Schweden Immobilien - Granebo - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in den Tiefen sm√•l√§nder Urnatur. Herrliche Einzellage f√ľr Individualisten!
Objektnummer
Sma 15024

Småland

verkauft

Granebo - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in den Tiefen sm√•l√§nder Urnatur. Herrliche Einzellage f√ľr Individualisten!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Reiselust und Feierlaune! Das finden Sie garantiert im gem√ľtlichen Freizeithof "Granebo", nur 10 km entfernt von Gamleby, einem √Ėrtchen vor "V√§stervik", dem bekannten Kultst√§dtchen direkt an der Ostseek√ľste. In dieser sprichw√∂rtlichen Bilderbuchlandschaft der historischen Provinz Sm√•land, werden Sie schnell heimisch, verliebt in die charmanten, abwechslungsreich bewaldeten H√ľgellandschaften vor der eigenen Haust√ľr, mit den anmutigen kleinen und gr√∂√üeren Seen. Und die Ostseek√ľste, wie gesagt, mit ihren vielen Abwechslungen, ist in 10 min√ľtiger Autofahrt zu erreichen. Entdecken Sie hier eine Welt voller Sinnlichkeit und genie√üen Sie das Gef√ľhl tiefer Entspannung.

Besonderheit

Dieser Freizeithof ist besonders gut geeignet, einer aktiven, naturverbundenen Familie eine neue Lebensgrundlage zu bieten und sich durch Eigenversorgung vom Hof einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Das vorhandene G√§stehaus bringt zus√§tzlich viele Monate im Jahr Eink√ľnfte. Auf dem Gel√§nde k√∂nnten weitere Ferienh√§user erstellt und so die Einnahmen entsprechend gesteigert werden.
Wer der lauten Welt den R√ľcken kehren m√∂chte und Werte sucht, die das Leben lebenswert machen, sollte sich f√ľr dieses Anwesen interessieren - um sich und seiner Familie den Weg nach Schweden zu √∂ffnen. Und wir, das ist ja selbstverst√§ndlich, helfen Ihnen gerne dabei!

Also, herzlich willkommen in Granebo

Wohnhaus

Freizeithof. Wohnhaus, Baujahr urspr√ľnglich 1874, angebaut 1995, mit Nebengeb√§ude, heute als G√§stehaus hergerichtet.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
6234 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit gro√üem Gartenanteil und gro√üen Grasfl√§chen

Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
12m²
Aufteilung

EG: Haupteingang (Hausvorderseite) Flur, K√ľche mit Holzherd, Esszimmer mit Steinkamin, Wohnzimmer mit Kaminofen, Toilette + Duschraum mit Sauna, R√ľckseite des Hauses: 2. Hauseingang durch die Glasveranda

OG: Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden (Holzarbeiten, Malerarbeiten u.a.)

Heizungssystem

Zentralheizung / Bergwärmepumpe

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung / Entsorgung von Brauchwasser in einen geschlossenen Tank mit 3 m¬≥ Fassungsverm√∂gen.

Sonstiges

1. G√§stehaus mit K√ľche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilettenraum mit Dusche
2. Carport mit zusätzlichem Geräteraum

3. Gerätehaus
4. Hochbeete

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

10 km Gamleby / Einkauf / Ostsee
34 km Västervik / Einkauf / Ostsee
176 km Skavsta Airport
341 km Helsingborg / Fähre
357 km Malm√∂ / Br√ľcke
382 km Trelleborg / Fähre
408 km Kopenhagen / Airport
723 km Hamburg / 9 Std Autofahrt
827 km Berlin / 10:45 Std. Autofahrt