Schweden Immobilien - Ehemaliges Lehrerhaus der schwedischen Dorfschule Kinda Drabo
Objektnummer
Oes 21053

√Ėsterg√∂tland

verkauft

Ehemaliges Lehrerhaus der schwedischen Dorfschule Kinda Drabo

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Wunderschöner, beschaulicher Wohnstandort in Schweden, hoch gelegen auf dem Lande und umgeben von einer vielfältigen Natur. Seeblick vom Haus auf den See Lillsjön. In der Umgebung gibt es viele weitere, sehr große und spannende Seen wie: den Björken, Tynn oder Åsunden. Beachten Sie hierzu bitte das Kartenmaterial!

Besonderheit

Preissenkung vom 18.05.2011 von 79.500 EUR auf 69.500 EUR

Dieses ehemalige, charmante Lehrerhaus der Dorfschule von Kinda Drabo besticht durch seine vielen liebevollen Details wie: Parkettb√∂den und Kachel√∂fen. Gro√üz√ľgige R√§umlichkeiten runden alles wunderbar ab. Wer lieber eine Holzfassade haben m√∂chte, kann dies ohne gro√üe Probleme und Anstrengungen auf das vorhandene Mauerwerk aufbringen lassen. Super Haus in lieblicher Umgebung!
Die M√∂bel des Hauses sind nicht im Kaufpreis enthalten, k√∂nnen aber g√ľnstig zus√§tzlich erworben werden. Der Deko-Holzk√ľchenherd ist nicht verk√§uflich.

Objektbereich Sonstiges

Wunderschöne Lage auf dem Lande in seenreicher Umgebung

Wohnhaus

Zweigeschossiges Festwohnhaus, teilunterkellert, Baujahr 1929
Gem√ľtlicher Standard, winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2752 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Idyllisches Garten- und Naturgrundst√ľck. Sch√∂n angelegt! Wildbeobachtung auf Grundst√ľck m√∂glich !

Wohnfläche
182 m²
Wohnfläche Sonstiges

Solides Familienhaus, gepflegt

Nutzfläche
60m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe zum 1. Stock, gro√üz√ľgiger K√ľchenbereich mit Essecke und Holzherd, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, gro√ües Wohn- und Esszimmer mit Kamin, 2 x WC ‚Äď davon 1x mit Dusche. OG: Ehemalige K√ľche mit Holzherd, Arbeitszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer.
Keller: Heizungsraum, Waschk√ľche, Vorratsr√§ume

Renovierung

Durchg√§ngige Renovierungsarbeiten ‚Äď heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Zentralheizung f√ľr Pellets oder Holzbefeuerung + Elektropatrone + 2 Akkumulatorentanks √° 500 Liter ‚Äď wassergef√ľllte Radiatoren. Desweiteren findet man sch√∂ne Kachel√∂fen vor.

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung, Entsorgung √ľber 3 Kammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. G√§stehaus in Blockhausausf√ľhrung
2. Neue Terrasse mit Seeblick
3. Wirtschaftsgebäude mit Garage, Vorratsraum, Tischlerwerkstatt
4. 2 PKW Stellplätze am Haus

Unterhaltskosten

20.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.000 EUR oder 166 EUR / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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