Schweden Immobilien - Charmantes Ferienhaus / Festwohnhaus Timmergata nahe Ostseek√ľste
Objektnummer
Oes 21071

√Ėsterg√∂tland

verkauft

Charmantes Ferienhaus / Festwohnhaus Timmergata nahe Ostseek√ľste

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

√Ąu√üerst idyllische Ortsrandlage am Miniort Kopparbo, nur 11 km entfernt von der Ortschaft Kroket am Fjord Br√•viken, mit Verbindung in die Ostsee. Nur 500 m vom Ostseeufer und ca. 70 m √ľber dem Wasserspiegel ruht dieses Anwesen und wartet auf Sie! Wasserblick vom Balkon. Dieser Bereich ist u.a. bekannt durch seinen Tierpark Kolm√•rden.

Besonderheit

Es ist ein besonderes Erlebnis in diesem klassischen Wohnhaus zu leben, das vom Stil her Ende des letzten Jahrhunderts entstanden ist. Dem Charme der Vergangenheit will und kann man sich hier nicht entziehen. Die Umgebung bietet viel Abwechslung. Nur ca. 500 m = ca. 8 min. Fu√üweg, vom Immobilienstandort kommt man geradewegs zum Ufer des Fjordes ‚ÄěBr√•viken‚Äú mit Badeplatz. Bei Fragen wegen eines Bootsliegeplatzes k√∂nnen wir f√ľr Sie mit dem sogenannten ‚ÄěWegefogt‚Äú Kontakt aufnehmen ‚Äď ein Bootsliegeplatz ist hier nicht automatisch im Kaufpreis der Immobilie enthalten. √úberhaupt bietet dieser Bereich S√ľdschwedens erstaunlich viele Freizeitm√∂glichkeiten, die f√ľr die n√∂tige Erlebnisvielfalt sorgen.

Objektbereich Sonstiges

Ortsrandlage von Kopparbo / Kroket

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus / Festwohnhaus, Baujahr unbekannt / ca. 1800
Gem√ľtlicher Standard und nat√ľrlich absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2163 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Gartengrundst√ľck. Kinderfreundlich

Wohnfläche
73 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus, gepflegt

Nutzfläche
22m²
Aufteilung

EG: Glasveranda, Eingangsflur, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohn- und Speisezimmer mit Kamin, K√ľche mit Essecke, neuwertiger WC- und Duschraum mit Fu√übodenheizung.
OG: Flurbereich mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer - 1x mit Kaminofen ‚Äď 1x mit Balkon, Seitengarderoben, kleiner Dachboden.

Renovierung

durchg√§ngige Renovierungsarbeiten ‚Äď 2006 wurde das Badezimmer angebaut

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kachelofen, Kamin und Kaminofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

1. Einfache Garage.
2. Glasveranda (sehr interessant)
3. 2x Balkon
4. Vorratsgebäude
5. Erdkeller

Unterhaltskosten

ca. 15.245 SEK / Jahr = ca. 1.590 EUR oder 132 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Kolmården / Krokek = 11 km
Norrköping = 32 km