Misterhult Näset - fantastische Immobilienwasserlage direkt am See Virserumssjön im Herzen Smålands. Sicheres Pachtgrundstück für ca. 800 € jährlich - oder Kauf!

Wir wissen, dass deutsche Interessenten persönliche Probleme mit Pachtgrundstücken und den darauf stehenden Gebäuden haben, die erworben werden und anschließend persönliches Eigentum sind. Sie besitzen also ein Haus, nicht aber das Areal. Ganz anders verhalten sich schwedische Pächter, die darin überhaupt kein Problem sehen, ein Haus auf einem gepachteten Areal zu besitzen - weil sie besser informiert sind. Der Verpächter ist in Schweden von gesetzlichen Vorgaben stark eingeschränkt. So darf er in der Regel nur nach einem staatlich festgesetzten Index die Pacht erhöhen und nicht willkürlich. Ganz viele Seeufergrundstücke sind in Schweden Pachtgrundstücke. Natürlich brauchen Sie als Pächter auch keine Grunderwerbssteuer und jährliche Grundsteuer bezahlen. Dieses obliegt dem Grundstückseigentümer. Und wollen Sie Ihr Haus eines Tages wieder verkaufen, finden sich immer Interessenten, die in den Genuß eines echten Wassergrundstückes kommen möchten - ohne die höheren Anschaffungskosten zahlen zu müssen. Hier kostet, wie weiter oben bereits beschrieben, dem Pächter der ganze Spaß im Jahr ca. 800,-- EUR Pacht + Nebenkosten des Hauses - und das war es!
Und noch eine gute Nachricht: Das Haus wird verkauft inkl. aller Möbel innen und außen. Mit Geschirr, Gläsern, Töpfen und Besteck. Alles ist im Kaufpreis enthalten. Super!