Ferienidyll Bälganet. Ihr privates Versteck in Märchenwald- und direkter Seelage. So schön!

Dieses Immobilienangebot stellt sozusagen die "Nadel im Heuhaufen" dar. So viele Menschen suchen in Schweden ein echtes Seeufergrundstück mit einem kleinen Häuschen, das erweiterbar, sanierbar oder sogar durch Abriss mit einem Neubau ersetzt werden darf. Im Klartext: Gesucht wird häufig ein altes, austauschbares Haus am Wasser, das Bestandschutz (wie dieses Anwesen) genießt und nicht dem schwedischen Strandschutzgesetz unterliegt.
Diese Regelung verbietet Neubauten auf unbebauten Grundstücken unter 200 m zum Seeufer hin. Und welches Grundstück hat schon eine Tiefe von mehr als 200 m?
Darum suchen viele Schwedenliebhaber (mit entsprechendem Kapital) ein Grundstück mit "alter" Bebauung, vielleicht sogar nur mit einer Bretterbude, die sich durch Bestandschutz auszeichnet und darum durch einen Neubau ersetzt werden darf - auch näher und möglicherweise sogar bis zur Wasserlinie hin.
Da die Nachfrage nach solchen Objekten enorm ist, die Chance auf diese Immobilien aber immer mehr sinkt, müssen Interessenten hierfür höhere Kaufpreise akzeptieren - oder verzichten.
Es ist wirklich spannend!
Jetzt gibt es eine neue Information (02.09.2020): Der schwedische  Eigentümer teilte uns mit, dass die zuständige Behörde dem Antrag auf Erweiterung des Ferienhauses zugestimmt hat. Heute darf hier ein bis zu 90 m² großes Gebäude, sogar 1,5 stöckig, errichtet werden. Soll heißen: Das alte Ferienhaus kann erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Bis zu 90 m² m Wohn- und Nutzfläche.
Kommen Sie bei vorhandenem Interesse möglichst bald zu einer Besichtigung, bevor andere Ihnen dieses Kleinod wegschnappen.
Herzlich willkommen!