laufend in Stand gehalten und ist sofort bezugsfertig. Man sp√ľrt beim Betreten, das hier alles liebevoll eingerichtet wurde. Der nahe Ort Virserum selber bietet eine gute Infrastruktur, was das Leben hier angenehm macht. Dazu gibt es in der Umgebung viele Freizeitm√∂glichkeiten, wie z. B. im Winter sogar Skiabfahrt auf dem ‚ÄěDackestupet‚Äú mit Liftanlage, um nur eine zu nennen. Bitte, beim Einzug nur die eigene Zahnb√ľrste mitbringen und schon kann es losgehen! Denn das Objekt wird so √ľbergeben, wie es steht ‚Äď n√§mlich komplett ausgestattet! Super!

Objektbereich Sonstiges

Naturlage am Rande der Gemeinschaft Kråketorp

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, teilunterkellert, Baujahr 1934 Gem√ľtlicher Standard und nat√ľrlich winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
890 m²
Grundst√ľck Sonstiges

flegeleichtes Gartengrundst√ľck am Waldrand

Wohnfläche
85 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus, geliebt!

Nutzfläche
5m²
Aufteilung

EG: Kleiner Eingangsflur mit Treppe zum OG. Durchgangs- und Mehrzweckzimmer, K√ľche mit Essecke und Holzk√ľchenherd mit Ausgang zur Terrasse, moderner WC- und Duschraum mit separatem Ein- und Ausgang und Kellerzugang
OG: 2 recht gro√üe Schlafzimmer ‚Äď Ausbau von 2008 mit gem√ľtlicher Holzvert√§felung.
Keller: 1 Raum, hier unter anderem Wasserpumpe und Waschmaschine

Renovierung

Laufende Renovierungsarbeiten wie Fenster, Dachausbau und Bedachung , neuere Elektroinstallation.

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden h√§ufig anzutreffen, im gesamten Geb√§ude + Holzherd in der K√ľche + Kachelofen

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung, Abwasser 2 Kammersystem

Sonstiges

1. Nebengeb√§ude ca. 60 m¬≤ f√ľr Gartenm√∂bel und Ger√§te mit Carport
2. kleine Terrasse
3. Grillplatz

Unterhaltskosten

ca. 1.500 EUR / Jahr

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Virserum = ca. 6 km