Vittaryds-Hult - Es erwartet Sie ein wunderbarer Waldhof in idyllischer Naturlage in Småland. Seenähe!
Lage
Das Objekt "Vittaryds-Hult" liegt an einer kaum befahrenen, kleinen Landstraße zwischen dem Dorf Vittaryd in Richtung Bolmensee. Schön im Hintergrund und kaum einsehbar. Das gesamte Hinterland ist ein riesiges Naturparadies ohne Beeinträchtigungen und Belästigungen. Schauen Sie auf das mitgelieferte Kartenmaterial unter "Link zur Karte" und Sie werden sehen, dass die Immobilie im großen Seendreieck Bolmen, Vidöstern, Flåren und Furen platziert ist, also Ihnen eine fantastische Wasserlandschaft im Nahbereich bietet. Hier können Sie sich erholen und Natur erleben ohne wenn und aber. Sie werden vor Ort begeistert sein!
Besonderheit
Der große See Flyxen ist hier der nächste Badesee und in nur 1000 m zu erreichen - oder in 10 Minuten Fußweg. Wir bemühen uns um einen Bootsliegeplatz für Sie. Auch interessant ist die Nähe der Stadt Ljungby, weil Sie hier alles finden, was zum täglichen Leben nötig ist. Einfach alles! Jetzt zum Haus: Das klassische Wohngebäude des Waldhofes ist ein absolutes Überraschungsobjekt. Äußerlich präsentiert sich die Immobilie als normaler Resthoft, so wie wir ihn häufig in Småland vorfinden, aber innen wird uns Ihr Erstaunen über die stattgefundenen Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten absolut sicher sein! Die Raumaufteilung ist ebenfalls ein Knaller! Geht man durchs Gebäude, kann man nicht glauben, dass soviel Platz im Haus vorhanden ist! Kommen Sie und nehmen Sie sich Zeit für dieses wunderbare Immobilienangebot. Individualisten willkommen!
Wohnhaus
Klassischer Resthof - wahrscheinlich aus dem Jahre 1898 oder früher, absolut winterfest, in den Weiten Smålands in Alleinlage gelegen. Ein absolutes Liebhaberobjekt!
Grundstücksgröße
4581 m²
Grundstück Sonstiges
reines Naturgrundstück mit Waldanteil. Ein pflegeleichtes Idyll, das Sie lieben werden. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren umfangreich mit wertvollen und schönen Pflanzen den Außenbereich aufgewertet.
Wohnfläche
130 m²
Aufteilung
EG: Überdachter Eingang, Flur mit Treppe in den 1. Stock, WC+Duschraum, Küche mit Eßecke und Holzherd, Kinderzimmer, Schlafzimmer 1 mit Kachelofen, Schlafzimmer 2 mit Kachelofen. Anbau: Großes Wohnzimmer mit Steinkamin.
OG: Schlafzimmer 3 in offener Planlösung mit Schreibtischercker und Wohnflur zum Badezimmer mit WC + Dusche
Renovierung
1985 großzügiger Anbau, 2008 neue Fenster im Ursprungsgebäude, 2009/2010 aufwendige Renovierungsarbeiten im gesamten Innenhaus u.a. auch Neugestaltung der Küche, neuer Toiletten- + Duschraum, Überarbeitung des Badezimmers im OG. Im Herbst 2012 Renovierungsarbeiten am Außengebäude. Unter anderem wurde das Haus überwiegend neu gestrichen, das Dach überarbeitet und die Fenster im Anbau neu verkittet und gestrichen. Für den neuen Eigentümer gibt es noch einiges zu tun. Kommen Sie gerne und überzeugen Sie sich selbst!
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen. Ferner 1 Küchenherd, 2 Kachelöfen, 1 Steinkamin im Anbau (Wohnzimmer)
Wasser / Abwasser
Eigener Trinkwasserbrunnen - eigenes Dreikammersystem
Sonstiges
1. Gästehäuschen mit Sauna
2. 3 sanierungsbedürftige Hüttchen im Außenbereich des Grundstückes
3. Das Wohnhaus wurde nach der letzten Renovierung im Herbst teilweise geräumt. Unsere Innenbilder zeigen noch den ursprünglichen, möblierten Zustand. Die heute im Haus verbliebenen Möbelstücke sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Vittaryd 6 km
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Malmö 201 km
Trelleborg 232 km
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