Schweden Immobilien - Granebo - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in den Tiefen småländer Urnatur. Herrliche Einzellage für Individualisten!
Objektnummer
Sma 15024

Småland

verkauft

Granebo - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in den Tiefen småländer Urnatur. Herrliche Einzellage für Individualisten!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Reiselust und Feierlaune! Das finden Sie garantiert im gemütlichen Freizeithof "Granebo", nur 10 km entfernt von Gamleby, einem Örtchen vor "Västervik", dem bekannten Kultstädtchen direkt an der Ostseeküste. In dieser sprichwörtlichen Bilderbuchlandschaft der historischen Provinz Småland, werden Sie schnell heimisch, verliebt in die charmanten, abwechslungsreich bewaldeten Hügellandschaften vor der eigenen Haustür, mit den anmutigen kleinen und größeren Seen. Und die Ostseeküste, wie gesagt, mit ihren vielen Abwechslungen, ist in 10 minütiger Autofahrt zu erreichen. Entdecken Sie hier eine Welt voller Sinnlichkeit und genießen Sie das Gefühl tiefer Entspannung.

Besonderheit

Dieser Freizeithof ist besonders gut geeignet, einer aktiven, naturverbundenen Familie eine neue Lebensgrundlage zu bieten und sich durch Eigenversorgung vom Hof einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Das vorhandene Gästehaus bringt zusätzlich viele Monate im Jahr Einkünfte. Auf dem Gelände könnten weitere Ferienhäuser erstellt und so die Einnahmen entsprechend gesteigert werden.
Wer der lauten Welt den Rücken kehren möchte und Werte sucht, die das Leben lebenswert machen, sollte sich für dieses Anwesen interessieren - um sich und seiner Familie den Weg nach Schweden zu öffnen. Und wir, das ist ja selbstverständlich, helfen Ihnen gerne dabei!

Also, herzlich willkommen in Granebo

Wohnhaus

Freizeithof. Wohnhaus, Baujahr ursprünglich 1874, angebaut 1995, mit Nebengebäude, heute als Gästehaus hergerichtet.

Grundstücksgröße
6234 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück mit großem Gartenanteil und großen Grasflächen

Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
12m²
Aufteilung

EG: Haupteingang (Hausvorderseite) Flur, Küche mit Holzherd, Esszimmer mit Steinkamin, Wohnzimmer mit Kaminofen, Toilette + Duschraum mit Sauna, Rückseite des Hauses: 2. Hauseingang durch die Glasveranda

OG: Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden (Holzarbeiten, Malerarbeiten u.a.)

Heizungssystem

Zentralheizung / Bergwärmepumpe

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen für die Trinkwasserversorgung / Entsorgung von Brauchwasser in einen geschlossenen Tank mit 3 m³ Fassungsvermögen.

Sonstiges

1. Gästehaus mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilettenraum mit Dusche
2. Carport mit zusätzlichem Geräteraum

3. Gerätehaus
4. Hochbeete

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass  sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

10 km Gamleby / Einkauf / Ostsee
34 km Västervik / Einkauf / Ostsee
176 km Skavsta Airport
341 km Helsingborg / Fähre
357 km Malmö / Brücke
382 km Trelleborg / Fähre
408 km Kopenhagen / Airport
723 km Hamburg / 9 Std Autofahrt
827 km Berlin / 10:45 Std. Autofahrt

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