Schweden Immobilien - Alte Schmiede mit Wohnhaus und dem Charme des 18. Jahrhunderts
Objektnummer
Oes 21166

√Ėsterg√∂tland

verkauft

Alte Schmiede mit Wohnhaus und dem Charme des 18. Jahrhunderts

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Hochinteressant ist bei diesem Immobilienangebot nat√ľrlich die N√§he zum Flughafen Skavsta, der von den Billigairlines genutzt wird, um eine finanzielle Alternative zum internationalen Airport von Stockholm anzubieten. Und nicht weniger interessant, ist die nahe Platzierung des Hauses am riesigen Seensystem "Yngaren" und nat√ľrlich auch der kleine Abstand zur fantastischen Ostseek√ľste bei Nyk√∂ping. Insgesamt gesehen, eine eindrucksvolle Immobilie mit soooo viel Potential!

Besonderheit

Wollen Sie verkehrsg√ľnstig und trotzdem ruhig wohnen ? Hier ist Ihr Objekt. Nur 14 km vom Flughafen Skavsta entfernt, bietet dieses Anwesen eine anmutige Ortsrandlage mit Ruhe und trotzdem interessanter Flugverkehrsankn√ľpfung. Die Liegenschaft selbst ist etwas f√ľr Menschen mit Gesp√ľr f√ľr Nostalgie und Geschichte. Das Wohnhaus stammt wahrscheinlich aus dem 18. Jahrhundert. Auf dem Grundst√ľck befindet sich sogar noch die¬† "alte" Schmiede, so wie sie fr√ľher genutzt wurde.Das ganze Anwesen ist eine Empfehlung f√ľr aktive Schwedenliebhaber, die schon lange erkannt haben: Wichtig ist nur das HEUTE!

Wohnhaus

Typisch schwedisches Holzhaus aus dem 18. Jahrhundert -  gemauertes Nebengebäude (Schmiede)

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1280 m²
Grundst√ľck Sonstiges

mit vielen Obstbäumen und schönen Grasflächen

Wohnfläche
73 m²
Aufteilung

Eingangsebene Eingangsbereich mit Parkettfussboden. Sch√∂ne K√ľche mit Essplatz, Kunststoffboden. Grosses Wohnzimmer mit benutzbarem Kachelofen und Parkettfussboden. Duschraum mit WC und Waschmaschine.

Obere Etage: Flur / Aufendhaltsraum mit √§lterem Sekret√§r, welcher in den Kauf eingeht. Ein Schlafzimmer mit Holzboden. Ein Schlafzimmer mit Parkettfussboden. Diverse Abseitenr√§ume. Ebenso geht ein lose stehender Eisenkamin in den Kauf ein. Ausstattung K√ľche: Teilweise renoviert in 2010. Elektroherd mit Backrohr (2010). Dunstabzug (2010). Holzherd (benutzbar). K√ľhlgefrierkombi. Geflieste Arbeitsfl√§che. Duschraum: Duschkabine. WC. Handwaschbecken. Geflieste W√§nde. Gefliester Fussboden. Sonstiges: √Ąlterer Warmwasserbereiter in der Gardarobe des Obergeschosses.

Nebengeb√§ude ca 30 qm. Aus Ziegeln gebaut. Betondachpfannen. 2-Glasfenster. Elektroheizung. Isoleriert. Beinhaltet Gemeinschaftsraum. Ein neu renoviertes Bad mit Dusche und WC (2010). Ganz gekachelt, Duschplatz, Waschmaschine (2009), WC, Waschbecken. Spots in der Decke. √Ąltere, mit Holz beheizte Sauna.

Heizungssystem

Elektroheizung und Kachelofen

Wasser / Abwasser

Kommunales Wasser und Abwasser

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Skavsta                 14 km
Nyköping               15 km
√Ėresundbr√ľcke 430 km