Schweden Immobilien - Neuer Paukenschlag! Karshult - ein absolutes Traumgrundst√ľck am Wasser f√ľr  Liebhaber echter Seelagen in Sm√•land
Objektnummer
Sma 15023

Småland

verkauft

Neuer Paukenschlag! Karshult - ein absolutes Traumgrundst√ľck am Wasser f√ľr Liebhaber echter Seelagen in Sm√•land

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Sternstunde f√ľr Schwedenliebhaber, die schon lange auf ihre Fahne geschrieben haben: Jetzt kaufen wir uns ein Ferienh√§uschen in S√ľdschweden direkt am Wasser!

Bitte sehr, hier k√∂nnen Sie Ihren Traum endlich verwirklichen. Unmittelbar am Ufer des "Karshultasj√∂n", einem kleineren Gew√§sser in der √ľberaus seenreichen Umgebung der Gemeinde Gislaved, finden Sie dieses absolut individuelle Immobilienangebot! In der n√§heren Umgebung nur einige¬† ausgestreute Ferienh√§user, die durch sch√∂nen Baumbewuchs einsichtsgesch√ľtzt liegen. Hinein ins Besichtigungsvergn√ľgen - hier kommen Sie sicher und zufrieden ans schwedische Ziel.

 

Besonderheit

Nicht lange staunen und warten! Sofort uns Ihren Besichtigungswunsch melden und sich direkt ins Auto setzen. Derartige Traumlagen sind in S√ľdschweden mehr als gesucht. Kommen Sie nicht schon wieder zu sp√§t! Eine Besichtigung ist fast jederzeit m√∂glich - auch samstags und sonntags. Diese sind f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen - wir warten auf Sie!

Wohnhaus

Sehr gepflegtes Ferienhaus- bedingt nutzbar auch als Festwohnsitz, Baujahr 1995, eigener Strand mit Bade- und¬† Bootsbr√ľcke. Sch√∂nes Seeufergrundst√ľck mit gro√üem Gartenanteil. Traumlage!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1249 m²
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
12m²
Nutzfläche Sonstiges

Wintergarten in Richtung See

Aufteilung

Eingangsflur, K√ľche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, WC+Duschraum mit Waschmaschine, verglaste Holzterrasse 15 m¬≤, mit herrlichem Blick √ľber den See

Renovierung

2010 Enfernung von B√ľschen und B√§umen zur Seekante hin f√ľr freien Wasserblick!
2010 Bau einer Kanubr√ľcke.
2010 Neuer Holzfussboden im Werkstatthäuschen.
2010 Neues Dreikammersystem mit Bodeninfiltration.

2011 Neuer, kompletter Hausanstrich.
2011 Neuer Dachbelag auf dem Gästehäuschen.
2011 Neue, große Fenster Richtung See im Wintergarten.
2011 Neue Trinkwasserpumpe

2012 Neuer Anstrich Werkstatthäuschen + Gästestuga.
2012 Installation Anschluss + Ablauf Waschmaschine.
2013 Renovierung des Wasserbrunnens.
2013 Neue Boots- + Badebr√ľcke.

Heizungssystem

Elektroradiatoren, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Wasserbrunnen (Trinkwasserversorgung) - eigene Entsorgung durch relativ neues Dreikammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. Aussenhaus mit kleiner Werkstatt- ca. 20 m²

2. Schlafh√§uschen f√ľr G√§ste direkt am See, ca. 10 m¬≤

3. Holzterrasse (ca. 6 Sitzplätze direkt am Ufer)

4. Parkplatz f√ľr 2 Pkw
5. Möglichkeit, sich an das vorhandene Breitbandkabel (Glasfiberkabel) anzuschließen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    9 km Gislaved / Einkauf komplett
  95 km Varberg / Fähre nach DK
107 km Göteborg / Airport
  95 km Varberg / Fähre Dänemark
164 km Helsingborg / Fähre
221 km Malm√∂ / Br√ľcke
253 km Trelleborg / Fähre
268 km Kopenhagen / Airport
587 km Hamburg / 7 Std. Autofahrt
692 km Berlin / 9 Std. Autofahrt