Saxtorp - interessante Einstiegsimmobilie für den kleineren Geldbeutel in Skåne, südliches Schweden - schön gemütlich gelegen!
Lage
Unser Ferienhäuschen liegt in der geschätzten südschwedischen Provinz Skåne, unweit der Kattegatküste mit dem Fährhafen Helsingborg (Fähre nach Helsingör) und der Küstenstadt Malmö (Brücke über den Öresund) nach Dänemark.
Die Ferienhausplatzierung in Skåne ist auch deshalb interessant, weil wir es mit recht kurzen Anfahrtszeiten von Norddeutschland aus zu tun haben.
So lohnt sich für dieses Objekt auch einen Kurzurlaub oder sogar ein verlängertes Wochenende einzuplanen.
Hier finden Sie schöne, ausgedehnte Mischwaldgebiete in der näheren Umgebung des Ferienhauses mit einzelnen kleinen Höfen, wunderbaren Wanderwegen und in den entsprechenden Jahreszeiten Unmengen von Pilzen, Blau-, Preisel- und Himbeeren.
Gute Angelmöglichkeiten in weiter entfernten Seen.
Und Ruhe, Ruhe, Ruhe ....!
Besonderheit
Der besondere Reiz des Immobilienangebotes liegt in seiner idyllischen, tiefen Mischwaldlage wie in einem absolut privaten Versteck, das einen abkoppelt vom unerträglichen Lärm dieser Welt. Hier ist man für sich alleine mit nur wenigen ausgestreuten anderen Ferienhäusern, die ebenfalls durch ihre Abgeschiedenheit punkten.
Man kann kaum glauben, in so gutem Einklang mit der Natur heutzutage noch leben zu können.
Wann kommen Sie zur Besichtigung dieser netten Immobilie? Wir freuen uns auf Sie.
Willkommen in Skåne!
Binnenseeentfernung:
Finjasjön Badstrand / ca. 20 km, ca. 22 Min. per Pkw.
Ostseeentfernung:
Åhus / lange Sandstrände: ca. 65 km, ca. 60 Min. per Pkw
Yngsjö Havsbad: 69 km, ca. 60 Min. per Pkw
Ängelholm Klitterhus: 61 km, ca. 61 km, ca. 55 Min. per Pkw.
Wohnhaus
Ferienholzhaus, Baujahr 1967, winterfest, 2-Glas-Fenster, Betonpfannendach, ca. 50 m² Wfl. + 13 m² überdache Holzterrasse.
Grundstücksgröße
1035 m²
Grundstück Sonstiges
Wald- + Naturgrundstück in aufgelockerter Landschaftslage. Urromantisch!
Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges
13 m² überdachte Holzterrasse
Aufteilung
Überdachter Hauseingang, Hausflur, Küche, Wohnzimmer, mit Ausgang zur Hausterrasse 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum
Renovierung
Seit 1986 erfolgten fortlaufend Renovierungs-, Werterhaltungs- u. Objektverbesserungsmaßnahmen.
Weiterer Renovierungsbedarf je nach Geschmack neuer Eigentümer möglicherweise vorhanden (z. B. kleinere Streicharbeiten).
Das Ferienhaus wurde für max. 2-3 Monate im Jahr von ausschließlich Nichtrauchern genutzt!
Heizungssystem
Klassische E-Radiatoren im gesamten Gebäude, Steinkamin im Wohnzimmer (z. Zt. nicht betriebsbereit, muss nach Vorgaben des Schornsteinfegers saniert werden).
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung der Immobilie:
Trinkwasser wird für die gesamte Eigentümergemeinschaft durch einen zentralen Wasserbrunnen automatisch zur Verfügung gestellt (hohe Versorgungssicherheit).
Entsorgung:
Die Toiletten- u. Grauwasserentsorgung findet ebenfalls durch ein Abwassersystem der Eigentümergemeinschaft statt.
Sonstiges
- Gerätehaus, ca. 18 m², für Gartengeräte, Fahrräder, Holzvorrat, Hobbysachen.
- Das Inventar ist überwiegend im Kaufpreis enthalten. Die Verkäufer entnehmen der Immobilie nur rein private Sachen.
Der verantwortliche schwedische lizenzierte Makler mit Notargenehmigung für diese Liegenschaft:
Mäklargruppen Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
4 km Tyringe / Grundversorgung
17 km Hässleholm / Vollversorgung
62 km Helsingborg / Fähre nach DK
87 km Malmö / Brücke nach DK
119 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
119 km Kopenhagen Airport / International
436 km Flensborg / Grenzübertritt nach DK
453 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 5 Std. 50 Min.
557 km Berlin / reine Autofahrt ca. 6 Std. 30 Min.