Gutes Wohnen in diesem Schmuckstück von Schwedenvilla. Småland ruft...!
Lage
In der westsmåländischen Provinz "Jönköpings län" erwartet Sie weit abseits vom Getriebe größerer Städte, dieser besonders gemütliche schwedische Resthof in einer bemerkenswert urigen Wald- und Wiesenlage. Gute Versorgungsmöglichkeiten in den fast gleich weit entfernten kleinen Orten "Skillingaryd" + "Vaggeryd" in nur 17 km. Will man aber eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur, heißt Sie die Kleinstadt "Värnamo" willkommen. Und die pulsierende Stadt Jönköping am südlichen Ufer des Binnenmeeres VÄTTERN in 44 km Entfernung, bedeutet Abwechslung jeder Art für Sie und ihre Familie. Übrigens, von Flensburg aus sind Sie in 5,5 Autostunden vor Ort, weil Sie in großen Abschnitten die teilweise zur Autobahn ausgebaute schwedische Europastraße E 4 nutzen können.
Besonderheit
Liebhaber älterer, schwedischer Haussubstanzen, werden mit dem hier angebotenen klassischen Wohnhaus von ca. 1910 ihre helle Freude haben. Die unübertreffliche Wohlfühlatmosphäre in diesem fabelhaften Resthofgebäude, wird Ihnen sehr schnell zum selbstverständlichen Erlebnis, welches man nicht mehr missen möchte. Auch wichtig: Der gesamte Hausinhalt (bis auf persönliche Gegenstände der Eigentümer) ist im Kaufpreis enthalten! In der weiteren Umgebung erwarten Sie viele Angel- und Badeseen, eingebettet in weitläufige Laub- und Nadelwaldabschnitte. Nächster Flugplatz für die besonders schnelle Anreise, ist Jönköping in nur 50 km Entfernung.
Das Objekt liegt unmittelbar in einem Elchjagdgebiet, so dass ein eventueller Anschluss an die dortige Jagdgemeinschaft für Interessierte möglich scheint. Sprechen Sie uns in dieser Angelegenheit an.
Wohnhaus
Klassische Schwedenvilla, Baujahr ca. 1910, für Ferien- und Festwohnzwecke bestens geeignet. Absolut winterfest
Grundstücksgröße
31000 m²
Grundstück Sonstiges
- Lage des Grundstücks an einem Bach und von Wäldern und Wiesen umgeben. Nur 1 Nachbar, der bei Abwesenheit des Eigentümers auf das Wohnhaus achten. Entfernung der Nachbarn zwischen 100 m bis 150 m (2 kleine Hofstellen)
Wohnfläche
155 m²
Wohnfläche Sonstiges
- Fußböden EG Fliesen, Wohnzimmer Parkett, OG Holzdielen, Laminat
Aufteilung
EG: Eingangsbereich Flur, Wohnküche mit großer Essecke in offener Planlösung und Kachelofen, Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen, Badezimmer, Heizungs- + Abstellraum
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, WC Raum
Anbau: Vollwertiger Wintergarten
Renovierung
Das Haupthaus ist innen von Grund auf renoviert ab 1994 bis letztmalig Januar 2011. Unter anderem mit neuen Fenstern, neuer Treppe zum OG, Fußbodenheizung EG, Heizung im OG zentral über Heizungsanlage. Gästehaus: Neue Fenster + neue Tür. Neu auch der 28 m² große Wintergarten mit Sauna. Im Außenbereich muss das Wohnhaus überarbeitet werden: Neuer Anstrich und teilweise Auswechslung einiger Dachstirnbretter.
Heizungssystem
Fußbodenheizung EG in Kombination mit Zentralheizung (Holzofen) + landesüblichen Elektroradiatoren
Wasser / Abwasser
Trinkwasserversorgung durch eigenen Trinkwasserbrunnen - Abwasserentsorgung durch ein 2-Kammersystem
Sonstiges
1. Gästehaus mit 2 Schlafplätzen
2. Schuppen, ca 120 m², geeignet als Garage für 2 Pkw, Geräteraum, Werkstatt, Holzlager u.a.
3. Kleine Werkstatt mit Elektrizität
4. Holzschuppen, angebaut am Gästehaus
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Vaggeryd 17 km
Värnamo 43 km
Jönköping 44 km
Göteborg 183 km
Malmö 263 km
Trelleborg 295 km
Hamburg 732 km
Berlin 766 km
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