Blekinge
Ferienidyll Bälganet. Ihr privates Versteck in Märchenwald- und direkter Seelage. So schön!
Die historische Provinz Småland in Südschweden ist das leise Ziel vieler Individualisten und echter Schwedenliebhaber.
Und hier sollten auch Sie, statt ständig höher, schneller, weiter zu wollen, sich gemütlich am kleinen See Färsten, sozusagen direkt vor der eigenen Haustür, niederlassen und völlig entspannt in absoluter Alleinlage dieses beschauliche Fleckchen Erde genießen. Freier Blick auf das Wasser! Kleine Badebrücke unmittelbar am eigenen Ufer. Ein See, der sich wie ein Privatgewässer vor dem eigenen und fast 10.000 m² Naturgrundstück ausdehnt. Sagenhaft!
Viele Fische im See - u.a. Hecht, Barsch, Rotauge (Karpfenfisch) und Schleie. Angelrecht.
In dieser alten Kulturlandschaft zwischen dem Ort Tingsryd und den Küstenstädten Karlsham + Ronneby können Sie sich schnell heimisch fühlen und den Lärm der Welt vergessen. Hier werden Sie ein neuer Mensch, der nach seinem hiesigen Aufenthalt erfrischt in sein altes Leben zurückkehrt und sich gestärkt neuen Aufgaben stellen kann.
Dieses Anwesen bietet Ihnen (und Ihrer Familie) unvergessliche , schwedische Augenblicke,
Der nächste Nachbar lebt 1 km entfernt, ein weiterer erst in 3 km Entfernung!
Dieses Immobilienangebot stellt sozusagen die "Nadel im Heuhaufen" dar. So viele Menschen suchen in Schweden ein echtes Seeufergrundstück mit einem kleinen Häuschen, das erweiterbar, sanierbar oder sogar durch Abriss mit einem Neubau ersetzt werden darf. Im Klartext: Gesucht wird häufig ein altes, austauschbares Haus am Wasser, das Bestandschutz (wie dieses Anwesen) genießt und nicht dem schwedischen Strandschutzgesetz unterliegt.
Diese Regelung verbietet Neubauten auf unbebauten Grundstücken unter 200 m zum Seeufer hin. Und welches Grundstück hat schon eine Tiefe von mehr als 200 m?
Darum suchen viele Schwedenliebhaber (mit entsprechendem Kapital) ein Grundstück mit "alter" Bebauung, vielleicht sogar nur mit einer Bretterbude, die sich durch Bestandschutz auszeichnet und darum durch einen Neubau ersetzt werden darf - auch näher und möglicherweise sogar bis zur Wasserlinie hin.
Da die Nachfrage nach solchen Objekten enorm ist, die Chance auf diese Immobilien aber immer mehr sinkt, müssen Interessenten hierfür höhere Kaufpreise akzeptieren - oder verzichten.
Es ist wirklich spannend!
Kommen Sie bei vorhandenem Interesse möglichst bald zu einer Besichtigung, bevor andere Ihnen dieses Kleinod wegschnappen.
Herzlich willkommen!
Landestypisches Ferienhaus, klassischer Schwedenstil, reines Sommeranwesen, Baujahr ca.1940, Blechdach, Zweiglasfenster, errichtet auf einem ca.10.000 m² Naturgrundstück in absoluter Alleinlage. Seeufergrundstück! Kleine weitere Gebäude (2 x Gästehäuschen, Gewächshaus, Vorratsgebäude mit Trockenklo, Erdkeller, Außendusche u.a.) vorhanden.
zum See abfallendes Naturgrundstück mit freiem Wasserblick vom Ferienhäuschen und dem gesamten Areal aus.
Eingangsbereich, kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, 1 Schlafzimmer, kleines Gästezimmer / Vorratsraum
Nach und nach. Weiterer und umfassender Renovierungsbedarf vorhanden.
Elektrische Heizkörper im Gebäude, Kanonenofen im Wohnzimmer
1. Eigener Trinkwasserbrunnen, ca. 5,5 m tief, vorhanden, der bis auf den heutigen Tag immer sehr gutes Wasser vorhält und noch nie versiegt ist. Auch nicht in den letzten sehr heißen Sommern
2. Trockenklo im Wirtschaftsgebäude / Einkammersystem für Grauwasser vorhanden
Folgende weitere Gebäude stehen zur Verfügung:
- Gästehäuschen 1, Holzfassade, ca. 10 m², Blechdach, 2-Glasfenster, elektrische Heizung
- Gästehäuschen 2, Holzfassade, ca. 13 m², Pappdach, 2-Glasfenster, elektrische Heizung, kleiner Keller
- Gewächshaus mit Kamin, Baujahr 2009
- Vorratsgebäude mit Trockenklo und Außendusche
COVID-19
Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Alle Quarantäne-Vorschriften auf deutscher Seite wurden aufgehoben.
(Angaben ohne Gewähr!)
Wir sind ab sofort wieder zur Absprache von Besichtigungsterminen für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland: 04862 10 20 48
Schweden: 0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
8 km Hallabro / Grundversorgung
20 km Tingsryd / beste Grundversorgung
31 km Ronneby / Vollversorgung
64 km Växjö / Airport / Vollversorgung
178 km Malmö / Brücke nach DK
210 km Trelleborg / Fähre nach DE
222 km Kopenhagen / Airport
272 km Göteborg / Airport
544 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std.
646 km Berlin / reine Autofahrt 8 Std. 50 Min.
