Objektnummer
Oes 22017

Östergötland

Ausgangspreis
4.900.000 SEK
z. Zt. ca.:
451.000 Euro*
Steuerwert
3.215.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Ein absolutes Fest der Sinne! Hier steht ihre Traumvilla an der Marina von BlĂ„vik am gigantischen See Sommen in Östergötland!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Unsere hier angebotene Immobilie liegt nahe der Marina der kleinen Ortschaft "BlĂ„vik" am eindrucksstarken See Sommen, der mit einer GesamtflĂ€che von ca. 130 Quadratkilometer einer der ganz großen Seen Schwedens ist. GrĂ¶ĂŸte Tiefe 53 m. Aufgrund seiner eindrucksvollen Verbuchtung und Verzweigung hat der SOMMEN mehr als 450 km Uferlinie. Dieses GewĂ€sser liegt im Herzen einer malerischen Seenlandschaft zwischen SmĂ„land und Östergötland.
Wir mĂŒssen nicht wirklich betonen, dass ein Immobilienerwerb in dieser imponierenden Wasserwelt ein absoluter persönlicher Zugewinn bedeutet.
Hier hat alles extrem viel Charme.

Besonderheit

Sie erwerben an einem der schönsten und interessantesten Seen Schwedens eine neuwertige Immobilie in klassischer Blockbohlenbauweise, die durch ihre imposante Studioraumaufteilung absolut punktet. Hier ist geplante GroßzĂŒgigkeit Programm bei der Raumgestaltung. Eindrucksvoll!
Das Haus ist direkt zum See ausgerichtet. Durch die fabelhafte Glasfassade des Hauses in Richtung Marina können Sie ihr eigenes Boot, ihre eigene Yacht, im "Hafen" stets sehen. Davon trĂ€umen viele Menschen. Und fĂŒr sportlich ausgerichtete Aktivisten steht nahe ein toller Tennisplatz zur VerfĂŒgung. 
Hierher kommt man, um eine Welt voller Sinnlichkeit und ein GefĂŒhl tiefer Entspannung zu genießen.
Der schreckliche LÀrm in weiten Teilen unserer heutigen Welt, der stÀndig zunimmt, ist von diesem paradiesischen PlÀtzchen weit entfernt - und bleibt es auch!
Davon sind wir ĂŒberzeugt.
Willkommen am See SOMMEN - hier finden Sie wieder eine neue Balance, Ruhe und Harmonie.

Wohnhaus

Hochwertige Holzvilla, echte Holzblockbauweise, Festwohnhaus, Neubau aus 2019, 3-Glas-Fenster, absolut winterfest, Lage nahe der Marina von BlÄvik / See SOMMEN.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1493 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

NaturgrundstĂŒck mit großen RasenflĂ€chen und Baumbewuchs hinter der Villa, Freier Blick auf den See Sommen

WohnflÀche
139 mÂČ
NutzflÀche
27mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, großzĂŒgig geschnittenes Wohnstudio in offener Planlösung mit KĂŒche und Essecke, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche, Sauna, Waschmaschine, GĂ€stetoilette.
OG: 1-Raum Wohnstudio im 1. Stock - von hier aus eindrucksvoller Blick auf den See SOMMEN

Renovierung

Neubau von 2019 - kein Renovierungsbedarf vorhanden

Heizungssystem

BergwÀrmepumpe / Fussbodenheizung. Kaminofen im Wohnstudio

Wasser / Abwasser

1. Eigene Wasser- / Trinkwasserversorgung
2. Eigene Entsorgung
 

Sonstiges

Carport fĂŒr 2 Pkw mit einem angrenzendem Wirtschaftsraum / ca. 27 mÂČ

Bootsplatz in der Marina von BlÄvik

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    6 km  BlÄvik / See SOMMEN / Immobilienstandort
  18 km  Boxholm / beste Grundversorgung
  40 km  TranÄs / Vollversorgung
  90 km  Vimmerby
120 km  Jönköping / kleiner Airport
193 km  VÀxjö / internationaler Airport
242 km  Göteborg / internationaler Airport
351 km  Helsingborg / FÀhre nach DK / Helsingör
409 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK / Kopenhagen
441 km  Trelleborg / FÀhre nach DE / Rostock
441 km  Kopenhagen internationaler Airport
774 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 9 Std. 30 Min.
845 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 10 Std. 30 Min.
 

Lage in Schweden

in der Provinz Östergötland