Objektnummer
Ble 23035
Blekinge
z. Zt. ca.:
595.000 Euro*
Steuerwert
2.244.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Haus am Meer! Jawohl, hier bieten wir Ihnen in Südschweden nahe "Mörrum" direkt an der Ostseeküste eine interessante Immobilienlage zum Kauf an. Superplatzierung - unverbaubar!
Lage
Lage, Lage, Lage! Hier wird wieder wahr, was jeder Interessent bei der schwedischen Immobiliensuche nicht aus dem Kopf bekommt. Ja, das Wohnhaus ist wichtig, wichtiger aber ist eine besonders schöne Objektlage, die nicht so schnell wieder am Markt zu finden ist. Eine Lage also, wie bei dem hier angebotenen Grundstück mit freiem Blick auf das Meer, der Ostseeküste nahe Mörrum + Sölvesborg. Ein besonderes Immobilienangebot!
Besonderheit
Bei diesem Anwesen sitzen Sie an der dem Meer zugewandten Hausseite auf einer großzügigen Terrasse und sind ab Grundstücksgrenze keine 50 m vom Sandstrand entfernt. Hier verbringen Sie warme Sommertage an der Ostküste Schwedens, die statistisch gesehen möglicherweise die meisten Sonnentage durchs Jahr bietet.
Und wenn Sie ein Motor- oder Segelboot besitzen, können Sie diese in der nahen Marina in "Norje" platzieren.
Wohnhaus
Permanentwohnhaus / Ferienhaus, 1,5 stöckig, in ausgezeichneter, unverbaubarer Lage direkt an der Ostseeküste auf eigenem, freigekauften Grundstück am Rande der kleinen Ortschaft "Norje". Baujahr 2013, solider, gepflegter Baukörper in guter Kondition. Freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft, schwedische Familien, die Ihnen auch gerne zur Seite stehen.
Grundstücksgröße
776 m²
Grundstück Sonstiges
meernahes Grundstück, unverbaubar, mit schönem Sandstrand vor der Haustür. Super!
Wohnfläche
160 m²
Aufteilung
EG: Seitlicher Haupteingang in den Hausflur, von hier aus Zugang zu allen Zimmern im EG, Küche, große Wohnstube mit eindrucksvoller Fensterfront in Richtung Meer, Schlafzimmer, WC + Duschraum, Treppe zum 1. Stock.
OG: Wohnflur + Fernsehzimmer (mit 2 Gästebetten) 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Renovierung
Durchgängig. Das Objekt befindet sich aus unserer Sicht in einer ausgezeichneten, grundsoliden Verfassung. Zurzeit ist mit keinen aufwendigen Renovierungsarbeiten zu rechnen.
Heizungssystem
Moderne Wärmepumpe, komplette Fussbodenheizung im Parterre und 1. Stock
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung
Kommunale WC + Grauwasserentsorgung
Sonstiges
- nächste Marina für Motorboote und Selgelboote in nur ca. 500 m Entfernung
- die Ausstattung der Liegenschaft ist im Kaufpreis enthalten
- die Eigentümer entnehmen nur persönliche Gegenstände der Immobilie
- das Objekt ist bereits am "schnellen Internet" (Glasfaserkabel) angeschlossen
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
2 km Norje - einfache Grundversorgung
8 km Mörrum - einfache Grundversorgung
11 km Sölvesborg - gute Grundversorgung
18 km Karlshamn - Vollversorgung
111 km Växjö / Airport international / Vollversorgung
131 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
163 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
178 km Kopenhagen / Airport international
497 km Hamburg / reine Autofahrt 6 Std. 30 Min.
592 km Berlin / reine Autofahrt 8 Std. 10 Min.
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