Neuer Paukenschlag! Karshult - ein absolutes Traumgrundstück am Wasser für Liebhaber echter Seelagen in Småland
Lage
Sternstunde für Schwedenliebhaber, die schon lange auf ihre Fahne geschrieben haben: Jetzt kaufen wir uns ein Ferienhäuschen in Südschweden direkt am Wasser!
Bitte sehr, hier können Sie Ihren Traum endlich verwirklichen. Unmittelbar am Ufer des "Karshultasjön", einem kleineren Gewässer in der überaus seenreichen Umgebung der Gemeinde Gislaved, finden Sie dieses absolut individuelle Immobilienangebot! In der näheren Umgebung nur einige ausgestreute Ferienhäuser, die durch schönen Baumbewuchs einsichtsgeschützt liegen. Hinein ins Besichtigungsvergnügen - hier kommen Sie sicher und zufrieden ans schwedische Ziel.
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Besonderheit
Nicht lange staunen und warten! Sofort uns Ihren Besichtigungswunsch melden und sich direkt ins Auto setzen. Derartige Traumlagen sind in Südschweden mehr als gesucht. Kommen Sie nicht schon wieder zu spät! Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Diese sind für Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie müssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen - wir warten auf Sie!
Wohnhaus
Sehr gepflegtes Ferienhaus- bedingt nutzbar auch als Festwohnsitz, Baujahr 1995, eigener Strand mit Bade- und Bootsbrücke. Schönes Seeufergrundstück mit großem Gartenanteil. Traumlage!
Grundstücksgröße
1249 m²
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
12m²
Nutzfläche Sonstiges
Wintergarten in Richtung See
Aufteilung
Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, WC+Duschraum mit Waschmaschine, verglaste Holzterrasse 15 m², mit herrlichem Blick über den See
Renovierung
2010 Enfernung von Büschen und Bäumen zur Seekante hin für freien Wasserblick!
2010 Bau einer Kanubrücke.
2010 Neuer Holzfussboden im Werkstatthäuschen.
2010 Neues Dreikammersystem mit Bodeninfiltration.
2011 Neuer, kompletter Hausanstrich.
2011 Neuer Dachbelag auf dem Gästehäuschen.
2011 Neue, große Fenster Richtung See im Wintergarten.
2011 Neue Trinkwasserpumpe
2012 Neuer Anstrich Werkstatthäuschen + Gästestuga.
2012 Installation Anschluss + Ablauf Waschmaschine.
2013 Renovierung des Wasserbrunnens.
2013 Neue Boots- + Badebrücke.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, Kaminofen im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Eigener Wasserbrunnen (Trinkwasserversorgung) - eigene Entsorgung durch relativ neues Dreikammersystem mit Infiltration
Sonstiges
1. Aussenhaus mit kleiner Werkstatt- ca. 20 m²
2. Schlafhäuschen für Gäste direkt am See, ca. 10 m²
3. Holzterrasse (ca. 6 Sitzplätze direkt am Ufer)
4. Parkplatz für 2 Pkw
5. Möglichkeit, sich an das vorhandene Breitbandkabel (Glasfiberkabel) anzuschließen
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   9 km Gislaved / Einkauf komplett
 95 km Varberg / Fähre nach DK
107 km Göteborg / Airport
 95 km Varberg / Fähre Dänemark
164 km Helsingborg / Fähre
221 km Malmö / Brücke
253 km Trelleborg / Fähre
268 km Kopenhagen / Airport
587 km Hamburg / 7 Std. Autofahrt
692 km Berlin / 9 Std. Autofahrt
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