Schweden Immobilien - Charmantes Ferienhaus / Festwohnhaus Timmergata nahe OstseekĂŒste
Objektnummer
Oes 21071

Östergötland

verkauft

Charmantes Ferienhaus / Festwohnhaus Timmergata nahe OstseekĂŒste

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Äußerst idyllische Ortsrandlage am Miniort Kopparbo, nur 11 km entfernt von der Ortschaft Kroket am Fjord BrĂ„viken, mit Verbindung in die Ostsee. Nur 500 m vom Ostseeufer und ca. 70 m ĂŒber dem Wasserspiegel ruht dieses Anwesen und wartet auf Sie! Wasserblick vom Balkon. Dieser Bereich ist u.a. bekannt durch seinen Tierpark KolmĂ„rden.

Besonderheit

Es ist ein besonderes Erlebnis in diesem klassischen Wohnhaus zu leben, das vom Stil her Ende des letzten Jahrhunderts entstanden ist. Dem Charme der Vergangenheit will und kann man sich hier nicht entziehen. Die Umgebung bietet viel Abwechslung. Nur ca. 500 m = ca. 8 min. Fußweg, vom Immobilienstandort kommt man geradewegs zum Ufer des Fjordes „BrĂ„viken“ mit Badeplatz. Bei Fragen wegen eines Bootsliegeplatzes können wir fĂŒr Sie mit dem sogenannten „Wegefogt“ Kontakt aufnehmen – ein Bootsliegeplatz ist hier nicht automatisch im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Überhaupt bietet dieser Bereich SĂŒdschwedens erstaunlich viele Freizeitmöglichkeiten, die fĂŒr die nötige Erlebnisvielfalt sorgen.

Objektbereich Sonstiges

Ortsrandlage von Kopparbo / Kroket

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus / Festwohnhaus, Baujahr unbekannt / ca. 1800
GemĂŒtlicher Standard und natĂŒrlich absolut winterfest.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
2163 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

idyllisches GartengrundstĂŒck. Kinderfreundlich

WohnflÀche
73 mÂČ
WohnflÀche Sonstiges

gutes Familienhaus, gepflegt

NutzflÀche
22mÂČ
Aufteilung

EG: Glasveranda, Eingangsflur, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohn- und Speisezimmer mit Kamin, KĂŒche mit Essecke, neuwertiger WC- und Duschraum mit Fußbodenheizung.
OG: Flurbereich mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer - 1x mit Kaminofen – 1x mit Balkon, Seitengarderoben, kleiner Dachboden.

Renovierung

durchgĂ€ngige Renovierungsarbeiten – 2006 wurde das Badezimmer angebaut

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden hÀufig anzutreffen, im gesamten GebÀude + Kachelofen, Kamin und Kaminofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

1. Einfache Garage.
2. Glasveranda (sehr interessant)
3. 2x Balkon
4. VorratsgebÀude
5. Erdkeller

Unterhaltskosten

ca. 15.245 SEK / Jahr = ca. 1.590 EUR oder 132 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


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eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

KolmÄrden / Krokek = 11 km
Norrköping = 32 km