Schweden Immobilien - Lilla Sj√∂bo - eine Schwedenvilla zwischen zwei Seen mit Traumblick auf das Wasser n√∂rdlich und s√ľdlich. Fabelhaft!
Objektnummer
Sma 13032

Småland

verkauft

Lilla Sj√∂bo - eine Schwedenvilla zwischen zwei Seen mit Traumblick auf das Wasser n√∂rdlich und s√ľdlich. Fabelhaft!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Schweden aus neuen Perspektiven entdecken! Liebhaber besonders seenaher Traumgrundst√ľcke k√∂nnen wir vorz√ľglich bedienen mit dem fantastischen Immobilienangebot "Lilla Sj√∂bo" im n√∂rdlichen J√∂nk√∂ping l√§n, eines der drei Provinzen im klassisch gegliederten Sm√•land. Von V√§rnamo aus (liegt an der E4, Helsingborg - V√§rnamo) befahren Sie die Reichsstra√üe 127 in Richtung Vrigstad, biegen ab in H√∂he des gro√üen Seengebietes "Rusken" (n√∂rdliche Seespitze) und fahren weiter auf einem sch√∂nen Naturweg 8 km bis zum Immobilienangebot "Lilla Sj√∂bo" auf einer Landzunge zwischen den beiden Seen Hubbestadsj√∂n + Rolstorpasj√∂n, die verbunden sind durch den ca. 60 km langen Fluss H√§r√•n. Ein herrliches Angel und Kanu- / Kajakrevier. Schwimmen satt nur wenige Meter von der Haust√ľr entfernt.
Feiern nicht in Bayern - sondern diesmal so richtig in S√ľdschweden!

Besonderheit

Die Immobilie "Lilla Sj√∂bo" ruht in h√∂herer Lage auf einem kleinen H√ľgel zusammen mit einem charmanten Nachbarferienh√§uschen, das aber kaum von seinen schwedischen Eigent√ľmern genutzt wird, in quasi Alleinlage. Direkt vom Wohnhaus aus genie√üen Sie einen wildromantischen Blick n√∂rdlich auf den Hubbestadsj√∂n und s√ľdlich auf den weit ausladenden See Rolstorpasj√∂n. Zu beiden Gew√§ssern geht man nur wenige Meter zu Fu√ü, um z.B. das eigene Boot oder die Angel- und Badebr√ľcke zu erreichen. Die weitl√§ufige, waldreiche Umgebung fasziniert durch die liebliche Natursch√∂nheit und die abgeschiedene Platzierung. Hier sind Sie fast alleine und werden Ihren hiesigen Aufenthalt in vollen Z√ľgen genie√üen. Als echter Hingucker wird Sie die Objektlage nicht mehr loslassen. Viel sch√∂ner kann eine Immobilie in der genannten Preisklasse nicht liegen! Belohnen Sie sich und Ihre Familie mit diesem Spitzengrundst√ľck.

Das Wohnhaus ist noch im urspr√ľnglichen Stil der Jahre 1950 / 1960 erhalten und k√∂nnte eine gewisse Modernisierung und visuelle Auffrischung vertragen. Dieses Immobilienangebot punktet darum vor allem durch die nicht so leicht zu schlagende Objektlage, die in ihrer ganzen Pracht den eigentlichen Wert ausmacht. Das Wohnhaus k√∂nnen Sie jederzeit nach eigenen Vorstellungen umgestalten.

Schweden ist voller einzigartiger Momente. Herzlich willkommen in Jönköpings län!

Wohnhaus

Ferien- u. Festwohnhaus nahe 2 Seen gelegen, voller Seeblick s√ľdlich, guter Seeblick n√∂rdlich, Baujahr 1955, winterfest, gro√ües Gartengrundst√ľck fast in Alleinlage (nur 1 Nachbarhaus, selten genutzt, Badem√∂glichkeit in 30 m Entfernung, Bade- und Bootsbr√ľcke vorhanden.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2273 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit gro√üen Rasenfl√§chen. Absolut pflegeleicht mit direkten Seezug√§ngen

Wohnfläche
147 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche mit Essecke, Wohnzimmer 1 mit Steinkamin, Wohnzimmer / Schlafzimmer mit Kaminofen in offener Planl√∂sung (vom Schlafzimmer freier Blick durch das Wohnzimmer auf den See), Kleines Schlafzimmer, WC und Duschraum
UG: Die Hälfte des Hauses ist unterkellert: Gästezimmer, WC+Duschraum mit Sauna, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Heizungs- + Lagerraum

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem normalen Gebrauchszustand. Die vorhandene Doppelgarage ist als Reparaturobjekt zu betrachten

Heizungssystem

Wärmepumpe, Elektroradiatoren, 1 offener Steinkamin, 1 Kaminofen

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch eigenen Tiefbrunnen - Abwasserentsorgung durch ein neues 3-Kammer-System von 2010

Sonstiges

Reparaturbed√ľrftige Doppelgarage

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  25 km Vaggeryd / Einkauf
  28 km Värnamo
193 km Göteborg
198 km Helsingborg
235 km Malmö
287 km Trelleborg
301 km Kopenhagen
621 km Hamburg
725 km Berlin