Schweden Immobilien - Järnforsen - modern trifft alt. Wer auch im Urlaub nicht auf  Komfort verzichten möchte und trotzdem den Scharm alter schwedischer Häuser sucht, hat es hier gefunden!
Objektnummer
Sma 15021

Småland

verkauft

Järnforsen - modern trifft alt. Wer auch im Urlaub nicht auf Komfort verzichten möchte und trotzdem den Scharm alter schwedischer Häuser sucht, hat es hier gefunden!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

J√§rnforsen, ein kleiner Ort mit ca. 500 Einwohnern, liegt in einem wundersch√∂nen Tal am Fluss Em√•n. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder sich sportlich vielseitig bet√§tigen. In J√§rnforsen findet man neben vielen kleinen Firmen auch eine Schule, Kindergarten, gastronomische Einrichtungen, eine Tankstelle und viele interessante Sehensw√ľrdigkeiten in der Umgebung, die man unbedingt entdecken sollte. Dieser vertr√§umte Ort ist nicht nur ideal f√ľr die Urlaubszeit, hier l√§sst es sich auch wunderbar permanent leben und wohnen. An warmen Sommertagen kann man gleich 2 Badepl√§tze in der N√§he nutzen, am J√§rnsj√∂n und im Ort am Fluss Em√•n.

Mehr informationen findet man auch unter www.jarnforsen.se¬† 

Das modernisierte Schwedenhaus liegt am Ortsanfang in einer ruhigen Nebenstraße mit Wendeschleife, mit Blick auf weite Felder auf der einen Seite und nette schwedische Nachbarn auf der anderen Seite. Ein idyllisches Plätzchen.

Der Zugverkehr (es liegen in der Nähe des Hauses noch alte Gleise einer Schmalspurbahn) wurde schon vor vielen Jahren eingestellt.

Besonderheit

Von aussen wirkt dieses Schwedenhaus wie jedes andere, Fasade mit roter Schwedenfarbe (falur√∂d) und wei√üen Ecken. Betritt man jedoch dieses H√§uschen durch einen kleinen Flur, l√§sst es das Herz der modernen Frau von heute h√∂her schlagen. Eine moderne K√ľche mit Induktionsfeld, eine auf Arbeitsh√∂he eingebaute Mikrowelle und Einbauherd erwartet sie. Wer es rustikal mag und auch gerne sein Brot selber backen m√∂chte, kann gerne den alten Backofen nutzen.Das wird sicher ein ganz besonderes Erlebnis f√ľr die ganze Familie. Viel Spa√ü!

Eine Luxusdusche im Badezimmer bietet nach getaner Arbeit noch ein extra Spaerlebnis.

Dieses Haus ist wie eine geschlossene Auster...

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wurde am 02. Juni 2016 im Preis um 140.000 gesenkt, weil das Verk√§uferehepaar so gerne in diesem Sommer ihr Haus verkaufen m√∂chten. Interessenten haben also jetzt die richtig gute Gelegenheit sehr g√ľnstig eine tolle Schwedenvilla zu erwerben. Eine Besichtigung der Immobilie ist fast jederzeit m√∂glich - auch samstags und sonntags. Diese ist f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Willkommen in Järnforsen!

 

 

 

Wohnhaus

Ferien-und Festwohnhaus, Baujahr 1920 

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1526 m²
Grundst√ľck Sonstiges

gepflegter Garten mit ein paar Obstbäumen

Wohnfläche
130 m²
Wohnfläche Sonstiges

Teilunterkellert

Nutzfläche
50m²
Nutzfläche Sonstiges

Aussenhaus mit Garage, ehemalige Stallung, Ger√§teraum, Holzschuppen, Lageraum f√ľr Gartenm√∂bel

Aufteilung

Untere E: Kleiner Eingangsflur, moderne K√ľche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Luxdusche¬†

Obere E: Diele, 3 Schlafzimmer, Toilette mit Waschbecken, Balkon, viel Nebengelass

Renovierung

Totalrenovierung 2008

Heizungssystem

Strom, Fu√übodenheizung im Bad, Luftw√§rmepumpe, K√ľchenofen, Kachelofen, Kamin im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Kommunal

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    1 km Järnforsen, gute Versorgung

  12 km Virserum,  Einkauf + gute Versorgung

¬† 13 km M√•lilla, Einkauf,¬† √Ąlgpark

  24 km Mörlunda, Vårdcentral / deutscher Arzt

115 km Kalmar, kleiner Airport

270 km Helsingborg / Fähre

326 km Malm√∂ / Br√ľcke

364 km Trelleborg / Fähre

318 km Kopenhagen / Airport
651 km Hamburg / ca. 8 Std Aurofahrt
756 km Berlin / ca. 10 Std. Autofahrt