Schöner Pferdehof in der Nähe des Götakanals im naturgewaltigen Östergötland
Pferdehof in der Nähe der Städte Norrköping und Söderköping in gemütlicher ländlicher Umgebung. Der nächste Flughafen für dieses Objekt, der vom Billigflieger "Raynair" angeflogen wird - Skavsta - liegt in nur 100 km Entfernung nahe Nyköping. Zukünftige Feriengäste können so preisgünstig und problemlos das Anwesen - vielleicht ja den "zukünftigen Ferienreiterhof" - prima erreichen.
Grosses, geräumiges Gebäude in rustikalem Stil - als Pferdehof gebaut. Gut gewartetes Hofanwesen aus dem Jahre 1982 . Eigener Stall mit vier Boxen, Reitplatz und Garage mit zusätzlichem Zimmer. Der jetzige Besitzer hat Mietverträge für drei gute Weiden für seine Pferde. Nette, ländliche Umgebung, mit komfortablen Abstand von Norrköping und Söderköping. Es besteht die Möglichkeit durch Errichtung von Gästehütten zukünftig "Reiterferien" an diesem idyllischen Fleckchen Erde anzubieten, um entsprechende Einnahmen zu erzielen.
Solides Wohngebäude - als Dauerwohnsitz gut geeignet. Baujahr 1983. Absolut winterfest, Dacheindeckung Betonpfannen, Fenster 3fach-Isolierglas.
Erdgeschoss: Flur mit Fliesenboden und Fußbodenheizung. Wohnzimmer mit Kamin und Parkettboden. Büro, Fußboden Laminat. Große überdachte Terrasse. Küche und Essbereich. Eine Veranda schließt sich an der Vorderseite an. Schlafzimmer mit Wandschrank, Laminat. Komplett gefliestes Bad mit Dusche. Waschküche. Heizraum mit einem zweiten Eingang. Obergeschoss: Wohnzimmer / TV-Raum mit Holzfußboden. Ein Schlafzimmer eine halbe Etage höher, mit Parkett und drei Schränken. Ein Schlafzimmer mit Laminatboden, + zwei Schränken. Ein Schlafzimmer mit Laminatboden, zwei Schränken. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, französischem Balkon, zwei Schränken, Laminat. Duschraum mit WC. WC im ersten Stock komplett gefliest. Sonstiges: Offener Kamin im Wohnzimmer. Neuere Markise (ca. -08) + Infrarot-Wärme auf der Terrasse an der Rückseite. Zentraler Staubsauger.
2010 Haus wurde neu gestrichen
Warmwasserheizung über Holzkessel von 2003 mit Akkumulatortank samt Elektropatrone
Eigene Wasserquelle für Trink- + Brauchwasser / Eigene Kläranlage
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
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Ihr Michael Vahl
Stockholm           193 km
Söderköping         26 km
Skavsta             100 km
Malmö                 466 km