Schweden Immobilien - Schwedische Ostseeluft k√∂nnen Sie hier in vollen Z√ľgen genie√üen!
Objektnummer
Oes 21105

√Ėsterg√∂tland

verkauft

Schwedische Ostseeluft k√∂nnen Sie hier in vollen Z√ľgen genie√üen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Willkommen im Leben!¬† Willkommen am Traumwassergrundst√ľck "Sankt Anna" ¬†in dramatisch¬†sch√∂ner Lage direkt am Meer in Ostschweden.¬†Und der K√ľste der Ostsee¬†s√ľdlich von Stockholm. Neptun kommt selbst vorbei. Klares Wasser und tolle Angel- und Fischereim√∂glichkeiten sind hier vor dem eigenen Grundt√ľck selbstverst√§ndlich. Seien Sie sicher, dass es solche Liegenschaften nur noch selten am Markt gibt. Sp√§ter d√ľrften Grundst√ľcke dieser Art praktisch unbezahlbar sein. Wir gehen davon aus, das diese¬†Objekte auch eine ganz klare Geldanlage sind. Gehen Sie in schwedische Sachwerte, dann kann Ihnen und Ihrem Geld aus unserer Sicht nichts passieren. Schweden ist stabil!¬†¬† ¬†

Besonderheit

H√∂ren Sie das Rauschen des Meeres? Hier wird Ihr Eigentumstraum in einer grandiosen Natur an der Ostk√ľste Schwedens endlich Wirklichkeit! Ein eigenes, echtes Meerwassergrundst√ľck mit richtigem Fischrecht und bestem Badewasser, k√∂nnen nicht wirklich viele Interessenten Ihr sp√§teres Eigentum nennen. Diese Immobilie sch√∂pft ihren besonderen Wert durch die spektakul√§re Lage. Das vorhandene Wohnhaus, das in sich ein Renovierungsobjekt darstellt, ist nur als "nette" Beigabe zu werten, aus der sich aber vieles machen l#√üt. Wer das Geb√§ude auch noch baulich in einen tollen Zustand versetzt, kann behaupten, eine der wertvollen Perlen an der Ostk√ľste zu besitzen. Nicht kleckern, sondern klotzen. Das ist unser Rat an Sie! Vom Wohnhaus zum Meeresufer sind es nur 250 m √ľber eigenes Gel√§nde. Die Sonne geht im Osten auf....an Schwedens Ostk√ľste!

Wohnhaus

Haupthaus in typischer schwedischer Holzbauweise mit Dacheindeckung aus Betonpfannen aus den 60er Jahren. 1- und 2-fach Verglasung.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
49600 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- liebliches Naturgrundst√ľck mit Wiesen und Mischwaldbestand

Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche Sonstiges

2 x Gästestugor

Aufteilung

Verglaste Veranda,¬† Einfache Bauernk√ľche mit funktionst√ľchtigem, renovierten Holzk√ľchenherd und Essplatz. Wohnzimmer mit Kachelofen (z. Zt. Anwendungsverbot), Schlafzimmer mit offenem Kamin. Nebeneingang mit Sp√ľle. OG: Obergeschoss mit zwei R√§umen und offenen Kamin (z. Zt. Anwendungsverbot) in einem der R√§ume.

Renovierung

Nach und nach. Grundlegende √úberarbeitung des gesamten Geb√§udes n√∂tig. Die K√ľstenlage der Immobilie rechtfertigt hier aber jeden baulichen Aufwand

Heizungssystem

Elektrokonvektoren und √Ėfen / Kamin

Wasser / Abwasser

Einfaches Sommerwasser. Zurzeit nicht funktionsfähiger gegrabenen Brunnen / Sanierungsbedarf
- Nur einfacher K√ľchenablauf in Steinkisten (nicht unnormal in Schweden auf dem Lande)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Valdemarsvik 52 km
Skavsta         127 km
Stockholm    222 km
Malmö           496 km