Charmantes Ferienhaus / Festwohnhaus Timmergata nahe Ostseeküste
Lage
Äußerst idyllische Ortsrandlage am Miniort Kopparbo, nur 11 km entfernt von der Ortschaft Kroket am Fjord Bråviken, mit Verbindung in die Ostsee. Nur 500 m vom Ostseeufer und ca. 70 m über dem Wasserspiegel ruht dieses Anwesen und wartet auf Sie! Wasserblick vom Balkon. Dieser Bereich ist u.a. bekannt durch seinen Tierpark Kolmården.
Besonderheit
Es ist ein besonderes Erlebnis in diesem klassischen Wohnhaus zu leben, das vom Stil her Ende des letzten Jahrhunderts entstanden ist. Dem Charme der Vergangenheit will und kann man sich hier nicht entziehen. Die Umgebung bietet viel Abwechslung. Nur ca. 500 m = ca. 8 min. Fußweg, vom Immobilienstandort kommt man geradewegs zum Ufer des Fjordes „Bråviken“ mit Badeplatz. Bei Fragen wegen eines Bootsliegeplatzes können wir für Sie mit dem sogenannten „Wegefogt“ Kontakt aufnehmen – ein Bootsliegeplatz ist hier nicht automatisch im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Überhaupt bietet dieser Bereich Südschwedens erstaunlich viele Freizeitmöglichkeiten, die für die nötige Erlebnisvielfalt sorgen.
Objektbereich Sonstiges
Ortsrandlage von Kopparbo / Kroket
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferienhaus / Festwohnhaus, Baujahr unbekannt / ca. 1800
Gemütlicher Standard und natürlich absolut winterfest.
Grundstücksgröße
2163 m²
Grundstück Sonstiges
idyllisches Gartengrundstück. Kinderfreundlich
Wohnfläche
73 m²
Wohnfläche Sonstiges
gutes Familienhaus, gepflegt
Nutzfläche
22m²
Aufteilung
EG: Glasveranda, Eingangsflur, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohn- und Speisezimmer mit Kamin, Küche mit Essecke, neuwertiger WC- und Duschraum mit Fußbodenheizung.
OG: Flurbereich mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer - 1x mit Kaminofen – 1x mit Balkon, Seitengarderoben, kleiner Dachboden.
Renovierung
durchgängige Renovierungsarbeiten – 2006 wurde das Badezimmer angebaut
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kachelofen, Kamin und Kaminofen
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung
Sonstiges
1. Einfache Garage.
2. Glasveranda (sehr interessant)
3. 2x Balkon
4. Vorratsgebäude
5. Erdkeller
Unterhaltskosten
ca. 15.245 SEK / Jahr = ca. 1.590 EUR oder 132 / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Kolmården / Krokek = 11 km
Norrköping = 32 km