Aussichtslage am Schärengarten mit Stegeborg und Slätbaken
Lage
Geniessen Sie jeden Tag aufs Neue diese herrliche Aussicht auf die Schärenlandschaft. Jeder Sonnenaufgang wird hier zum Erlebnis.
Besonderheit
Dieses Haus ist schon auf Grund der Lage eine Besonderheit. Ein weiteres Schmankerl ist das 2ha große Garten und Wiesengrundstück in Alleinlage. Das Haus hat eine große Fensterfront in Richtung Wasser und Wiesenlandschaft. Weiterhin gehört ein Gästehaus und ein Scheunengebäude mit Werkstattanteil zum Objekt.
Wohnhaus
Fundament: Kriechkeller krypgrund, Teilunterkellert, Betonplatte im Heizraum. Wand aus Balkenlage. Geschossdecken Holzbalken und Holzdecke. Fassade stehende Holzpanele. Dacheindeckung: Betondachpfannen und Blech. Dachrinnen aus Blech. Fenster: 3-Glasfenster (Kippfenster). Ventilation: Zwangsbelüftung.
Grundstücksgröße
20028 m²
Wohnfläche
112 m²
Aufteilung
Eingangsebene Eingangsflur, PVC-Boden. Grosse Küche mit Essplatz, Laminatfußboden. Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kachelofen. Großer Aufenthaltsraum mit Aussicht auf den Merumfjärden/Stegeborg. Heizraum und Vorratsraum. Duschraum mit WC, Kombinierte Waschküche. Obergeschoss: Flur, PVC-Boden. 2 Schlafzimmer, davon einer mit Laminatfußboden und ein Schlafzimmer mit PVC-Boden. Seitenabstellkammern. Ausrüstung: Küche: Elektroherd mit Glaskochfeld und Backofen. Kühlschrank und großer Gefrierschrank. Holzkochherd (funktioniert bei entfernter Platte). Duschraum/Waschküche: Renoviert 1990/91. Duschkabine, WC, Waschbecken, Waschmaschine (ca. 2004), Wäschetrockner (ca. 2004). Gästehaus Ca. 50 qm. Aufenthaltsraum mit toller Aussicht. Zwei Schlafzimmer und Küche mit Elektroherd Kühl/Gefrierschrank und Mikrowelle. Im Sommer Wasseranschluss. Eigener Warmwasserbereiter unter der Spüle. Holzfassade, Blechdach, Kriechkeller. Elektrokonvektoren.
Heizungssystem
Kombinationskessel Holz/Elektro
Wasser / Abwasser
Wasser: Gebohrter Brunnen (ca 95 m). Benutzung mit Nachbargrundstücken. Ablauf: Dreikammerklärgrube mitbenutzt auf Nachbargrundstück. Hieraus ergibt sich eine Beitragspflicht
Sonstiges
Gemeinsame Unterhaltung der Wege mit den umliegenden Grundstücken. Hieraus ergibt sich eine Beitragspflicht
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